【Ozhome房产资讯】澳家庭的房贷压力已到这种地步,月供哪怕只涨100元都付不起

2017年12月19日 澳洲新鲜事



新数据显示,如果月供上涨100元以上,则澳洲超过一半的房主会陷入困境。


据Domain报导,一项全国性调查发现,若每周还款额超过23元,54%的借款人认为自己无法应付。


更糟糕的是,在finder.com.au最近调查的633名受访者中,若月供上涨50元以上,即一周涨11.50元左右,那么近三分之一(31.83%)的人认为自己负担不了。



基于全国平均抵押贷款为371,700元以及平均标准浮动利率为4.97%,哪怕利率仅上涨0.25%,背负30年期贷款的借款人的月供就要增加57元。


如果利率上涨0.5%或者整整1%,月供将分别上涨114元和232元。


“只需调整几次利率,就能让150万人失去地房贷的控制,”Hassan说道。


她表示,对房主来说,在申请贷款时做好长远考虑,并有足够的缓冲来应对涨息和生活方式变化,这些都是至关重要的。“你需要确保你的房贷还款不要超过收入的30%,因为这会让你陷入房贷压力。”


Canstar最近的一项调查显示,约15%的借款人根本没有经济缓冲,这意味着,如果他们失业了,或者面临紧急医疗费用等意外支出,他们将无法还贷。


人们已经面临能源账单大幅上涨,而且未来几年预计水费也会飙升,慈善团体圣云先会(St Vincent de Paul)新州首席执行长Jack de Groot表示,即使是小幅加息也可能造成伤害。


“在我们帮助的人当中,约3%是背负房贷的房主,过去18个月,由于利率保持不变,这个数字一直相对稳定,”他说道。“考虑到人们面临巨大的成本上涨,额外多支付一点月供都可能让更多人处在边缘。”


de Groot表示,贷款额度增加意味着,升息造成的影响比之前的周期更为严重。他还担心,投资者会将任何额外成本转嫁给租户,目前大部分接受援助的人都是租户。


尽管finder.com.au的最新数据令人担忧,但Hassan表示,和4月份的调查结果相比这已有所改善。今年4月,有57%的借款人表示,他们只能应付得了一点点的升息。


她表示,在明年可能加息之前,越来越多人寻求转贷,而且借款人充分利用了贷款机构提供的有竞争力的利率,这可能是数据改善的原因。


AMP Capital首席经济学家Shane Oliver表示,直到明年下半年之前,利率或将维持不变。


他称,当储行考虑加息时,步调也会非常缓慢。


“他们(储行)会做的是,把利率提高0.25%,然后观望三个月,如果像这样的调查显示事情变得那么糟糕,他们就不会再升息,”他表示。“他们只需要把利率提高到让通胀回到可控范围内的水平。”

 

  

图片均转自网络

原创文字,欢迎转发朋友圈

欢迎关微信公众号「澳洲新鲜事」 ID:ausliving 

 以及「1688小助手」 请扫描下面二维码

推荐阅读

【新闻】夜总会嘿咻夫妇告警察乱开枪!当时场面太混乱,警察表示:真的以为你们是歹徒……

【热点】没有父母应该出席孩子的葬礼!最近东京和悉尼的两起庭审,牵动着所有华人的心!两个无辜女孩,两个心碎母亲,还有两个残忍凶手!

【新闻】中国赴澳旅游团增添新项目:鲍鱼挖挖团!中国大妈放话应战:给我们一把铲子,能把它从泛滥挖到稀有。。

【房产】澳洲房价下跌了,对业主有什么影响?

【视频】实验|人在打电话的时候,不管别人给什么你都会拿

【折扣生活】Wool & Coles 12.13-12.19 折扣商品

收藏 已赞