最近Hamptons International公布了一个扎心的数据。
为了存够第一套房的首付（在英国首付一般占房子总资产的15%），英国佬普遍要存10年半。
如果只聚焦在伦敦，就更壮烈了，要存17年！！
本月早些时候，国家统计局公布官方数据显示，伦敦房屋的平均成本为485,000英镑。
Hamptons分析师Aneisha Beveridge表示：“存足首付存款仍然是购买首套住房的最大障碍。”
而且这还是相对利好一点的消息了。
一年前的数据是全英平均要存11年，更惨。这不现在薪资水平上去了一点点，房市增长又趋于平稳，今年这才降下来些许。
那如果不靠父母给首付，年轻人是不是买房无望了？
Nonono...这位现年25年的油管（YouTube）网红做到了！
Jade Vanriel，毕业于英国埃塞克斯大学。
大学期间她学了两个专业，法律和室内设计。（这一看就是个聪明姑娘）
两年前，也就是23岁的时候，Jade就靠自己的能力，单枪匹马在英国买了房。（此处应有掌声👏）
Jade从16岁时候就开始自己赚钱了。
可能因为入社会早，年纪轻轻的她很快就有了储蓄意识。而后她花了7年时间节约开支，目的只有一个——她要买房！
7年时间当然不是个小数字，当Jade有一天打开银行账户，发现她竟然真的存上了3万英镑的积蓄（足以支付她相中的两居室公寓的首付了），她还是超有成就感的。
有了积蓄实力后，Jade很快就入手了位于埃塞克斯的这套心仪房。
她还将自己的经历放到YouTube和Instagram上，时不时分享一些存钱指南，竟然为她赢来了30,000名粉丝（YouTube），10,000名粉丝（Ins）。
她也承认如果你想打怪升级，这过程中少去参加点派对，购物和打出租这些奢侈想法也要节制，甚至你每日吃的食物都是简简单单的。
但如果你知道你真正想要什么，这一切都会是值得的。
小编整理了一些她的存钱妙招，希望对有志靠一己之力买房的你，有所帮助。
千里之行，始于“计划”
Jade说，“学会规划是购房过程中最重要的前提。”
无论你是身处哪一个房产阶梯，她建议都需要有一个明确的目标，如此可以方便你明晰所需的额外成本。
如果你只能想到“房产价格”与“存款金额”，这还远远不够。
你还需要了解法律费用、印花税、第一个月的抵押贷款、家具费用以及服务费用等等。
“如果你的欲购入的房产价格为20万英镑，你希望节省下来的首付款为10,000英镑。考虑到额外费用，这笔节省总额就上升到了15,000英镑到20,000英镑之间。”
小目标确定之后，那就开始省钱吧。
分解目标，分而为之
接下来你需要考虑，你希望几年存完这笔钱。
如果你想在三年内达成心愿，就需要分解到年单位，乃至月单位、周单位。
其实跟女孩子减肥一个道理，有一个心理缓冲期，有不断迫近终极目标的期许与成就，如此能让你事半功倍。
寻找最佳的储蓄账户
下一个重点，你需要找寻一个拥有最佳利率的银行储蓄账户，助你一臂之力。
目前市场上受欢迎的“高利率账户”有：
Nationwide银行的 Flex Direct， 2,500 镑以内，利率5%
TSB银行的TSB Classic Plus， 2,000英镑以内，利率5%
桑坦德银行的Santander 123 Current Account，3,000到20,000英镑，利率3%
除了比较各大银行之外，你最好对一些购房福利政策也有所了解。
好比，ISA。
在英国，ISA（个人储蓄存款账户， Individual Savings Account-ISA）是政府为人们提供的免支付利息税的存款账户。
这其中，与购房息息相关的是这一个——助购个人储蓄账户（Help To Buy ISA ） - 最高利率4%。
2015年12月1日开始，英国16岁以上者可以申请一个免税的助购个人储蓄账户（Help to Buy ISA），专为帮助买第一套房而储蓄。
该账户里面的钱可以随时提走，但如果这个账户里面的钱被用于支付第一套房产的首付，那么英国政府对账户里的每£200补助£50，也就是按照25%的比例给添加资金。
（单个账户最多可得补助£3,000，而一同购买房产的夫妇可以开设两个此类账户，也就是积攒2.4万英镑，政府会补助最多£6,000）
值得一提的是，适用于该ISA方案的伦敦房价最高为45万英镑，英国其它地区适用的最高房价为25万英镑。
但是这个助购存款账户可以存入的金额相当受限，第一笔存款只能在£1,000以内，此后每月最多£200。
减少不必要开支
Jade表示你可以研究一下自己的消费习惯，看看在哪些地方可以节约钱出来。
好比，对她而言，她就决定不再花钱买咖啡，而且每顿中餐都是自己做好饭带去公司的。
除此之外，你也可以看看是不是在购物啊聚会啊等生活方式方面进行相对应的调整。
积少成多，贵在坚持
为了让省钱养成习惯，Jade建议可以绘制图表，列出自己每月的入账和支出。
“第一周节省1英镑，以后每周增加节省1英镑，到了年底你就惊人得节省出1,378英镑。”
“积少成多”就是这个道理。
当然，你还需要有一个好心态。因为存钱的过程是漫长的，放轻松才能完成看似不可能的任务。
如果实在距离首付款遥远，你还可以考虑“共享所有权”的房产。
共享所有权意味着拥有该物业所有权的百分比，当出售时，利润将与所属份额对应。
“这总比租房好，因为你至少会赚回一些钱，而不是用租金偿还别人的抵押贷款”，Jade补充道。
最后放一个大招，Jade警告，女孩子不要总想到找到伴侣了之后，再一起买房安顿下来。
这是极其错误的。房价越来越高，房子越来越难买，如果有经济实力，自是越早入手越理想。
男人会变心，房子可是会升值。
这年头还有什么比自掏腰包买房，更彰显独立女性魅力的了。
可能有些人会觉得，天天算着钱，眼巴巴过日子，生活质量大大受到影响。
但你要知道“早投资物业”是一个投资理念。
一切仅仅是从“及时享乐”变成了“延迟满足”，何乐而不为呢？
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