正面“刚”硅谷,西雅图给中国城市什么启示?

2018年07月31日 易居海外投资


亚马逊“第二总部”的“海选”工作刚告一段落。候选城市的数量已从238缩小到了17,但“幸存者”的竞争并不会减弱。

 

在刚发布的半年报中,亚马逊在第二季度利润达25亿美元,使其连续三个季度利润破10亿美元。

 

对于“幸存者”来说,“巨无霸”亚马逊的到来,不仅意味着50000个高薪就业、数以亿计的税收收入,也将可能使在新一轮发展中败下阵来的城市获得重振的机会。

 

谁是最终的“幸运儿”尚未可知,也许我们可以从它的诞生地找到些线索。


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西雅图,这座孕育了亚马逊、微软、波音和星巴克等商业巨头的城市,至今仍展现出一种发展的正面气象——统计显示,进入21世纪以来,西雅图已在2013年与2015年这两年内实现全美最快的人口增速;此外,来自硅谷的科技型企业将西雅图视为一个新的选址地点,这让美国西海岸成为企业移动最为频繁的路线之一。

 

与此类似的是,这个翡翠之城的发展经验也受到了不小的关注,也许除了硅谷,下一站,城市对标的可选项,还有西雅图。

 

拥有即将迈入1万亿大关的亚马逊,西雅图的“硅运河”(Silicon Canal)蓝图将如何绘就?



老牌科技中心复兴


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1979年,比尔·盖茨将微软总部从新墨西哥州迁往他的家乡西雅图。这座由于波音而名声大噪的航空城,也因此成为互联网时代的“领头羊”——这里不仅孕育了电商巨头亚马逊,其互联网精神也远渡重洋,点燃了马云打造阿里巴巴的火种。

 

但与同样位于美国西海岸的硅谷相比,西雅图似乎慢了一拍。直到最近,越来越多的创客开始将目光投向这座被亚马逊占据话题榜首的城市。在考夫曼基金会发布的一份报告中,1990-2010年这20年间,西雅图的高科技创新企业的密集程度、增长速度在全美十大高科技聚集城市中排名第一。

 


掘金”西雅图,他们还有什么机会?


去年,世邦魏理仕发布的《年度科技人才评分报告》显示,西雅图成为仅次于旧金山的美国第二大科技人才市场。其中,西雅图共有136910个科技相关岗位,与2011年相比增长33%。

 

多项数据显示,大量高质量、精准的人力资源成为西雅图吸引公司的最大宝藏。同样在去年,领英对美国注册用户的流动性进行了统计,结果发现,每10000个旧金山用户就有4.14个跳槽到西雅图,它也是“逃离硅谷”后被选择最多的落脚点。

 

而非盈利机构Code.org的联合创始人、总裁HadiPartovi则指出,西雅图建市以来的教育优先理念完成其人才的原始积累——据统计,华盛顿大学的计算机科学专业在全美排名前十,而90%的毕业生均留在了西雅图。另一方面,波音、微软、亚马逊等公司也为西雅图吸引了更多的科技人才,特别是上世纪80至90年代,微软的几次大量招工累积效应,使西雅图的软件开发者在数量上超过多数科技型城市,如位于硅谷的圣何塞-森尼维尔-圣克拉拉城市群。

 

房价是许多人才考虑西雅图的重要因素。美国《商业内情》去年7月发布一项统计表明,西雅图与旧金山均房价高起,但相比之下,西雅图的居民仍有一线喘息之机——在西雅图,租住一个卧室每月平均需要花费1300美元,但同等条件下,旧金山则高达2000美元。



向硅谷说“不”


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这种改变牵扯出了一个令西雅图倍加关切的话题:如何能够在规避硅谷问题的同时,拥抱新一轮科技发展?

