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洛杉矶时报最新报导，南加州新房兴建数量较人口增长速度慢了四分之一，整个大洛杉矶地区至少还有5万1千套住房缺口，仅能容纳25%的新增人口！新房缺口及人口快速增长是南加州租金持续飙升的原因。
OC Register 橙县纪事报根据美国权威公寓及住房调研公司 RentHop 编制从2010年至2016年人口增长和新房兴建许统计报告指出：南加州四个县的建筑商，在这段期间提交20万5959套新房建造许可申请，但同一时间内这四个县的人口增长却多达77万829人，新建房屋数量仅能够覆盖25%的新增人口。
人口增长幅度与住宅容纳人口统计
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所有的住宅建设转化为新的南加州住房，平均每套住宅内住有3.7人，近4人，但南加州传统的家庭是三人，这说明南加州可供建设住宅的土地数量不足。
南加州人口增长及住房缺口导致租金持续上涨
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橙县纪实报预估，自2010年以来，南加州短缺5万1000套住宅，南加州至少应增加25%的新房，才能与人口增长的比例相符。
RentHop 的最新统计数据完全可以用来解释为什么南加州租房与房价如此高涨的原因。
Owner's网站统计报告
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根据RentHop的人口与新屋兴建许可，符合人口与住房三比一原则是比较适宜的比例。
橙县大尔湾地区在新房建设和人口比控制的相对较好，2010-2016年共计核发了5万5575个新房建设许可，与15万4885的人口增长相比较，比例为每套新房容纳2.8人，仅仅正好符合一家三口的租房需求。但是橙县地区可供开发新房的土地数量仍然非常紧张。
洛杉矶县其次，新房兴建数量9万7549套，人口增长31万9310人，比例为3.3，新房短缺数量约9000套。
洛杉矶东区的圣伯纳汀诺县排名第三，新房兴建数量1万9680套，人口增加9万8543人，相当于每套房子内住5人，显示新房短缺1万3000套。
最差的是洛杉矶东区的河滨县，新房兴建数量3万3155套，但人口增加19万8100人，也就是说每6人住在同一套房子内，显示新房缺口高达3万3000套。
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