美国租房难有解？婴儿潮、千禧世代共赢,美国房地产置业微信公众号文章

点击题目下方蓝字关注 美国房地产置业

旧金山缺少住房，以致租金全美最高，众所周知；千禧世代在旧金山难以负担租金，也众所周知，那么有没有办法可以化解旧金山住房短缺和高租金的危机？有没有办法可以帮助千禧世代？

房地产网站“Trulia”提出一个办法，看起来言之成理，也确实可行。办法是：婴儿潮的一代和千禧世代合作，由年长已退休的婴儿潮一代，将家中多余的房间租给千禧世代。

Trulia说，几乎所有调查都发现，千禧世代在大城市中都感到高房价和高租金的压力，特别是在全美租金最高的旧金山，而在婴儿潮的一代之中，每10个婴儿潮退休人士中，九个都希望能够留在房价越来越高的城市，但他们都感到生活费不断提高的压力。

婴儿潮退休人士需要赚取生活费，而千禧世代则希望少交租金，这两方面的需要刚好配合，方法就是，由婴儿潮一代将家中多余的房间，拿出来，出租给千禧世代。

Trulia的研究发现，全美大城市中，共有360万个家中有多余的房间，这些房间都没有人住；在旧金山，就有2万2000个。

如果旧金山的2万2000个没有住的房间都拿来出租，可以帮助不少负担不起高租金的千禧世代，旧金山现在的一个单卧公寓，月租要3000元。

Trulia的计算是，2万2000个房间，每个的月租为650元至2000元，婴儿潮人士因此可以赚到一笔不错的生活费。例如南玛区的一个房间，月租1320元，一年就可获得1万5084元；旧金山州大附近的一个房间，月租650元，一年的租金8100元。

Trulia说，波士顿、剑桥、纽约、屋仑和旧金山是最多多余房间的大城市，这里的婴儿潮一代也最有出租房间赚取收入的潜力。