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受惠于大量净移民人口及蓬勃建筑业的推动，新西兰第三季GDP按年大幅增长2.7%，远胜预期的2.3%。国家党前政府给现任新政府留下了一个不错的经济家底，工党如何维持经济持续繁荣，但又能兑现选前承诺是一难题。
新政府致力打击房价，禁止海外人买当地二手房，对现状影响不大，但对往后的建筑业以至经济多少将产生负面影响。一些建房投机商眼见风险增大，最终选择观望。新房数量减少反过来又将托起房价，唯有凈移民人数反转，大量新西兰人移居澳洲，房价才会犹如2000年一样，向下移动。但是，最新数据显示，11月净移民人数仍有所上升，增加了5000多人。
没有多少人看好新西兰未来的经济，倒是邻居澳洲开始走向繁荣。新政府看来不必再为移民人数增加烦恼，随着新西兰人移居邻国，不用多久，凈流出的人数会超过移入人数。
就算禁止外国人买房不起作用，相信现政府还会想办法打压房价，兑现选前承诺。由此看来，新西兰房地产的冬天有多长，就看现政府执政多久。
对投资人而言，房价如果只升不降，则很难下决心入场，未来也不容易获得利润。
中区楼盘精选
1. One Tree Hill 议价 砖瓦 2房Unit
坚固单层砖瓦 2大双人房Unit，室内近新装修，干净整洁易打理，阳光大露台，位置佳，近公园商场以及学校，议价，欢迎来电咨询。
2. Kinsland $122.9万 温馨三房
两层联排别墅，位置佳，隐私，温暖，低维护，有三个双人卧室，开放式的休息室/餐厅，现代化的厨房，两间浴室，内进车库和两个泊车位，近商场和交通站，是首次置业者或投资者。
3. Stonefields $113.5万 现代三房城市屋
中区好位置三房，开放式厨房及客厅，楼上三大卧室（含主人套房），易打理小院，周边生活设施齐全便利，近Remuera高尔夫球场以及学校，易首次购屋者，请约看。
4. Newmarket $62.9万 男女双校网学区高品质公寓 www.barfoot.co.nz/600622
阳光北向一房高品质在建公寓 ，室内面积约58m2，另有一个6m2大储物柜，周边环境便利，学校，商场，公园走路即到，预计约12月初中完工，绝好的位置，实在的价格，另有两套1房加1学习房的，屋主诚售，欢迎来电咨询。
地址：371 Khyber Pass Road, Newmarket
5. Ellerslie 四房二卫浴 议价
www.barfoot.co.nz/750229
平整砖瓦四房二卫浴House，现代厨房，宽敞客厅，北向阳台，全围栏花园，楼下有独立进出空间，3车位，周边环境便利，生活设施齐全，欢迎来电约看。 地址：145 Main Highway Ellerslie
6. Kohimarama 议价 三房
这个地理位置优越的住宅，有宽敞的厨房和明亮的大厅，阳光露台，享受你的早晨咖啡，以及Rangitoto景伴着你。 有三个宽敞的卧室，生活空间大， 方便去市中心和著名海滩，欢迎咨询约看。
7. Mt Eden $183万 男女双校网 四房 www.barfoot.co.nz/750398
Mt Eden中心位置，男女双校网学区房，结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋（三层），仅3年新，四房三卫浴，室内面积约 209 m2。合理的空间布局，楼下一主人套房及内进双车库，二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅，品牌家电以及煤气煮食，北向阳光阳台以及一洗手间，木质地板。三层3房二卫浴（含主人套房），温暖舒适的卧室，高品质的生活设施，具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统，精心的设计注重您生活的每一个细节，完美的电子门锁，安全又美观，易打理的独立庭院。周边生活环境便利，近餐馆、咖啡馆和精品店，又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。地址：573CMt Eden Road, Mt Eden
8. Mission bay 议价 四房
洋人著名好区，拥有4间双人卧室，2.5豪华浴室，双层玻璃窗，多个阳光露台，舒适的采暖系统，等待着享受生活的您。位于顶级学校区内，可轻松抵达市中心。欢迎约看及咨询。
9. Onehuanga 1,697m2大地 潜力盘 议价
中区难得，在一个安静和方便的位置占据约1,697平方米大地上，坚固 2房，阳光露台以及一车库，极具发展潜力，欢迎来电咨询。
10. Pt Chevalier 二房 大地别墅 议价
这个30年代坚固2房，坐落在539平方米的大地上，位置佳， 近咖啡馆，公园以及海滩，可欣赏到海港大桥，Rangitoto景。 一个难得的机会，等待你实现你的梦想。最新政府估价$175万，议价出售，欢迎来电咨询。
有兴趣可直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳）021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521 
奥克兰市区公寓特别推荐
