尽管许多新西兰人对海外资金十分敏感，但各国投资者对新西兰的兴趣近年来渐长。

“新西兰强劲增长的经济为海外直接投资提供了吸引人的环境。” KPMG去年年底出台的报告指出。根据2013年到2015年海外投资办公室（OIO）批准的情况，美国和加拿大是新西兰过去三年最主要的海外直接投资资金的来源国。紧随其后的是澳大利亚、中国和新加坡。

海外投资的活跃程度也是新西兰与全球加强联系的重要体现。考虑到新西兰较少的资金基础，NZIER报告指出，新西兰预计需要高达2000亿新西兰元的额外投资，支持政府的出口、经济增速和研发目标。

海外直接投资机制的成功运转，得益于新西兰自身政治、经济和制度因素。

形势稳定

Property Council首席执行官 Connal Townsend总结道，新西兰有不少特点吸引海外投资者关注商业地产。首先经济透明度高，相对来说没有什么腐败，恐怖主义也不是这里讨论的主题。这些可能对投资回报没有太大的影响。但正是这些因素成就了新西兰投资胜地的美誉。

政治环境上，过去二十年，在两任稳定的政党执政下，政策上没有出现太严重的脱离。经济一直运转顺畅，政府财政仍有盈余。在动荡的国际环境下，这实属难得。反观英国等其它一些国家不得不采取紧缩的政策。

在Connal Townsend看来，总体而言，政局稳定，是写字楼投资者最在乎的关键词。尽管零售在全国范围内有所疲软，但这是全球趋势。值得注意的是工业地产领域，依然表现得良好，尤其是将之和股票、债券的收益对比。

投资回报高

MSCI年中发布的IPD结果显示，受全球趋势影响，新西兰虽然在商业地产投资领域依然表现突出，但也同样经历着平稳期。

MSCI全球研究团队副主席Bryan Reid指出，全球市场出现了下滑的势头，具体表现下收入回报收缩，收益率下滑。对比各个市场，Bryan Reid认为，新西兰的收益表现仍比较诱人。新西兰的净营运收益超过6%，远高于日 本、美国、英国和加拿大4%至4.5%的水平。

投资者热情依然高涨。JLL发布的研究报告显示，2017年尽管全球经济前景不明，但全球商业房地产投资活动仍将保持强劲，预计将出现反弹。2017年全球房地产投资额预计将回升至7000亿美元左右，高于2016年的6500亿美元，恢复至2014和2015年的历史高点。

全球房地产投资活动中，新西兰能够分到多大的蛋糕？按照CBRE的数据，2017年上半年，海外投资者在新西兰房地产市场投资了3.94亿新西兰元。这些活跃的海外投资者主要来源于澳大利亚、中国、新加坡和美国。海外投资者尤其对工业和零售物业地产感兴趣。

报告预计，到2020年，随着地区间投资的增长，全球跨境房地产投资额在整个房地产市场投资中的比重可能超过50%。