The Gentry

Alexandria

Gentry—地理位置

The Gentry位于Alexandria正中心，属Green Square辐射中心，紧邻悉尼CBD，无论是上班通勤，上学接送，还是出游购物，都极其方便。

极便出行：

• Green Square火车站—驾车3分钟，步行7分钟

• Central火车站—驾车10分钟，步行40分钟

• 悉尼CBD—驾车14分钟，步行60分钟

• Surry Hills—驾车12分钟，步行40分钟

• Sydney Park—驾车7分钟，步行20分钟

• Grounds of Alexandria—驾车2分钟，步行5分钟

• Saporiumarchie Rose—驾车3分钟，步行10分钟

教育资源：

• Alexandria Park Community School

  
  

悉尼“网红美食”店：

• Salt Meat Cheese

• Grounds of Alexandria

• Bourke Street Bakery

• Sonoma Alexandria

• Black Star Bakery/Three Blue Ducks

• Saporium - Archie Rose Distillery

• Gelato Messina Rosebery

• Grandma's at Rosebery

风格迥异的店铺超市：

• Bunnings Alexandria

• Coco Republic

• Assembly Label

• Zimmerman/Camilla and Marc Outlet

• Alexandria Homemakers Centre

• Supa Centa Moore Park

• East Village Shopping Centre

• Rosebery IGA

• Coles

▲The Grounds Of Alexandria是有名的Brunch胜地。成为悉尼必去之地。The Grounds里面除了有咖啡店外、餐厅外，还有小农场、花园、花店。

Alexandria—区域特性与发展

Alexandria是政府规划的Green Square改造计划的重要一环，未来增值潜力无可限量。

Alexandria去旧创新

Alexandria地处悉尼市区以南，距离悉尼CBD约2.8公里。经过近几年的持续开发改造，Alexandria已从一个旧仓库区重生为一个备受疯抢、新楼迭起的内城投资宝地。他有着旧工业城区的醇厚味道，又有着变革创新的青春气息，还有这内敛低调的新贵属性，是悉尼高新专业人士定居首选。

得益于 Green Square Town Centre 改造发展，Alexandria及周边区域的房价都经历了飞跃性的提升。在悉尼CBD3公里以内的内城区可供开发的土地凤毛麟角，更是寸土寸金，除了公寓项目外，彰显生活质量和情调的私家别墅更是有市无价。

Green Square改造计划

改造计划的目标：以Green Square Town Centre为中心点，带动周边地区（Alexandria、Zetland等）成为悉尼第一个世界级集商业、零售、就业、休闲、居住等于一体的中心城市（Global Village）。

Green Square规划发展总面积达 278 公顷，涵盖区域包括Beaconsfield、Zetland、Rosebery 部分地区、Alexandria 及 Waterloo，预计 2030 年全部完成。届时Green Square 区域将提供 2.1 万个就业岗位，人口增长至 6.1 万左右。

Alexandria价格表现

Alexandria目前处于极速发展期，独立屋年增幅达15%。

Alexandria居民组成特性

▲专才聚居：从事专业工作人士占38.6%，管理岗位占18.6%。

▲年轻聚居：区平均年龄为33岁。从分段来看，25-34岁年龄段人口高达33.4%。

▲澳人聚居：近七成澳洲本土出生居民（65.5%）。

Alexandria现下难寻，未来无量

• 车程14分钟即到悉尼CBD的奢华智能别墅雅居，寸土寸金的市中心周边稀有难寻！

• 作为Green Square发展重点辐射区域，未来更多的商业配套及工作岗位将带来巨大住宅需求，然而未来高端住宅难寻！

▲高端雅致的内部家居设计：Coco Republic；两种色调选择

▲别墅顶层的私人顶层花园，配高端Spa、BBQ区域