近日，房地产开发商、Panatch Group公司董事 Kush Panatch指出，制冷设备对于公寓价格的影响不容小觑。“近几年来，全球气候变化十分显著，尤其在过去的五到七年里，夏季比以前更热了，冬季也比以前更冷了。”Kush说。这给温哥华房屋的建构提出了新要求。

此前，大温的很多房屋是由电加热系统（baseboard heating）供暖，安装与维系的成本相对低廉。然而，随着全球气候变暖，很多买家对制冷的需求越来越大。正因如此，大温地区在建公寓楼纷纷安装有中央空调。

Panatch Group公司在Port Moody建造的公寓项目，将在每一套房屋内安装制冷设备，这已不是该公司首例。早在5年前，公司在列治文建造Terra West这一公寓项目时，就已全盘引入了制冷系统。

除了全球变暖，购房者们的“亚洲化”也是空调越来越受欢迎的原因。Kush表示，“我们列治文的客户绝大多数是亚洲人或亚裔，与本地白人不同，亚洲人对于空调早已是习以为常，在楼内安装中央空调也是在迎合亚洲买家的需求。”

然而，空调给楼价带来的影响往往被过火的房地产市场所掩盖。尽管很多新型楼盘已弃置电加热系统不用，取而代之的是采用更为集约的能源，这也方便了很多房屋引入制冷功能，一定程度上削减了制冷装置的代价。

但购房者为此支付的费用却并没有减少。地产分析人士指出，一套拥有空调的公寓比同等市值、采用电加热系统的公寓还要贵出$25,000至$30,000。这个差价还不包括空调使用过程中产生的电费与维修费用。

房地产公司MLA执行董事Cameron McNeill表示，中央空调在大温地区已成为一个新常态，甚至是很多开发商宣传册上的一大卖点。“制冷系统对于房价普遍意义上的影响不容忽视，它也是给房屋增值的一剂强效针。”