香港《明报》引述第一太平戴维斯指出，现货楼的外国买家已成为多国政府的目标，向他们加税，并设更多购买限制。不过对于倾向买地起新楼的投资者来说，这些限制作用不大。

在新西兰买地的外国投资者似乎愈来愈多。去年外国投资者购买的新西兰土地达4659 平方公里，按年增加近5 倍，是全国农地面积的3.2%。

奥克兰北岸近期农场及建地上市新盘

1.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房3卫，现代化设计装修，房屋结构坚实易打理，可拎包入住，地势相对平坦，10分钟左右开车到Albany，future urban zone，潜力无限，预算300万中左右买家请约看

2.Coatesville—1ha 左右小农场，4房3卫，砖瓦结构，屋况整洁干净，易打理，超漂亮花园，近Albany，适合自住买家，预200万中左右买家请约看。

3.Dairy Flat—2ha 左右小农场，5房2卫，超奢华大气设计装修，易打理，地势平坦，future urban zone，潜力无限，适合自住加投资买家，预算400万以上买家请约看。

4.Dairy Flat—5ha左右小农场，5房5唯，传统设计，简单屋况，超便利地理位置，地势相对平坦，私密性好，future urban zone，潜力无限，位置便利，适合投资买家，预算700万以上买家请约看

5.Dairy Flat—2ha左右小农场，4房3卫，时尚现代装修，特色设计观关，地势平整，漂亮花园环境，舒适安逸，future urban zone，潜力无限，适合自住或投资买家，预算250万以上买家请约看

6.Diary Flat—1ha左右小农场，3房2卫，高品质房屋结构，现代时尚特色建筑，私密性高，环境好，适合自住或投资买家，预算200万左右买家请约看

7.Coatessville—1ha左右小农场，3房2卫，整洁干净装修，传统kiwi设计，地势高，有远景，环境好，适合自住或投资买家，预算100万初中买家请约看

8.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房3卫，屋况好，干净整洁，结构结实易打理，地势平坦，地理位置便利，Future Urban Zone，潜力无限，适合自住或投资买家，预算300万左右买家请约看

9.Coatesville—4ha左右小农场，屋况温馨整洁，时尚现代，合法inocme，地势相对平坦，有分割潜力，适合自住或投资买家，预算300万以上买家请约看。

10.Coatesville—1ha左右小农场，5房4卫，超大室内面积，近新屋况，时尚温馨，适合大家庭居住，外观设计大气端庄，超便利地理位置，近Albany，适合自住或者投资买家，预算300万左右买家请约看

Greenhithe  09 413 6528

奥克兰南区农场及建地精选

1. 1.占地11公顷经典6房田园风靓宅🏠位于Pukekawa，风景美丽，有bush景，院内有多种多样的果树，花园，有Pond，地大景美，屋主已买，此屋必售！一百万中低的买家不要错过！详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
   房源编号607154

2. 2-新盘上市，4房2卫浴易打理田园靓宅位于Papakura，地高景美！100万左右买家不要错过，议价出售。详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198。房源编号750592

3. 3-重磅推出好盘！！！热门发展的南奥克兰区域，距高速口仅2km，3分钟车程。
   393 Bremner Road，Drury West位于热门的Auranga 发展区附近，目前是Future Urban Rezoning阶段，屋主诚意出售，稀缺位置大地，占地4.27公顷（约10.6英亩）机会难得，不容错过！！！灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371
   详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198
   短信必复

4. 4-Karaka 占地5公顷以上，北朝向，5房，阳光充足，地势平坦，优美的田园景色，屋主诚意出售，要价288万，仅需5-6分钟可上高速，详情请致电Cindy Guo 021 028 96198。房源编号588066

5. 5   两万四千平混合住宅区用地开发机会
   位于快速发展的南奥克兰地区，地处黄金地段，地理位置优越，671 Karaka Rd，约6英亩平整大地，临主要道路。马路对面是著名的Pukekohe高尔夫球场。 约9.1公里到普基科西（Pukekohe）城镇中心, 约7公里上1号高速，约42公里到奥克兰市中心。站在房子的后花园可看到Wesley新开发区的第一期已经动工。Property ID: 603738 请致电预约观看：电话Cindy 021 028 96198 短信必复

6. 6 Karaka 一万平混合住宅区用地开发机会
   三百九十平方米靓宅位于品质好区Karaka，优雅的无尾静街都是尽享生活品质的田园大宅，随着奥克兰的快速发展，此片区域被划分为混合住宅区。极近高速和Cafe及生活区，近口碑良好的ACG私校和优质公立小学。平整大地，屋主精心打理的花园，有游泳池和户外活动区，电子大门。好盘不久留，请速预约看房或咨询详情。约1.5公里2分钟车程上高速，1.6公里到优质公立小学，1公里到最近的生活中心。电话Cindy 021 028 96198  短信必复

7. 7. 要买可种植大地的买家和投资商请留意，24公顷农场，2个title，带一套房子，距离Pukekohe仅6-8分钟车程，非常方便，议价出售， 200万以上。

