【英伦百态】英国买房教你按什么标准砍价!住宿费成英国大学生最大开支,父母压力有点大!WhatsApp添群组视频聊天新功能!

2018年08月01日 伦敦房叔


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英媒封面

《卫报》头版的主要内容阐述了一个关于国会议员支持将核废料掩埋在在英国国家公园内的计划。《每日快报》的头条内容头条批评了 Lord Mandelson对支持脱欧的选民的看法,因为这位政客告诉记者他认为支持脱欧选民都是些憎恨外国人的民族主义分子。《每日电讯报》认为这时对脱欧选民的侮辱。《泰晤士报》的头版还是有关英国脱欧但的消息,该报称英国已经警告布鲁塞尔,如果双方无法达成一项允许英国金融服务以无缝方式与欧洲客户合作的协议,欧盟公司将受到影响。据英国《金融时报》报道,欧盟首席谈判代表已经淡化了他对特蕾莎梅最新英国脱欧提案的立场。该报表示巴尼尔最初'误解'了梅姨的白皮书,但现在似乎更加热衷于澄清布鲁塞尔对英国进入欧洲金融市场的最终决定权,但看起来巴尼耶先生仍然不同意其他的计划。


夏季英国房产蓬勃发展,购房贷款批准率迎半年新高!


英国央行公布的数据显示,全英范围内约在6月份有65,619套住房贷款获得绿灯批准,

这也是自1月份以来的最高月度贷款总额,

英国房地产经纪人的另一份报告显示,6月房屋销售数量也有所增加!

全国地产代理协会发现,

每个地产代理中介的平均销售数量从5月份的8个上升到6月份的9个,

今年6月,首次购房者的销售比例增加至29%,创2月份以来的最高例。



英国买房有技巧!这个必须要知道!


你知道吗,在英国大部分地区的房产市场仍然是买家市场,

最新数据显示,英国的购房者平均要价要求要比市场标价平均降低个10,822英镑,

Hometrack的最新数据显示,

英国全国范围内成交出售房屋的折扣价格为市场价的 3.5%!

这听起来并不是那么多,但值得注意的是,

相当数量的房产实际上要比这会存在更大的削减,

在更细微的层面上,全国各地都会存在很大差异。

从要价到销售成交的折扣水平,在曼彻斯特的折扣最低为2.2%,

曼城过去两年市场状况依然强劲。 

利物浦的折扣也有所下降,但仍高于平均水平4.8%。 

在爱丁堡和格拉斯哥,房屋的平均售价实际上超过了

原来的房价分别为-7.1%和-5.2%。

所以说对买方您来说,尤其是倾向购买二手房的,

现在知道该怎么砍价了吧。



话说那些热门大学的住宿费越来越高了!


其实对英国的普遍家庭来说,并没有像中国父母一样对子女的学业满怀期望,

大都是尊重子女的自我认知和人生选择。

说到读大学,对英国家庭来说也是一笔不小的开支,

根据2018-2019年最新的数据统计,

英国最受欢迎的高等大学学府的住宿费用平均来说每年高达8,605英镑,

(当然了伦敦平均的费用会更高)

这远远高于4,054英镑英国学生基本生活费用的贷款额度。

也就是说每个学生家长每年不得不再为自己的孩子

在住宿上提供的补贴为平均4000镑

(在申请完学生贷款之后)

报告显示,布里斯托尔的住宿每年花费高达8605英镑,

Durham大学住宿费用为7,883英镑,

利兹为7,956英镑

这在伦敦更高,住宿费用平均提升到到11,354英镑,

当然这不包括在外租房

对大学生来说,住宿费往往是大学生活中的最大生活开销,

此外,英国各地的本科生每周平均的生活费130.59英镑,大约每年6792英镑左右。



在英国,学生申请学生贷款的数额是基于父母双方的基本收入,

只有家庭收入低于25,000英镑的最贫困背景的家庭人才,

才有资格获得高达8,700英镑的贷款额度,

下面我们来看看学生基于父母收入的贷款标准。


WhatsApp添加群组视频聊天新功能!


中国人聊天有WeChat西方人偏好WhatsApp,

最近,WhatsApp为其流行的聊天应用推出了群组视频通话的新功能。

从今天开始,Android和iOS用户可以在全球范围内进行四人组的视频或语音通话。 

要在WhatsApp中启动群组视频通话,

用户需要首先与单个联系人启动一对一通话。

Wechat赶快也开启吧。。。期待


本文由房叔综合编辑,资料来自Daily Mail,BBC等门户网站,欢迎转发,未经授权,禁止转载

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