大温房地产局（REBGV）
最新发布2017年11月住宅销售，
显示大温地区房屋需求高于平均水平，
房源供应低于平均水平。
大温房地产局表示，公寓价格涨幅最大，
平均价格达到648,200加元。
温哥华房地产局表示，
11月温哥华地区平均价格较去年同期上涨了14％，
其中公寓和联排别墅涨幅最大。
11月大温房地产综合基准价格上涨到
1046900加元，比10月份上涨0.4％。
公寓价格涨至648,200加元，较去年11月上涨了
23.9％，比10月份上涨了1％。
联排别墅基准价格自2016年11月以来上涨17.9％，
10月上涨0.3％，至805,200元。
而独立屋价格为160.8万加元，同比上涨
6.1％，但比10月份下降0.1％。
REBGV总裁Jill Oudil在一份声明中表示：
现在的房屋的需求稳定，
11月份房屋买家的活动
超出了长期平均水平，
特别是联排别墅和公寓市场。
2017年11月，大温地区的房屋上市服务®（MLS®）
最新挂牌新上市的独立屋、联排别墅和公寓总计4,109
套，和2016年11月上市的3,147套房屋相比上涨了
30.6％，和上个月10月份的4,539套相比下降9.5 %。
11月的销售与活跃（sales-to-active）
房源比率为32％，
独立屋比例为15.9％
（自2017年9月以来上涨1％），
联排别墅 为36.4%
（自2017年9月以来下降6％），
公寓67.8％
（自2017年9月以来上涨7％）。
分析师表示，一般来说，
当房价比率跌至12％以下并持续一段时间后，
房价就会面临下行压力，
而房价在几个月内超过20％后，
往往会面临上行的压力。
目前，大温地区所有住宅物业的MLS®
房屋价格指数综合基准价格为1,046,900元，
较去年同期11月上涨14%，
和上个月10月相比也上升0.4%。
2017年11月，独立屋的销售量为841套，
较2016年11月录得的638套增加31.8％。
独立屋基准价格为1,608,000元，
较去年同期上涨6.1％，较上个10月下跌0.1％。
2017年11月，公寓销售量为1,508套，
较去年同期的1,200间的销售量增加25.7％。
公寓的基准价格为648,200元，
较去年同期上涨 23.9%，较上个月上涨1%。
2017年11月，联排别墅销售总额为446套，
较去年同期的376套销售量增加18.6％。
联排别墅的基准价格为805,200元，
较去年同期上涨17.9%，
和上个月相比上涨0.3%。
独立屋15.9%的售挂比说明
独立屋市场属于不温不火状态，
但公寓和城市屋的数据说明
它们仍然是卖方市场。
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