特别推荐 (开价$619，000): 22 Nelson Street (Heritage Tower大楼) 1房1厅室内55平米+大阳台的精装修永久产权公寓，附带一个车位。该单元视野开阔，租金回报高，步行到海边5分钟左右，到天空城5-7分钟。Heritage Tower是口碑甚高的高档住宅大楼。该单元不在酒店管理内， 屋主可以自住可以出租。该地段仅仅车位价值就在10万以上。
特别推荐 （开价$475,000）: 有两套稀罕上市的74 Albert St公寓。室内面积45平左右，一房一厅。门口就是在建的城市地铁，几年内物业增值非常巨大。最黄金的市中心地段。
自住/投资精选 (开价$519,000): 806/1 Courthouse Lane, Auckland Central (Metropolis). 奥克兰市中心标志性的建筑Metropolis的一房一厅自住户型，42平米左右。黄金地段，门口就是皇后街，海边，和所有闹市区的娱乐设施。不行到大学也只有5-10分钟。屋况很好，人见人爱的公寓。开价$519,000。
自住（开价$675,000）: 14B/13 Mount St, Auckland Central. 该单元是一个14楼54平米的精致2房1厅单元，附带一个车位。大楼地处奥大和AUT校区，顶级地段，常年有租客。该单元内部装修精良，保养非常好，无敌的城市景和海景。洋人屋主诚意出售。也有10楼2房无车位单元出售，开价$549,000
投资精选 (开价$445，000): 1421/10 Waterloo Quadrant , Auckland Central. 32平米一房一厅公寓。高楼层，高回报，大楼质量好，走路5-6分钟到皇后街，在奥大校区内。
投资（开价$329，000）：3E/189 Hobson Street, Auckland Central. 37平米两房一厅公寓，投资利器。目前周租$480/周，大楼质量好，走路5-6分钟到天空塔，近高速。目前这样的高回报投资公寓已经不多了。30万以上买家必看。
自住/投资(议价)：202/85 Wakefield Street, Auckland Central. 这个两房的宽敞公寓位于大楼最好的角落，阳光充足，两间房间都有窗户，精装修。距离奥大和AUT都只有几百米的路程。租金高，地段黄金。
投资精选 (开价$443,000): 12i/14 Waterloo Quadrant (The Connaught), 大楼处于非常黄金的奥克兰市区法律街区，紧邻奥大法学院和高等法院。34平米左右的Studio，精致豪华装修。是很多学生和上班族理想的租房/购房选择。Connnaught 是市中心公寓的标志性大楼之一。大楼优异的质量经得起时间的考验。开价$443，000
投资精选 (开价$329,000): 5A/8 Bankside St, Auckland Central. 该大楼（Bankside）以安静的街区环境和便利的地段闻名。这个物业位于5楼，30平米左右Studio， 是很多学生和年轻情侣理想的租房/购房选择。
投资（拍卖，20万初中）： 3A/12 Wadier Place, Henderson. Henderson中心城区的Quest大楼。 这个单元1房1厅（42平左右）1车位，长期在Quest on Henderson的管理下，租金回报好。净回报在6%左右。是目前市面上投资回报率最高的永久产权之一。12月7日拍卖，价位在20万初中
Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]
奥克兰北岸
1. Bayview—4房2卫800多全幅地，经典外观设计，近新现代化内部装修，格局空间大，有出租潜力，超便利地理位置，可步行到公园，适合自住兼投资买家，预算100万以上买家请约看
2.Browns Bay—3房1卫600多全幅地，屋况干净整洁，室内空间合理，拎包入住，超大花园，位置便利，近购物中心，高速，适合自住或投资房买家，预算100万以上买家请约看
3.Mairangi Bay—3房2卫半幅地，传统外观设计，时尚现代化装修，超好屋况，结构好，空间大，易打理，可拎包入住，顶级全校网，适合自住房买家，预算110万左右买家请约看
4.Glenfield—3房2卫半幅地，整洁干净好屋况，时尚现代，室内空间大，地理位置便利，近glenfield购物中心，方便上高速，适合自住房买家，预算80左右买家请约看
5.Glenfield—全新3房2卫400多平全幅地，时尚现代化装修，温馨舒适，地势相对平坦，近购物中心，高速，适合自住或投资买家，预算100万初左右买家请约看
6.Campbells Bay—3房2卫600多全幅地，传统特色设计，室内屋况好，干净整洁，可拎包入住，北岸中心地理位置，顶级全校网，近海边，学校，适合自住房买家，预算140万以上买家请约看
7.Northcote—3房1卫半幅地，近新装修，室内设计好，空间大，易打理，可拎包入住，私密性好，全围栏院子可供孩子安全玩耍，地理位置便利，近商场，公园，市中心，适合自住房或投资房买家，预算90万以上买家请约看。
8. Totara Vale—4房2卫400多全幅地，传统设计，室内现代化设计装修，格局简单，易打理，楼下有出租潜力，可拎包入住，超便利地理位置，可步行到购物中心，公交站，近高速，适合自住或投资买家，预算90万左右买家请约看。
9.Sunnynook—4房2卫600多全幅地，传统外形设计，现代化装修，Sunnynook中心位置，可步行到超市，公交站，及各种购物，可拎包入住，zone for terrace housing and apartment, 潜力无限， 适合自住房或投资房买家，预算120万以上买家请约看
