人民币贬值将超出你的预期！德银：两年内将会贬值17％! 海外资产配置越显重要!,澳洲置业微信公众号文章

移投界讯：对于人民币贬值预期，各大专家和机构看法一致，然而对于贬值的速度，专家和机构们是怎么看的呢？

德意志银行：人民币两年内将贬值17%

在人民币贬值趋势达成共识的情况下，德银的预期最为悲观。德银声称，内地政府意图冷却楼市，加上货币政策转向宽松以及美元借贷成本增加，预计资金外流情况会加剧，人民币难逃贬值命运。该行估计明年人民币兑美元将跌至7.4，2018年将会贬值17%，到时港元及人民币会重返「一兑一」的水平。

德银所持理由是中央要冷却楼市、明年货币政策或会转向宽，以及美元借贷成本上升下，资金外流情况将加剧，从而令人民币贬值。高盛亦警告，中国资本外流的速度将大于该行的预期。

德银解释，由于预期中国下季经济增长将放缓至6.2%，资金外流的速度或会于未来几个月加速，「相信联储局会收紧货币政策、中国要去楼泡，以及明年人民银行或将放货币政策，将令资本持续流出。

管清友：年底到贬值极限6.82

民生证券研究院执行院长管清友在2016中国金融年度论坛上指出，大陆央行对在岸人民币兑美元汇率的把控还是很强。人民币对美元汇率不会出现较大贬值，且离岸人民币价格的参考意义越来越小。他预测，人民币对美元汇率今年将大概率维持在6.82左右，这是一个极限水平。

王剑辉：三五年内触及7.40

首创证券研究所所长王剑辉在同一场论坛上表示，未来三至五年，人民币汇率的波动区间应该在5.80至7.40之间。王剑辉认为，人民币汇率持续走低的原因主要有两方面，一是大陆经济增速放缓，未来预期仍不明朗；二是货币供应过于充裕，出现「脱实向虚」等问题。

钟越：人民币汇率下一目标破7.0

在FXTM富拓中国市场分析师钟越看来，虽然央行一再表示不会让人民币大幅贬值，但是人民币走势还是稳步下行，现在美元兑人民币突破6.70，下一个目标点位是7.0。不过，如果人民币跟其他国家货币对比，会发现人民币在升值。

陈世渊：人民币年底到6.8附近

按照彭博经济学家陈世渊的话说，人民币年内依然是小幅度贬值，到年底6.8左右，主要因为年内有各种主要会议，需要相对稳定金融环境；当然，期间经历美国大选和美国12月议息，还有来自欧洲的风险，会带来一定冲击。“人民币目前贬值主要归于英国脱欧和美国加息预期的双重影响。”

丹麦银行：人民币一年内贬值到7.1

丹麦银行则认为，人民币的疲软是囿于美元的强势，正如人民币贸易加权汇率近几个月一直相对稳定。未来一年，人民币将继续贬值。更大程度上，人民币疲软是因为中国2017年经济增长放缓，以及企业债务急剧上升和影子融资的增长。“未来12个月，美元兑人民币的汇率将上涨至7.1，而欧元兑人民币的汇率将上升至8.38。”

墨尔本市区北边MooneePonds区Mason SQ精品楼盘
最新一期 Rise 项目已发售

Mason sq公寓是墨尔本最新建成的市中心街区，占地3.3英亩，是一处适合投资、工作、娱乐、居住的中心区域。从Puckle st上迷人的商店和咖啡馆到大型超市，周边设施极为便利。

项目亮点

距离皇后公园，Maribyrnong 河仅几步之遥，从家门口到公共车站仅100米，是步行者的天堂。距离CBD 6公里，该区也有自己的显著地标：Moonee Valley Racecourse跑马场。区域相邻Essendon DFO(Out Let)大型购物中心

项目一共3期分别是：

Margaret
Hall - 22层
Focus -19层
Rise -21层

交通

城际铁路纵线四通发达，Moonee Ponds 火车站点，

医院：周边有数所知名医院，其中包括享誉全球的墨尔本皇家医院以及各种小型医疗服务站

地理位置卓越，位于墨尔本内城区北边的Moonee Ponds，20分钟可达墨尔本CBD，可以漫步于Marubyrnong River林荫大道上，享闲适生活，5站去到Southern Cross（南十字星火车站），20分钟车程至机场；
周边配套完善，公园，购物中心应有尽有，家门口便可尽享美食，驱车几分钟或者搭乘有轨电车可达Highpoint，澳洲最大的购物中心之一，知名品牌云集。医院有Moonee Ponds医疗中心。此外，还可以去Moonee Valley Racecourse跑马场欣赏精彩比赛。
59号电车可直达Parkville高校区，项目距离皇家墨尔本理工大学、莫纳什大学及墨尔本大学仅5、6公里距离。该区域附近还有VCE排名第四的Penleigh and Essendon Grammar School及众多优秀私校公校
项目装潢采用现代欧式宜居家居，奢华大方，公寓屋顶露台还设有spa、烧烤区等，可俯瞰整个墨尔本Docklands滨海港区，安静地享受生活。