8. 8. 位于Pukekohe，6万3千平future urban，300万以上买家不要错过！
   

   
   

奥克兰南区农场及建地精选

Papakura，499平米，全新4房2卫 80万初
499平米全副地，永久产权，全新4房2厅2卫浴，199平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，车库地毯，平整易打理花园，10年质保更是安枕无忧。您一定要来看看。
地址：31 Twin Parks Rise, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/609456
开放：周六日 3:00 ~ 3:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

59.9万急售，721平米，3房2卫
721平米全福地，3房2卫+学习房，朝向好全天阳光，饭厅和露台，超大全围栏后院，翻新改造机会难得，屋主自住7年，现因工作的原因调离奥克兰，现正在搬家。租金评估大约$520/周，投资回报率高达4.5%。
地址：3 Crestlands Place, Papakura
链接：https://www.barfoot.co.nz/606983
开放时间：周日 2:00~2:30am
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

Wattle Downs，一线海景，6房5.5卫浴
Wattle Downs半岛海边，610平米全副大地，室内面积325平米，全新6房3厅5.5卫浴，一线180°海景，北向大露台，全天阳光！楼下2个主人套房均有独立出入。走路250米即到著名的9分Reremoana School。
地址：3 Iwinuku Crescent, Wattle Downs
链接：https://www.barfoot.co.nz/606951
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

Drury，1万平米，全砖4房2卫，170万左右
1万平米未来城市区（Future Urban），现代化厨房，煤气煮食，全屋精装修，屋况极佳，壁炉，空调等一应俱全。不仅居住舒适，而且未来几年还有望开发成为住宅区，开发升值潜力巨大。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

Drury，14973平米，5房3卫+独立3房 250万左右
14973平米未来城市区（Future Urban），主屋全砖瓦5房3卫3车库+泳池，宽敞大气精装修，屋况极佳目前租金950/周，另有独立3房目前租金470/周，还有铁皮工棚目前租金410/周。不仅居住舒适，而且未来几年还有望开发成为住宅区，开发升值潜力巨大。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

Karaka，4万2千平米，3房3卫 230万左右
占地4万2千平米，古典英式3房3卫浴，3车库+阁楼，古典与现代的完美结合，10分钟上高速，离奥克兰市中心只需36分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
7.Pukekohe，1万4千平米，3房2卫 开价115万
占地1万4千平米，212平米砖瓦3房2卫浴，朝北大厅及大露台，现代化厨房，隐藏在树林里的世外桃源，距离Pukekohe市中心及火车站10分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

独家代理出售：

Waiheke 酒庄 8.5公顷土地+餐厅+葡萄园+品牌生意。对此物业或其他商业物业，生意有兴趣的，可以电话联系Joanna 021 569306。

中区楼盘精选
Mt Eden 四房三卫浴
男女双校网校区房  

Mt Eden 中心位置，结实美观的Weatherboard 独立地契城市屋，四房三卫浴，室内面积约 209 m2。合理的空间布局，楼下一主人套房及内进双车库，二层宽敞明亮的开放式厨房及大厅，品牌家电以及煤气煮食，北向阳光阳台以及一洗手间，木质地板。三层3房二卫浴（含主人套房），温暖舒适的卧室，高品质的生活设施，具有地暖的卫浴以及中央吸尘系统，精心的设计注重您生活的每一个细节，完美的电子门锁，安全又美观，易打理的独立庭院。周边生活环境便利，又在最好的Maungawhau Primary, ANI. AGS & EGGS 校区内。給您一个理想的家。

开放日：周六 / 日： 1:00～1:30pm;地址：573C Mt Eden Road, Mt Eden
www.barfoot.co.nz/750398

有兴趣可直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳） 021366521，直线：09-2152092，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521

Newmarket $62.9万
男女双校网学区高品质公寓

371 Khyber Pass Road，阳光北向一房高品质在建公寓 ，室内面积约58m2，另有一个6m2大储物柜，周边环境便利，学校，商场，公园走路即到，预计今年12月中旬完工，绝好的位置，屋主诚售，接受任何合理出价。另有2套1房加一学习房的，欢迎来电咨询。
www.barfoot.co.nz/600622  
www.barfoot.co.nz/600621  
www.barfoot.co.nz/750343  

有兴趣可直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳）021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521

奥克兰市区公寓特别推荐

都市生活

地址：404/74 Albert St, Auckland Central (Barclay Suite)
简介：1房1厅，室内面积45平米左右
地段：楼下就是在建的地铁站，城中心黄金地段，方便出租
特色：宽敞一房，自住舒适，出租方便
价格：开价 $475,000

Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]

租可完全抵贷

地址：214/72 Nelson St, Auckland Central (Zest 大楼)
简介：1房1厅，室内面积23平米左右
地段：步行5分钟可达天空城，Viaduct Harbour 港口，在建的国际会议中心。步行10-15分钟可达奥克兰大学和AUT
特色：超高租金回报！屋主诚心低于市价出售
价格：12月14日拍卖 （30万以内买家必看，超高回报率）

Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]