10.Glenfield—3房1卫半幅地，传统外型设计，现代化装修，屋况好，结构坚实易打理，可拎包入住，位置便利，近公交站，shopping mall，适合自住房或投资房买家，预算70万以上买家请约看
Greenhithe 09 413 6528
Sunnynook 大地大屋，西湖双校网，潜力无限
️️议价议价，捡便宜的好机会，全幅大地809m2，位于Sunnynook 传统kiwi 风格，4房2卫二厅， 四通入达地理位置，超级便利，可步行去公车站，公园，洋人超市，华人超市，高尔夫球俱乐部，及各种居家购物。走路只需几分便可到旁边小学及幼儿园，知名西湖男女双校网校区。开车几分钟上高速，到海边。 地势高，院内大量停车位，适合自住或投资。Mixed housing suburban zone, 土地银行，屋主诚售，速来电看预约房# 607420
南区楼盘精选
Papakura，499平米，全新4房2卫 80万中
499平米全副地，永久产权，全新4房2厅2卫浴，199平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，车库地毯，平整易打理花园，10年质保更是安枕无忧。您一定要来看看。
地址：31 Twin Parks Rise, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/609456
开放时间：圣诞新年期间欢迎随时约看
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Wattle Downs，一线海景，6房5.5卫浴
位于Wattle Downs半岛海边，610平米全福地，325平米建筑面积，全新6房3厅5.5卫浴，一线180°海景，北向大露台，全天阳光！
厨房全部采用Bocsh高级煤气厨具，大理石台面，内进橱柜，生活区和餐厅连接着户外大露台。4个主人套房，内进衣帽间，高级卫浴，LED灯，双层玻璃，两套空调。
楼下2个主人套房均有独立出入，适合与老人或亲友同住。
走路250米即到著名的9分Reremoana School。
地址：3 Iwinuku Crescent, Wattle Downs
链接：https://www.barfoot.co.nz/606951
开放时间：圣诞新年期间欢迎随时约看
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Takanini，3年新4房2卫 70万初中
Takanini新区，3年新4房2卫，室内面积158平米，一流地理位置，走路到Takanini火车站，warehouse商圈，300米即到幼儿园及Bruce Pulman公园。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Papakura，新装修3房 60万初
黄金地段，走路到papakura中心及火车站，离countdown超市仅850米。新装修，木地板，新厨房，空调，HRV，北向大厅，卧室，大露台，全天阳光。洋人屋主自住房，屋况极佳。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Papakura，1051平米全副地，3房2卫 70万初中
1051平米全副地，楼上3房2厅，楼下独立出入带卫浴及小厨房，潜力巨大。地势高风景好，大露台270°包围全屋，全围栏，无尾静街。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Conifer Grove，865平米全副地，海景5房2卫 100万左右
865平米全副地，室内面积300平米，楼下3房，楼上2房+厅，北向大厅及卧室，全天阳光。洋人屋主自住房，屋况极佳。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
南区楼盘精选
1.占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa，风景美丽，有bush景，院内有多种多样的果树，花园，有Pond，地大景美，屋主已买，此屋必售！一百万中低的买家不要错过！详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
房源编号6071542-新盘上市，4房2卫浴易打理田园靓宅位于Papakura，地高景美！100万左右买家不要错过，议价出售。详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198。房源编号750592
3-重磅推出好盘！！！热门发展的南奥克兰区域，距高速口仅2km，3分钟车程。
393 Bremner Road，Drury West位于热门的Auranga 发展区附近，目前是Future Urban Rezoning阶段，屋主诚意出售，稀缺位置大地，占地4.27公顷（约10.6英亩）机会难得，不容错过！！！灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371
详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
