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中国人在美国地产市场购买住屋,比任何其他外国投资者都要多,业者如今更了解,华人买主喜欢在那些地方投资。
地产平台「投资者」(Investorist)深度访问中国大陆120名地产经纪,获得一个结论,中国买主在未来12个月,会花大笔钱在美国5城市的地产市场:加州洛杉矶、佛州迈阿密、纽约州纽约市、加州旧金山及麻州波士顿。
报告指称,中国投资者锁定这5个城市,因为这些地方有高品质的教育机构和机会。报导称,中国人将教育列为最重要项目,其后才是移民。
中国投资者注入资金,也带动一些公校的地位,中国投资者涌进洛杉矶,因为它和高房价的旧金山相比,房价比较适宜。
至于迈阿密,是因为它宜人的气候,回报率上升的地价,和著名的迈阿密大学(University of Miami),吸引中国投资者。迈阿密郊区的北迈阿密(North Miami)已公布「唐人街文化艺术」(Chinatown Cultural Arts)计画,及创新区(Innovation District),将配有大型塔楼和绿色建筑空间,及垂直和屋顶花园。
纽约市拥有全世界首要的金融区,与顶级最佳高中和大学,提供卓越的学术成就。纽约也带来土地价值上涨的吸引力,该市的皇后区和布鲁克林等行政区发展迅速飙升。
旧金山被列为中国投资客第四名热爱的地产市场,它拥有全美最古老的中国城,该地区也是亚洲之外华人聚集最多的地方。共渡公寓(Condominiums)尤其是大热门,在金山湾区还有全世界闻名的硅谷(中国人称为「硅谷」),经济成长潜力惊人,能给予投资者高酬的回报率。
中国人最热中住屋市场的第5名是波士顿,它有菁英大学,并拥有充满活力的城市核心,以及奢侈品牌公寓的兴起。波士顿同时也是美国拥有国际学生人数最多的第三名,紧次于纽约、洛杉矶。
这项调查指出,在2016年,中国投资者共购买了10,540单位住宅,比前一年增加40%。中国投资者今年在国际地产市场购进的情况,与去年相似,他们颇受美国民众欢迎。
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