Buy to Let，即买房租赁，已成为时下流行的投资选择。但对于大部分的业主来说，出租物业并不简单，不仅需要保证最高的租金收益，还要确保租客靠谱，物业收回时不受损耗，此外，过程中还可能产生收房、配置家具、水电维修等各项事宜，需要花费大量的时间和精力。
在充分了解了海外房东们的需求后，京涵英国地产率先升级了租赁服务，为业主们提供更加全方位的全托管式物业管理服务。凭借着专业的素养和对市场快速的反应， 我们已经协助众多中国业主高效管理物业，无风险获取租金回报。
圣诞将至，京涵英国地产特别推出年末钜惠。无论您身在何地，只要近期内向我们登记您的出租物业信息，即可以普通租赁服务的价格，即房租的 12% + VAT，享受我们的全托管式物业管理服务。
京涵英国地产物业管理团队
全 托 管 物 业 管 理 的 优 势
从收房、配置家具、拍照，到寻找租客、安排搬入，定期检查和维修，直到租客搬出，全程跟进，真正的一条龙贴心服务
英国本地团队配备中文服务，更专业，更周到
随时随地微信沟通，无惧时差，更加高效快捷
物业全托管服务费用为全年租金的 12% + VAT，价格优于伦敦地区标准费用 16% + VAT，绝无隐形费用
近 期 物 业 管 理 案 例 分 享
伦敦一区 190 Strand - 2 居室
租出价格：£ 1,500 / 周 | £ 6,500 / 月
The Lighterman - 1 居室
租出价格：£ 420 / 周 | £ 1,820 / 月
全 托 管 服 务 内 容
租约开始前
对您物业进行专业的租金评估
安排专业物业摄影师上门拍照
发布租赁信息到京涵英国地产的官方网站及其他主流租赁信息网站上
筛选有意向的租客并陪同看房
通过第三方公司对租客进行信用审核，确保租客有能力承担各项费用
寻找到合适的租客时，我们将代为保管租客的保证金并每月为您代收房租
在租客入住之前，我们将上门进行物业清点并协助租客入住
租约期间
安排保证金登记、物业清点等
确保租金按时到您的账上
提供每年两次的物业检查报告，以确保租客正常使用您的物业
租约结束后
若租客希望续租，我们讲代为议价并确保续约顺利进行；若租客决定搬离，我们将代为
办理退房手续并对屋内资产进行检查，确保您的资产无损耗
若房屋有损耗，我们将从租客押金中扣取相应的费用补偿
尽快寻找其他租客，以缩短您物业的空置期
如果您也在伦敦拥有物业，并且和以上物业的业主一样，期望获得更高的租金回报，以及更专业的物业管理服务，请联系京涵英国地产中英双语物业管理顾问：
一条微信，一个电话，即刻开启您的零压力物业旅程。
Kingsley Hamilton Estates
关于京涵英国地产
京涵英国地产隶属英国 Kingsley Hamilton 集团，是集销售、租赁、物业管理等服务于一体的全方位地产咨询公司，专注伦敦的高端物业市场，总部位于伦敦金丝雀码头金融城。
为了更好地服务海外投资者，京涵英国地产特别成立中文业务部，下设伦敦和北京 2 间办公室，为中文地区客户提供普通话和广东话的全方位、一条龙服务，并支持微信沟通。目前服务范围已经覆盖中国内地、香港、澳门、台湾、新加坡、马来西亚等。
11 月，京涵英国地产伦敦团队成功在北京举办多场英国楼盘品鉴会，受到中国投资者们的欢迎。
联系中国业务部
伦敦办公室
+44 (0)20 7887 7682
Kingsley Hamilton Estates,
Berkeley Square House,
Mayfair, London, W1J 6BD
北京办公室
+86 (0)10 6608 0566
+86 (0)10 6608 6366
朝阳区慧忠里103号洛克时代中心B座808室
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