租房-投资者盖斯特（Tim Guest）称，墨尔本房地产投资者只需每周50元的成本就能够入市。他在年仅27岁时就已经买了13套房产的盖斯特目前依然租房生活，只因为他认为租房是进入房地产市场最明智、最快捷和最便宜的方式，可以建立起价值数百万元的投资组合。

“这么做也更便宜，因为你赚取的租金，加上投资税收优惠，带给你更多的可支配收入，可以用来更快地偿还抵押贷款。”

盖斯特说，墨尔本人平均每年要为65万元的房贷支付3.2万元的利息，市政费和维护费，相当于每周615元。

但是，如果这是投资房，便可以享受税务优惠。他说：“总的来说，大多数人每周真正要掏的也就是50元，甚至更少。”

他个人建立房地产财富的秘诀，就是租房-投资。

盖斯特现年39岁，在珀斯附近的Gosnells一个单收入工薪家庭中长大。他在22岁时买下一套房子，27岁时已经拥有13套房，然后便过上了半退休的生活。

“别人教我们的很多关于房屋所有权的问题，从根本上就是错误的，苦苦计算如何买得起房，不是最好的方式。房地产市场被比喻为阶梯是有原因的，最重要的是迈出第一步，实现财务目标。”

盖斯特甚至开玩笑说，他可能这辈子都会租房生活。