 

事实上,又爱又恨是许多企业和科技从业者对硅谷的一致态度:爱的是活跃的创业氛围、巨大的资金流以及丰富的工作机会;恨的则是城市愈加二元化的趋势——高企的房价、高昂的生活成本、大量的交通,毕竟,这里是著名“睡城”都柏林的诞生地。

 

西雅图一开始就不具备向硅谷发展的条件。Partovi注意到,在上世纪90年代到本世纪初,西雅图的科技产业呈现出一种只有大企业与小型企业,缺乏中间企业的“哑铃型”格局,由于微软和亚马逊的强势,让大部分小企业最终走向兼并的命运。而直到现在,西雅图的创新生态仍然受这种结构的影响。近期一份报告显示,自2006年到去年,西雅图的风投公司募资总额达到76亿美元,这与波士顿同期的412亿美元相比仍显不足。

 

此前,比尔·盖茨也曾指出,与快速跳槽、快速出售的硅谷相比,西雅图是一种更为静态的发展模式。它的优势在于,能够营造一种更多样化、更适宜居住的城市环境,以此来吸引更多人才在此兴业。

 

西雅图现任市长爱德·默里(Ed Murray)在上任后的第一件事,就是推动保障性住房的建立。在他推动的新一轮10年的5000个住宅的房屋建设项目中,40%是为低收入居民提供的。他的目的,据他所说,是“让城市不要走上旧金山的老路”

 

在保持城市的多样性上,他的做法涉及方方面面。其中一点是,他希望能够保持西雅图的工人基础,保留城市的主要港口、渔船队以及钢铁厂。他在2014年上任后的一次讲话中曾对外表示,“西雅图不会在增强科技部门的同时减弱制造业。”

 

马云看来,与硅谷的“Build to Sell”模式相比,西雅图的模式则是“Build to Last”


当然,没有哪个科技城市能够完全与硅谷划清界限。对于许多科技公司与从业者而言,旧金山和西雅图就像是硬币的两面,他们需要在不同的发展路径上作出选择。但Parvito发现,公司迁往西雅图后,仍无法避免与硅谷发生交集——大部分企业做此选择的原因之一,是因为两城共享同一时区,且拥有频繁的直达航线,这能够省去了公司间开会时协调时间的麻烦。



标杆价值显现


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现如今,在多个层面上,西雅图已成为硅谷的重要“竞争者”。在最新的科技领域,两城的公司在AI、VR等多个领域进入胶着状态,例如,和微软如今在人工智能上似乎正步入“蜜月期”的亚马逊,却和谷歌“积怨已久”。此外,当硅谷成为一个科技型城市发展的标杆之时,越来越多城市开始相中西雅图,借以汲取其产城和谐发展的经验。

 

在西雅图的城市发展上,亚马逊发挥的作用不容小觑。自2007年亚马逊宣布将总部迁入南湖联盟区域(South Lake Union),这个位于西雅图市中心、《西雅图不眠夜》的取景地,现在已成为当地最好的办公地点之一——在它的吸引下,不仅谷歌、脸书均在周遭落地,同时,据南华早报报道,西雅图市中心75%的办公场所被科技型企业分租,而这个数字在两年前仅为50%。

 

事实上,西雅图的大部分天际线均有亚马逊的身影。在距离南湖联盟几分钟距离的Denny Triangle区域,三个由绿植覆盖的球形建筑——亚马逊Biosphere正在建设当中,而在附近,还有更多的摩天大楼不断修建完成、投入使用。

 

在Zillow的高级经济分析师Skylar Olsen看来,科技是推动城市改变的催化剂和动因,而亚马逊正是最好的例证。“例如,西雅图人口并不是凭空增长的,它得益于亚马逊带来的大量高薪职业。”

 

在中国,同样拥有电商巨头阿里巴巴的杭州、电子信息强市成都似乎正在向西雅图的方向迈进。有评论认为,西雅图在云计算与城市环境等方面的发展路径,可以为中国城市提供参照。

 

此外,西雅图的另一个价值在于,它提供了一种不同于城市群、分散发展的“硅谷”模式,西雅图更具集群化的发展模式同样为创新企业提供了发展的可能。

 

眼下,西雅图似乎正面对于数十年前“波音之城”类似的问题:过分依赖亚马逊,并对企业的发展情况高度敏感。但西雅图正在想方设法改变这一局面。

 

上个月,通过向大型企业征收附加税解决城市保障性住房问题的“亚马逊税”提案率先在西雅图引爆,并蔓延至硅谷城市。最终,亚马逊对外宣称将考虑迁出西雅图,计划流产。尽管“亚马逊税”未能落地,但它为城市处理与大企业间的发展关系提供了一种可行之策。

 

尽管如此,Olsen认为,与房价已“突破天际”的旧金山相比,西雅图现在最需要的仍然是照着现在的路子,稳步发展。




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