奥克兰北岸

Glenfield—3房2卫半幅地，整洁干净好屋况，时尚现代，室内空间大，地理位置便利，近glenfield购物中心，方便上高速，适合自住房买家，预算80左右买家请约看#609792

Greenhithe  09 413 6528

Mairangi Bay—3房2卫半幅地，传统外观设计，时尚现代化装修，超好屋况，结构好，空间大，易打理，可拎包入住，顶级全校网，适合自住房买家，预算110万左右买家请约看#750791

Greenhithe  09 413 6528

Sunnynook 大地大屋，西湖双校网，潜力无限

️️议价议价，捡便宜的好机会，全幅大地809m2，位于Sunnynook 传统kiwi 风格，4房2卫二厅， 四通入达地理位置，超级便利，可步行去公车站，公园，洋人超市，华人超市，高尔夫球俱乐部，及各种居家购物。走路只需几分便可到旁边小学及幼儿园，知名西湖男女双校网校区。开车几分钟上高速，到海边。 地势高，院内大量停车位，适合自住或投资。Mixed housing suburban zone, 土地银行，屋主诚售，速来电看预约房# 607420

南区楼盘精选

Papakura，199平米全新4房2卫，80万中
499平米全福地，永久产权，全新4房2厅2卫浴，199平米全砖结构，现代化厨房，大理石台面，煤气煮食及热水，内进式橱柜，德国Bosch厨具，内进式衣柜，车库地毯，平整易打理花园，10年质保更是安枕无忧。
地址：31 Twin Parks Rise, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/609456
开放：周六日 3:00 ~ 3:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00））

降价59.9万急售，721平米，3房2卫
721平米全福地，3房2卫+学习房，朝向好全天阳光，饭厅和露台，超大全围栏后院，Home & Income潜力，屋主自住7年，现因工作的原因调离奥克兰，现正在搬家。目前租金评估大约520/周，投资回报率高达4.5%。
地址：3 Crestlands Place, Papakura
链接：https://www.barfoot.co.nz/606983
开放时间：周日 2:00~2:30pm
欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）

南区楼盘精选

Pukekawa 大地占地11公顷，6房经典乡村风格住宅，丰富多样的果树和花园，风景如画，有Spring 池塘，屋主诚意出售，一百万中低的客户不要错过！详情请咨询 cindy 021 028 96198

详情请致电Scott McElhinney 027 0218887 或 Cindy Guo 021 028 96198

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重磅推出好盘！！！

热门发展的南奥克兰区域，距高速口仅2km，3分钟车程。

393 Bremner Road，Drury West位于热门的Auranga 发展区附近，目前是Future Urban Rezoning阶段，屋主诚意出售，稀缺位置大地，占地4.27公顷（约10.6英亩）机会难得，不容错过！！！灵活的交割时间可谈。Property ID: 750371

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新西兰商业地产Knight Frank公司 独家代理：新西兰激流岛 海豚庄园 - 无法言喻的世外桃源...  全球顶级奢华Spa度假酒店 出售 要价$11,000,000 有实力的投资买家请联系 Joanna徐 021 569306

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全新上市，奥市中心罕见超大海景，方正格局2房2卫浴（2间套房）户型带巨大阳台高层公寓，楼下就是星巴克，奥大校园，走路2分钟到AUT， 方便去皇后街， 图书馆，公园。北朝向，阳光极好，高回报，低物业费，超高性价比！海外屋主必售，上市不到两周就拍卖，12月21拍卖，联系房源经纪Oscar 0225808866索取资料和预约看房！https://www.barfoot.co.nz/609681。

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☑️您也可以在闲暇的时候漫步至海滩，观看浪花拍岸，或者躺卧在沙滩上，观赏浮云掠过，同时让孩子们在海边捡拾贝壳、吃🍨冰淇淋，尽情地娱乐玩耍，领略海岸式生活的无穷魅力。

☑️街角另有儿童乐园🎠别墅私密宜居，没有任何马路噪音，迷人的花园区域非常适合孩子奔跑玩耍🧚🏼♀️，给您完美生活，期待着新业主的到来！

皇后镇最新住宅公寓项目

*永久独立产权；
*48套公寓，9块建地；
*赠送全套家私；
*可合法用于商业出租或Airbnb （Zoned for visitor accommodation or residential usage ）；
*配合当地物业管理，每晚租金可达纽元475刀（需扣除管理费，损耗等）；
*现代环保设计，物业费低；
*项目已经开工，预计2018年中完工交付。

奥克兰及皇后镇酒店式公寓同时上市

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Newmarket Ramada  （奥克兰 )拥有63套酒店公寓，最佳地段，1分钟上高速，双校网！ 价格仅从$232,145起

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1.     永久产权 ＋ 商业投资 ＋ 屋主自住权限
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3.     纯回报率： 5.25%
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5.     客房租金在头3年后以2%的比例逐年递增
6.     投资者只需交付物业管理费及地税，无需其他费用
7.     维护，整修均由酒店管理公司负责免去投资者的后顾之忧
8.     享受新西兰商业投资反税政策
9.     所营利润以每月返还投资者
10.   30年租约结束可续约或自行管理
11.     买家每年享有10天免费酒店住宿

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