▼世界日报20日报道

泰国交通部长阿空１９日表示，内阁当天已同意中泰铁路合作项目一期工程于１２月２１日（今日）开工。

消息一出，各大媒体争相报道，其重要性不言而喻！为什么这一开工信息能引起多方关注，主要还是由于中泰铁路项目至今已经一波三折：

2015年12月 中泰铁路合作项目启动仪式在泰国大城府举行。

2016年3月 泰国政府表示将自筹资金建设。

2016年6月 泰国方面称开工时间延至2017年。

2017年6月 泰国总理巴育签署命令，推动解除制约中泰铁路项目推进的关键阻碍。

2017年12月4日，中泰铁路环评通过，开工时间与发言人接受媒体透露的时间保持一致（12月21日）。

现如今，经多方推动，项目终于正式启动，也算是好事多磨。

说起中泰铁路，许多人都误以为是指中国到泰国的铁路，其实中泰铁路是指泛亚铁路中线的泰国境内段，从泰国北部口岸廊开府，到首都曼谷及东部工业重镇罗勇府，全长867公里。因为这条铁路属于中泰合作项目，使用中国技术、列车，由中国公司修建，因而叫中泰铁路。同样，中老铁路也是如此。

▼中泰铁路各段规划图

中泰铁路预计2021年或2020年即可建成通车，由于中老铁路的竣工时间早于中泰铁路，因此，一旦中泰铁路建成，昆明到曼谷就可以实现铁路直达。

建成之后，去泰国就更便宜了！昆明至曼谷费用：

>>往返铁路票价约700元人民币，相当于飞机票价的一半或1/3

>>货运费用相当于航空费用的1/9

让我们一起来看看中泰铁路沿线上的重要景点吧：

廊开坐落在湄公河南岸，距离老挝首都万象只有24公里。原为静寂的边陲小镇，后来老泰友谊大桥使它一跃成为东北地区最繁忙的商业中心之一，然而它仍然保留了宁静的河畔魅力，城市外围风光旖旎，森林茂密。

呵叻府是泰国的东北大门。这里有如诗般的田园风光，也是过去几个世纪以来，变化最小的地区。首府呵叻历史悠久，在古泰国时期，这里就和住在柬埔寨古都吴哥的古老高棉居民有着经常性的贸易往来。至今这里仍然保存着一座11世纪建造的目前最大、最豪华的寺庙。

泰国西部省份就是北碧府，泰国人称之为kanchanaburi（坎查纳布里），被誉为泰国最美丽的省府之一，坐拥多个国家森林公园，还有二战留下的死亡铁路，自然和人文风光齐备。

除了沿途的美景，中泰铁路建成后将迎来诸多利好

中国投资者青睐泰国房产的原因：

泰国房产无遗产税，也无房产税。购买泰国的房产，只需要在过户时缴纳几种过户税费即可。而且与国内50年、70年产权不同，泰国房产多数是永久产权。此外，泰国交屋都是即可入住或出租的精装修，房屋都是按实际使用面积计算，无公摊面积，实用空间更多。

泰国对外国人购房的政策非常友好，外籍人士只需通过注册泰国公司的形式，即可在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，而且购买公寓无数量限制。此外，外国人在泰国买房可贷款，首付根据房价或估值核算，一般是30%。

泰国房产销售增长率为每年7%，出租回报率高达6%以上。据调查显示，全球6大最热房产投资国租金回报率，泰国公寓居榜首。