导语打算出售自己的生意吗？请记住这几点注意事项。
启成董事 / 律师 黎宏传 | 专家介绍 黎宏传律师是启成律师事务所的创始人。他热衷于在充分了解客户商业目标的基础上，通过灵活创新法律角度来为客户创造最大的价值。 |
< 第八期 >
今天我们讨论的主题是
生意出售
您是否花了多年的辛苦劳动来打造一个生意
并有意将它出售给他人？
那么在出售的时候
您应该注意哪些事情和协商一些什么条款呢？
在这个短片内，
我们会与您分享一下在与买家会面时，
您最需要注意的5个地方。
1
您需要保护您的权益
虽然商谈的过程可能会让人很有动力，但是任何的商谈都有可能最终没有结果，尤其是在您已经将关于生意最保密的信息透露给了潜在买家之后。
因此，您可能会需要考虑在商谈正式开始之前与对方签订一个保密协议。如果您从事的生意是相对单纯的贸易，那么可能并没有太多需要，但是如果您的生意涉及到大量的知识产权，那么签订保密协议就是很必要的。
2
您需要了解您全部的成本
在出售之前了解全部可能产生的经济责任是很值得的。
例如，您现有的租赁协议可能会要求您在出售这个生意的时候支付给您的房东一定金额的装修费用或者免租金时间。
了解了这些全盘费用后，在跟买家协商价格时，您就能够更加准确的计算出售价格。有的时候，您甚至可以考虑跟买家协商共同承担这些费用。
3
给自己设立一个实际的时间要求
很自然的您会希望尽快完成出售生意的交割，但是一般在生意出售之前，您需要通过一些常见的第三方审批。包括：
房东
如果您租用了场地；
连锁店总代理
如果您运营的是连锁店；
贷款方
区政府以及其他监管部门
如果您的生意涉及到牌照。
了解第三方的审批要求会使您能够准确的设立一个实际可行的“交割日期”。
4
您需考虑您的员工
在最初阶段，一个很重要又常常被忽视，但却会给您带来很重要的经济影响的一点就是员工。
如果买家决定不要目前的员工，您有可能有义务支付所有的员工福利以及潜在的辞退经济责任。根据您员工的雇佣年限以及您可能有的员工总数，这笔金额可能会非常可观。
在了解了这些费用以后，你才能更加准确的计算出售价格，这样您才知道在这个程序全部完成以后，您的净利润是多少。
5
您需要考虑一下在出售生意以后，
您是否会继续跟这个生意有所关联
买家是否会希望您在公司内在停留一段时间以确保出售后，生意顺利的转交。
这种性质的安排可以是简单，短期的转交性的协助，也可以是长期的协助。
有的时候，买家可能会希望您继续留在公司，并且在达到一定业绩要求的前提下，提供更高的购买价格。这种性质的行为在买家需要生意的连贯性的时候，会比较常见。
关于我们
我们的律师团队拥有丰富的经验，不但可以提供给客户关于设立基金的法律服务，而且还可以利用我们的关系网络和资源，细心推荐一个团队，包括基金管理人，银行家，会计师，税务以及其他相关的专业人士，以更加全面的帮助我们的客户在澳洲成功运作信贷基金的生意。
今天我们就到这里了。
希望以上几点提示对您有所帮助。
如果您在考虑出售您的生意或者购买一个生意，
可以随时联系我们。
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