由于国内监管迫使中国投资者实施多元化战略，澳大利亚正在逼近美国的地位，成为中国离岸资本的主要目的地。

澳大利亚是仅次于美国的第二大中国海外资本接收国，自2008年以来吸收了990亿美元，仅低于美国的1380亿美元。

但是，两个市场的总体资本配置速度的改变，可能会让澳大利亚超越其竞争对手。

中国对外投资整体放缓，去年中国对澳大利亚的投资下降了11％，而根据毕马威会计师事务所（KPMG）、悉尼大学与仲量联行（JLL）合作出品的《揭秘中国对澳投资》报告，中国对澳大利亚的投资减少了35％。

中国投资者乐观

澳大利亚毕马威会计师事务所亚洲及国际市场负责人弗格森（Doug Ferguson）警告说，中国的投资总额将继续下降，但澳大利亚的地位仍然强劲，因为它在中国希望增长的领域（包括房地产，健康和福利，技术和采矿资源）继续保持全球竞争力。

尽管国内实行资本管制，但中国投资者依然乐观，因为中国经济和GDP的庞大规模迫使他们实现多元化。

“他们正在关注长期投资——这对澳大利亚来说是积极的。”弗格森说。

澳大利亚房地产受到青睐

澳大利亚房地产继续吸引中国投资兴趣，因为其规模仍在全球保持强劲。去年澳大利亚市场吸引了44亿元的投资，相当于该国房地产总额的11.5％。

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