墨尔本的房市有多火热？三分之一城区房价破百万！,澳洲置业微信公众号文章

据澳洲广播公司报道，维州房地产研究所（Real Estate Institute of Victoria）发布的最新数据显示，墨尔本现在近三分之一城区的中位房价至少达一百万澳元，曾经可负担的外围城区也正在崛起。

数据显示，墨尔本CBD方圆10千米以内90%的城区和近一半位于墨尔本中环区（距离CBD 10-20千米）的城区现在都已变成百万澳元城区。而在7年前，仅有3个位于中环区的城区房价达7位数。

维州房地产研究所的主席Richmond Simpson表示，墨尔本402个城区中有154个城区的中位房价录得一百万澳元或以上。

令人惊讶的是，2017年，有44个城区发生了巨大变化，包括位于墨尔本海湾附近的Mordialloc、内西区的Kingsville和北区的Coburg。Moorabbin、Craigiebur、Narre Warren North等城区的房价也录得显著增长。

Simpson表示，位于墨尔本东南区19千米远的Clayton以中位房价130万澳元脱颖而出。在过去10年里，Clayton中位房价上涨了210%。

随着墨尔本人口的继续增长，预计将有更多城区加入百万澳元行列。

如今的墨尔本

人口第一！院校第一！宜居第一！

人口迅速增长、基础设施及配套设施的日臻完善，无疑给墨尔本的房价的增长装上了发动机。

而现在，墨尔本CBD的交通、经济联通作用将更上一层楼，其房产市场火爆程度和投资回报程度可想而知。在前景十分看好的前提下，及时占领最佳资源，布局资产，才能达到财富增值目的。

墨尔本西南Wyndham Vale精品大面积别墅Manor Lake

Melbourne西南区

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项目距离墨尔本市中心37公里，车程38分钟。项目位于墨尔本发展最蓬勃的西南重镇Werribee旁，5分钟可达西南区重镇Werribee区，车程距离墨尔本国内机场15分钟，国际机场25分钟。

距离Werribee规划中的大学城仅7公里

未来的大学城将是西南区投资的优点

-距离Werribee规划中第二CBD商业中心近8公里

-距离Werribee海湾仅15公里

-距离墨尔本Avalon国内机场仅28公里

区位快速可达Westgate 高速，小区拥有从Manor Lakes到Werribee火车站的直达车（438路），同时将会有更多直达Geelong 和市区车站的直达车。

Manor Lake为Wyndham Vale规划建设的一个超级大型社区，该区域享有良好的配套设施，区域内拥有多处开放空间、操场、公园、湿地包括10公里的人行和自行车道， BBQ区，篮球场等设施。

除此之外区域还拥有从幼儿园到大学一体的教育资源，值得一提的是Manor Lakes大学是一所拥有先进艺术和表演设施的国际化学院，该学院是维多利亚最大的学校之一，可以容纳2500名学生，也提供小学等低年级学生的托管服务。

不仅如此，Manor Lakes未来将拥有包括知名的零售品牌Coles, Liquorland and McDonald在内的60,000平方米零售空间的大型购物中心，里面医疗中心、药店、邮局、咖啡馆、餐厅等应有尽有。

#	配有医疗中心和药房的Manor Lakes Central购物中心
#	儿童托管中心和幼儿园
#	Our Lady of the Southern Cross Catholic小学
#	运动场、篮球场、登山路线和自行车道
#	带图书馆和孕妇保健看护的地方社区中心
#	湖泊、湿地、游乐场、烧烤设施和开放区域
#	健身站，紧沿步行道/自行车道
#	Lollipop Hill Creek

距离墨尔本CBD驾车约40分钟
出门便是Manor Lakes Shopping Centre购物中心，图书馆，幼儿园，学校
驾车10分钟可达Werribe 火车站,多条公交也可直达
步行11分钟可达Wyndham Vale 火车站
驾车13分钟可到Princess Hwy，直达墨尔本CBD
Shopping购物
曼诺湖畔别墅小区内有包括Coles(大型连锁生鲜及日常用品超市)以及McDonalds(麦当劳)等饮食及购物设施
曼诺湖畔别墅距离Werribee全新大型综合性购物中心–太平洋城，仅7公里
Education教育
别墅区内设有学前班至高三的Manor Lake学校，提供世界级水平的软硬件教学设备
此外，小区内还设有天主教背景的Our Lady of the Southern cross 天主教小学，知名的马基诺学校天主教学校也近在咫尺10公里以内还包括知名的希戴尔基督教学校，西博学校。

Wyndham Vale 幼儿园
Our Lady of The Southern Cross 小学
Manor Lakes 中学
Werribee Secondary 中学
Westbourne Grammar school 中小学
Manor Lakes P-12 College, Wyndham Vale, VIC 公立学校