那么多高净值人群选择境外投资

到底看中了什么?

文：兆龙移民

在12月9日民生财富联合社科院国家金融与发展实验室以及东方国信发布的《2017中国高净值人群数据分析报告》中，全面解读了我国拥有可投资资产600万元以上人群（即高净值人群）的整体特征、资产配置偏好以及在、消费等方面的兴趣偏好。

再次需要特别指出的是，近年来，高净值人群在资产配置方面有明显倾向于海外置业的趋势，越来越多的高净值人士把目光放到了海外资产投资。他们为什么要进行海外资产投资?都投资了些什么?选择境外投资的高净值人群到底看中的是什么?

报告中显示，2017年我国高净值人群达197万人，在资产配置目的中，科学合理地进行“资产配置，分散风险”，确保财富的“保值、增值”、“为子女境外留学做准备”是高净值人群跨境金融投资排名前三位的主要目的。

保值、增值

报告数据显示，高净值人群平均可投资资产额占总资产比例为52.3%，而跨境金融投资额已占他们可投资资产总额的31.2%。与去年相比，2017 年跨境金融投资额增长了近一倍，更是有超过两成的高净值人群跨境金融投资额占其可投资资产总额的一半以上。可见，高净值人群对于跨境金融投资的热情仍然高涨。

2017年，从高净值人群未来投资趋势来看，有接近一半的中国高净值人群将境外房地产投资作为最主要标的，尤其以希腊、马耳他等欧洲地区表现最为抢眼。

受欧洲整体经济回暖的影响，加上各国旅游业强劲发展，大量的人口流动也带动了欧洲的住房需求，无论是当地居民自住还是游客和商务人士租房都处于供小于求的紧张状态。若此时选择在欧洲购置房产自住或出租，无疑都是获得稳定收益和永居身份的双获利。

子女教育

现阶段选择在欧洲购置房产自住或出租，不仅可以获得稳定收益和永居身份，还可以让子女享受最纯正的欧盟标准教育，迈入世界顶级学府的殿堂。

绝大多数欧洲国家的教育体系均为欧洲标准化体系，并且公立教育与私立教育并行，拥有永居身份的外国居民子女可以享受与当地孩子同等待遇的公立教育，比如在马耳他，享受公立教育的学生每年只需缴纳400-600欧元学杂费；对于倾向于私立教育的学生来说，当地也有很多高品质的国际学校供选择，教育资源更加丰富，开设IB、A-LEVEL和AP等国际一流课程，学费更是只有国内收费水平的四分之一。

除此之外，像希腊，马耳他等国家，由于同属欧盟国家，在享受欧洲申根国家免签畅行的福利之外，子女在居住地所获得的学历，也是可以同时被欧盟其他国家知名高校认可的有效学历。

2017年对于欧洲来说，无疑是有惊无险并且重获新生的一年。无论是欧元区还是中欧以及东欧等地区，经济数据企稳向好已是不争的事实，欧洲发达经济体正在以平均2%的速度增长，是处于自全球金融危机以来最为强劲的增长之中，并且所有的欧元区国家均在实现增长。

欧洲各国诸多利好移民政策的颁布更是推动欧洲投资的有力依靠，综合市场环境、移民政策、操作难易度，希腊、马耳他、荷兰等都是欧洲移民的强力推荐。抄底欧洲的最佳时机已经到来！

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2、申请人需购买或租赁符合政府要求的房产，并持有5年

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 租房费用——马耳他地区1.2万欧元/年以上，戈佐岛/马耳他南部1万欧元/年以上的房产

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