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今年第二季度，涉及住房的物业转让共有39627起，同比增加1.5%。

新西兰先驱报中文网 番茄捣蛋 编译  根据统计局最新数据，在第二季度的房屋交易市场中，外国买家的比例出现小幅下跌。

数据显示，相比第一季度，外国买家占比从3.3%跌至2.8%。所谓外国买家主要指新西兰公民以及居民签证持有者以外的人群。

二季度，涉及住房的物业转让共有39627起，同比增加1.5%。

其中，约有8%的购买者持有居民签证，即非新西兰公民，但拥有短暂或永久居留权。

另有11%的购买者为公司或企业实体，业主信息暂不可得。

对此，物业统计经理Melissa McKenzie认为2.8%的数据准确无误，至于购买本地房产的海外企业比例，目前并不清晰。

奥克兰仍然是最受外国买家追捧的城市，交易数为741起。紧随其后的是汉密尔顿（48起）和皇后镇湖区（27起）。

自从外国买家涌入，新西兰房价不断走高。为此，统计局肩负起公布房屋转让记录的重任，以便公众对新西兰的房屋市场有更直观和清晰的认识。

此次统计主要考察了土地转让的税务文件及财产转让的相关资料，考察主体为新西兰人和海外人士，包括公民、持签证居留者、个人或企业身份的税务居民。统计数据含不同时间段的对比，以及区域数据。

就税务居民而言，共有19122起交易的买家免于申报税务身份，因其为新西兰公民或居民签证持有者；18960起交易买家无海外税务身份；552起房产购买人来自中国，240起来自澳大利亚（很多人同时也拥有新西兰公民身份）。

转载自新西兰先驱报中文网

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