每周一荐｜西伦敦入门门槛亲民推荐 – 伟斯盖特公寓（Westgate House）,英国房微信公众号文章

四大要点

● 位于伦敦西三区伊灵（Ealing）

● 邻近即将通车的伊丽莎白线

● 生活水平高，多绿地学校

● 开车至欧洲最大购物中心仅10分钟

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1. 关于项目

　　伟斯盖特公寓（WestgateHouse）项目将成为伦敦西部全新的地标式住宅项目，而其入门门槛也相当亲民。项目总体涉及套间、一房以及两房户型配套以顶级的小区基建设施，对于首次置业买家、海外留学生以及投资者而言，这是一个极佳的选择。

　　伟斯盖特公寓（Westgate House）是由单身公寓、一居室、二居室等房型所组成，总共有七层楼，住户可享受:

　　● 室内顶级配套标准

　　● 顶层住户共享露台花园

　　● 24小时礼宾服务

　　● 小区内独设的公共休息室、健身房（配有桑拿房）

　　● 共享放映室

　　除了配以华丽大堂提供24小时的礼宾服务以外，WestgateHouse项目也将为每个住户提供顶级配置设计的内饰和配套齐全的厨房。而小区内将提供配有桑拿房和整齐室的健身中心，此外还有公共的露台休息室。

　　●　坐落在Ealing地区的中心位置

　　●　室内顶级配套：提供顶级配置设计的内饰和配套齐全的厨房

　　●　小区内餐饮娱乐设施齐全

　　●　建筑的正面是公共休闲空间景观

　　●　顶层是公共的露台休息室和放映室

　　●　安全停车场和自行车位

平面图（可以看出几乎所有户型格局都是方正的）　　

2. 区域概况

　　伟斯盖特公寓（WestgateHouse）位于西伦敦三区，邻近Hanger Lane，隶属于伊林 (Ealing) 区。由于横贯铁路（Crossrail）的效益伊林有超过700多个新房，主要吸引第一次买房的新手买家，看重伊林便捷的交通和升值的潜能，加上这里有许多名校生活机能也很好，也受到许多小家庭的欢迎。

　　这区最著名的伦敦交通博物馆 (London Transport Museum Depot) ，被Tripadvisor连续好几年评鉴为最杰出奖项(Certificate of Excellence) ，近9成的访客给这个景点打了5颗星，这里有超过 370,000 件的收藏品，在柯文特花园 (Covent Garden)也有分店，这里的门票是一年内无限使用 (AnnualPass)，小伙伴们不妨来体验看看！

　　匹兹汉尔庄园 (Pitzhanger Manor House & Gallery) 是英国的一及登录建筑，庄园内有美丽的大花园，现在则为艺廊及当地亲子活动中心，是周末休闲的好去处。

　　还有很重要的：伦敦Westfield大型购物中心 —— 欧洲最大的购物中心 (从楼盘出发驾车 11 分钟)

3. 升值潜力

　　我们也可从英国权威房产网Zoopla的统计数据上看出，HangerLane地区从2012到2017年的房价呈现健康的成长幅度。

　　从上图来看，Hanger Lane地区的平均房价在2013年时，约为56万英镑，而在2017年时，已逼近80万英镑，短短五年内，房价成长了将近43％，且呈现稳定成长的趋势。

４.交通导航

　　伟斯盖特公寓（Westgate House）拥有理想的地理位置，无论是向东前往伦敦市中心，或向西前往西伦敦的希思罗机场，都非常便利。项目距离Hanger Lane地铁站仅 5 分钟路程。住户可以在 30 分钟内轻松前往Bank或 20 分钟前往邦德街。此外，在2018年Ealing Broadway开通的伊丽莎白线（横贯快速铁路）服务将为区域的交通提升效率。

　　● 步行5分钟到Hanger Lane

　　● Hanger Lane出发搭地铁8分钟到白城（White City）

　　● Hanger Lane出发搭地铁11分钟到牧羊人草丛（Shepherd’s Bush）

　　● Hanger Lane出发搭地铁21分钟到庞德街（Bond Street）

　　● Hanger Lane出发搭地铁31分钟到Bank（西堤区）

５. 附近学校

　　在伟斯盖特公寓（Westgate House）的附近有许多小学及初中甚至到大学，我们整理如下：

　　小学(Primary School)

　　根据Ofsted全英国最权威的学校评分机构指出：

　　在南岸地区，表现杰出(Outstanding)的小学(PrimarySchool)：

学校	年龄	区域
Christ the Saviour CofE	3-11	The Grove
Montpelier	3-11	Montpelier Road
Holy Family RC	3-11	Vale Lane

　　综合中学(Comprehensive School)

　　表现杰出(Outstanding)的综合中学(ComprehensiveSchool)：

学校	年龄	区域
Twyford CofE	11-18	Twyford Crescent
Drayton Manor High	11-18	Drayton Bridge Road
Gunnersbury RC	11-18男校	The Ride
Ealing Fields High School	11-18	South Ealing

　　私校(Private School)

学校	年龄	区域
La Chouette School	2-6	The Mall
Durston House	4-13 男校	Castlebar Road
Harvington	3-13女校	Castlebar Road
Avenue House	3-11女校	The Avenue
St Benedict’s	3-18	Eaton Rise
St Augustine’s Priory RC	3-18女校	Hillcrest Road
Notting Hill and Ealing High	4-18女校	Cleveland Road
The Japanese School	6-16	Creffield Road
Ealing Independent College	14-19	New Broadway