家园地产专栏

家园地产专栏第三十九期： 

既个性化又安全的专业服务，谁不想要？

在阿德莱德，大大小小的建筑公司有上百家，有的仅限于自己已有的设计图纸，对客户提出的修改意见往往不可接受；有的则是“高大上”的建筑团队，开口就要几万的设计订金，否则免谈；至于可以完全按照客户要求设计、又能控制建筑成本的民宅建筑公司，可谓不多，在这些公司当中，能都做到全部建筑内容100%固定和不可预见风险都100%承担的公司也只有罗斯代尔（Rossdale Homes）公司这一家了。

我相信，读到我这篇文章的大都是华人朋友，当然也就极少数懂中文的老外朋友。在中国国内，那种动辄二十、三十多层的高层公寓，往往都是千篇一律的设计，比如，只要是“201”、“301”这样的户型，通常都是一样的布局，好一些的开发商，顶多也就5、6套不同的户型可供选择，抛开价格不说，这些设计就像“大锅菜”一样，只能满足大多数人的需要，根本无法体现个性化的需求。换句话说，真的想满足自己的需求，在国内找一块地设计一套自己的住宅，没有几百万的预算，也真的只能做做梦了……

但是在澳洲，尤其在阿德莱德，在这里您真的可以花一套国内公寓的价钱来买一块土地、设计一套自己的梦想家园。本公司有下属设计部门，可以承接各类设计，从一、二层的住宅到钢混结构的商用建筑，都可以为您量身打造！作为本公司的客户，您可以带着自己的设计、或是喜欢的设计图片、甚至只是过来口述一下您的想法和需求，我们统统可以为您实现。公司还有专门的部门负责与政府协调、协助您完成政府一系列的审批。总之，本公司可以在政府所允许的范围内，将您的梦想变为现实。

面对上千种设计、各种复杂的地形以及不可预见的地下环境，很多建筑公司都会将建筑合同条款设计得非常复杂，将各种人为因素、不可预见因素所产生的费用都计算到客户头上，这样一来，无论多复杂的结构设计、无论多困难的施工现场环境，只要建筑公司想，都可以根据建筑合同逐一问客户追加费用，即使是先前答应“免费赠送”的价格“损失”，也可以轻而易举地通过后期追加价格弥补回来。

本公司作为老字号的阿德莱德本土公司，也是唯一一家对客户推行100%固定价格的公司。无论您的设计多么复杂、施工现场环境多么艰难，只要落实在合同中的价格，我们都不会有任何的变化。这个价格可不是利用电脑简单推算出来的那种“评估”价，而是公司通过一步一步设计、工程报告、地基报告和政府审批要求计算出来的，是根据具体的耗材、用料和您所选的装修内容而定的。不仅如此，本公司在做完全部设计、审批服务过程中以及给出最终造价之时，都不会和您签署任何合同，让您有绝对的自由不被公司所“控制”，当您拿到最终建筑价格，还可以货比三家之后再和本公司签署建筑合同。这样一来，即不会在出来最终价格之前就将您“绑定”，又打消了您所担心的“利用价格虚高来保护公司不可预见损失”的顾虑。可以说，通过这样的一系列服务，不仅可以实现您个性化的需求，又可以让您放心地与本公司合作。这样的服务，您还在犹豫什么呢？

相信您还会有更多的问题想和我咨询，有兴趣的朋友请扫描下方微信二维码，我相信，更多的讨论才会有更多的收获！

有问必答

问：贵公司是否会根据中国人的生活习惯、结合风水来设计呢？

答：既然本公司推出来面向华人的服务，就会聆听您的需求、根据您的生活习惯来设计您的住宅。我们还会请国内设计师根据国内习惯来给您调整最终设计，保证实现您的所需！

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