短信必复4-Karaka 占地5公顷以上，北朝向，5房，阳光充足，地势平坦，优美的田园景色，屋主诚意出售，要价288万，仅需5-6分钟可上高速，详情请致电Cindy Guo 021 028 96198。房源编号588066
5 两万四千平混合住宅区用地开发机会
位于快速发展的南奥克兰地区，地处黄金地段，地理位置优越，671 Karaka Rd，约6英亩平整大地，临主要道路。马路对面是著名的Pukekohe高尔夫球场。 约9.1公里到普基科西（Pukekohe）城镇中心, 约7公里上1号高速，约42公里到奥克兰市中心。站在房子的后花园可看到Wesley新开发区的第一期已经动工。Property ID: 603738 请致电预约观看：电话Cindy 021 028 96198 短信必复6 Karaka 一万平混合住宅区用地开发机会
三百九十平方米靓宅位于品质好区Karaka，优雅的无尾静街都是尽享生活品质的田园大宅，随着奥克兰的快速发展，此片区域被划分为混合住宅区。极近高速和Cafe及生活区，近口碑良好的ACG私校和优质公立小学。平整大地，屋主精心打理的花园，有游泳池和户外活动区，电子大门。好盘不久留，请速预约看房或咨询详情。约1.5公里2分钟车程上高速，1.6公里到优质公立小学，1公里到最近的生活中心。电话Cindy 021 028 96198 短信必复7. 要买可种植大地的买家和投资商请留意，24公顷农场，2个title，带一套房子，距离Pukekohe仅6-8分钟车程，非常方便，议价出售， 200万以上。
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新西兰商业地产Knight Frank公司 独家代理：新西兰激流岛 海豚庄园 - 无法言喻的世外桃源... 全球顶级奢华Spa度假酒店 出售 要价$11,000,000 有实力的投资买家请联系 Joanna徐 021 569306
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直接议价仅32万，近装修1房1厅永久产权公寓，室内面积约40平米，当前租金每周400纽币，净年投资回报在4.5%左右，洋人屋主持有多年现必售！公寓附带1个安全车位，位于New Lynn中心位置，设施齐全，交通便利！开放时间有限，速联系独家房源经纪Luke Shi 0211376845 预约看房！www.barfoot.co.nz/608949
【圣诞大礼】想拥有高质量的生活品质，优雅的社区环境，方便的交通，便利的商圈，可负担的价格，心动不如行动，快快联系我们吧 Steven Xu: 021-0441564, Laura Ma: 0211892202. 【图一】https://www.barfoot.co.nz/607637 【图二】https://www.barfoot.co.nz/608060 【图三】https://www.barfoot.co.nz/607193 【图四】https://www.barfoot.co.nz/605848 【图五】https://www.barfoot.co.nz/608989【图六】https://www.barfoot.co.nz/608565
详情请联系Steven Xu 0210441564, Laura Ma 0211892202
【想买大地的朋友 海景呦 别错过】图1-3】5&1/5 Dawnhaven Drive, Te Atatu Peninsula 819平米，已分2块带2个建筑图纸，可随时开工 或重新规划建更高密度https://www.barfoot.co.nz/606773 【图4-7】13 Kerema Drive, Schnapper Rock 2066平米大地 可分三块 资源许可已获批 https://www.barfoot.co.nz/607638
详情请联系Steven Xu 0210441564, Laura Ma 0211892202
开价仅53万，奥克兰市中心罕见超大海景，方正格局2房2卫浴（2间套房）户型带巨大阳台高层公寓，楼下就是星巴克，奥大校园，走路2分钟到AUT， 方便去皇后街， 图书馆，公园。北朝向，阳光极好，高回报，低物业费，超高性价比！海外屋主必售，联系房源经纪Oscar 0225808866索取资料和预约看房！https://www.barfoot.co.nz/609681。
开价仅129万8，位于北岸名区Chatswood无尾静街，室内面积280平米，4房3卫浴（含主人套）双层别墅，占地面积680平米，走路去Chelsea School， 开车到奥克兰市中心仅10-12分钟路程，洋人自住屋主必售，欢迎前来品鉴！约看，请联系房源经纪Oscar赵 022 580 8866。https://www.barfoot.co.nz/608380
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皇后镇最新住宅公寓项目
*永久独立产权；
*48套公寓，9块建地；
*赠送全套家私；
*可合法用于商业出租或Airbnb （Zoned for visitor accommodation or residential usage ）；
*配合当地物业管理，每晚租金可达纽元475刀（需扣除管理费，损耗等）；
*现代环保设计，物业费低；
*项目已经开工，预计2018年中完工交付。
