2014年 可能是近20年来投资澳洲房产的最佳时机

2014年02月27日 墨尔本东方地产




导读:为什么说2014年可能是这20年来投资澳洲房产的最佳时机呢?让我们来看一下下面的五大理由。

理由一:汇率低

    2013年年底,澳币兑换人民币的汇率已经低到 1澳币=5.10人民币。这是自2009年这五年内澳币的最低点。澳币在2012年曾经涨到过1澳币可以兑换7人民币。这对于想来澳洲投资的中国投资者来说,是个绝对利好的消息。

    拿投资70万澳币的物业来说,以前要花490万人民币,现在只要花360万人民币了,节约了整整130万人民币。


    哪天澳币涨回6.5以上,可以把这个70万澳洲的物业卖掉,再把澳币换回人民币,又多赚100万人民币。

    这样的话,就算这个70万澳币的物业不涨,这样来回一次,轻松赚得230万人民币。


理由二:房价上涨走势强劲

    “买涨不买跌”这句话只要是有一点投资经验的人都知道。

    房产投资和股票买卖,期货买卖一样,宁买升,不买跌。

    所以说,2014年进入澳洲地产市场,绝对是一个明确的选择。


理由三:环境,气候,空气,无与伦比!!

    澳洲以宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的社会与文化基础设施而盛名。看一下澳洲和中国一些对比。

    投资澳洲,远离空气污染,投入大自然,您还在等什么???


理由四:房屋空置率极低,房租持续上涨,房屋供不应求

    新政府上台后,还是延续前政府每年19万移民的配额。这每年19万移民进入澳大利亚以后,最少有15-16万人是进入墨尔本,悉尼,等中心城市。墨尔本,悉尼等大型城市的房屋空置率达到了历史最低点,每年开发的新房根本跟不上人口增长的速度,绝对是供不应求。

    另外,房租也不断上涨

 

理由五:政策优势无与伦比

上图是中国投资和澳洲投资房产的一些比较


    有了以上五大理由,您还在等什么。机会不等人,错过了就没有了!!!!


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