移民美国如何合法避税教你5招真省钱,美国德州阳光地产微信公众号文章

一说到避税，肯定很多人觉得这不是违法的吗？更何况是审查税收如此严厉的美国，事实上在美国有一句话很流行，那就是：依法纳税、合法避税。所以说在美国是允许合法避税的，那么移民美国改如何合法避税呢？

计策一：移民前账面增值换现

美国征税的原则一般只针对已实现的收入征税，即财产在买卖或转移时才征税。若财产还未转移账面上的增值是不征收增值税的。

账面上增值未实现的情形很多，如房地产的涨价、股票债券和珠宝的增值。新移民在财产处理时，很可能遇到美国的财产增值征税的问题。因为成为美国居民时从国外带入的财产不必缴税，所以最简单的办法是在报到前，把账面增值未实现的收入换现，例如把股票抛售、房地产过户。

待到获得身份后再用手上的现金投资新的股票和房地产。这样就不必为这些增值的财产缴税了。反之，若有亏损的投资也不必急着卖可以等拿到绿卡后再卖，这样以后可抵税。

计策二：海外工作，美国免税

对于移民来讲，绿卡、公民身份和税是矛盾的。美国移民法规定，绿卡持有人每年须在美国停留半年以上，否则绿卡可能会被没收。但若有合理理由半年内不能回美，可申请回美证(白皮书)。回美证的有效期限为2年.此外，归化为美国公民，须在持绿卡5年内在美居留超过两年半，且要诚实报税。

然而，越来越多的新移民拿到绿卡后便回中国工作，每年只是象征性到美国报到，绰号“空中飞人”。

“空中飞人”在海外的劳务所得有免税额。但税法规定一年内在海外居留逾330天方能享有这项免税额，即每年只能在美居,35天。这与移民法规定每年在美居留半年才能保有绿卡的条件矛盾。但若申请了回美证(白皮书)，将绿卡和回美证配合使用即可合法在海外居留1-2年，再入关时绿卡也不会被没收。既符合移民法的要求，同时享受税法规定的一定数额的免税额。

计策三：海外账户设在避税天堂

根据美国银行保密法，任何人在海外如拥有银行账户、经纪账户、共同基金、单元信托基金以及其它金融账户，且这些账户内的累计资金超过1万美元，须填写外国银行和金融权表格TD,90-22.1(Reporter of Foreign Bank andFinancial Authority FBAR).不过如果账户设在波多黎各、北马里亚纳群岛以及美属关岛、萨摩亚群岛和维京群岛等世界著名的“避税天堂”则可享受免税待遇。

计策四：善用赠予免税

赠予有时也会交更多的税。例如，一对父母将一套买入价为10万美元的房屋赠予子女，现在该栋房子市值70万美元，2年后出售该栋房子，,100万美元。但是这栋房子成本价仍是10万美元，子女获90万美元收益就要交资本所得税。因为是赠予基数从原始购买价算起。

计策五：两种方式避免遗产税

美国人主要用两种方法来避免遗产税，一是盾牌信托(sheltertrust)，二是家庭有限合伙(family limited partnership)。

创立家族企业的家庭可以设立家庭有限合伙，最好在中年时就成立，父母亲担任总合伙人，然后把资产一点点转移到子女账户，最后，所有的孩子都有一小部分。对于喜欢购买商业物业的华人家庭来说，非常适合利用家庭有限合伙来转移资产。

阳光地产成为美国的得克萨斯州唯一获得国际注册商业地产投资师（CCIM）认证的中国华人地产公司。

美国德州阳光地产公司创建于2003年，在达拉斯、休斯顿、奥斯汀均设有公司，业务覆盖全德州。本公司主要致力于德州全面的房地产服务，包括商业地产、投资地产、房屋买卖，房地产开发、租售及物业管理。成立以来，已经成功运做数以万计买卖投资案例。