近期多个预测显示，2018年房价将继续上升，但涨幅有所减缓，不过公寓市场仍将继续火热。

明年大温房价上涨7%

据News1130报道，部分想要买房的人认为，联邦政府明年将开始实行新压力测试，加上利率持续上涨，可能导致卑诗楼价会出现下跌。但情况可能并不是想的这样。第一信用合作社（Central 1 Credit Union）昨天（12月17日）发表报告预测，卑诗省明年的房价平均会上升约5%，楼价中位数升至52.5万元；大温地区更上升7%，楼价中位数升至73.5万元，新压力测试和加息都不足以抵消楼价上涨的动力。

第一信用合作社首席经济师Bryan Yu指出，2017年公寓市场表现强劲，明年会有所放缓，但相信明年大温地区的多户房屋楼价仍有上升空间，明年大温地区的公寓市场将仍处于卖方市场，价格持续走高。

他说，公寓楼价持续攀升，可能让部分潜在买家放弃置业，导致出租市场更加紧张，进一步推高租金。他认为大温地区明年的楼市走势仍然受到房屋供应不足影响，“我们看到目前房屋存货很紧，市场上挂牌的活跃房屋数量少，而受到就业增长、移民增加和低利率的影响，需求依然强劲。”

 2018地产市场5大趋势

另外，房地产专家Karyn Filiatrault在接受CTV采访时也预测了2018年地产市场的5大趋势，

1、公寓市场仍将继续火热。和多家地产机构预测的一样，Filiatrault也认为明年公寓仍受欢迎。“很多婴儿潮一代正在寻求面积小、维护费用低的房屋，公寓正适合。而且很多年轻家庭和千禧一代也正进入房市，公寓也是他们的理想选择。”

2、地产经纪将提升服务。Filiatrault预计在激烈的竞争环境下，很多经纪将提供更多更好的服务，包括使用高科技进行虚拟看房。

3、更多的关注社区。Filiatrault认为，由于人们的居住空间变小，所以买家会更加关注周边的社区环境，而不是只是公寓楼本身。

4、价格缓慢攀升。虽然2018年房价仍会上涨，但Filiatrault预计上涨幅度将不超过10%。

5、2018年最佳购房城市。Filiatrault表示，由于价格相对较低，渥太华将成为2018年一个热门的购房城市，不过温哥华和多伦多也仍将持续抢手。