2018中国移民白皮书
最近长生假疫苗事件，已经纷扰数日，舆论不堪其负，网上又开始了一波关于移民海外的热烈讨论，作为国内著名研究高净值家庭的媒体胡润百富发布了关于中国《2018移民白皮书》。
首先这几年国内经济发展趋于平稳，中国高净值家庭数量稳步增长，根据研究表明，现在约有37%的高净值人群正在考虑移民，另有12%已经移民或者正在申请中，得益于国内逐渐严格的外汇管制和一线城市的房产限购等政策，为高净值家庭海外投资和移民注入了一剂强心剂，同时随着中国正式启动CRS全球征税计划，移民需求除去传统的教育，福利和出行便利外，正在不断的延展和重新定义。财税房引领了新移民浪潮，具体为全球资产配置、税务规划和海外置业的需求，成为未来中国高净值家庭移民海外的三大机遇和挑战。
高净值家庭：一般指资产净值在600万人民币（100万美元）资产以上的个人或者家庭，截至2017年1月，中国大陆拥有千万资产的“高净值家庭”数量达到147万，比上一年增加13万，增长率达9.7%，其中拥有千万可投资资产的“高净值家庭”数量达到74.9万；拥有亿万资产的“超高净值家庭”数量达到9.9。
高净值家庭移民原因
“教育质量”依然是高净值家庭移民的最主要原因，选择的比例达到83%，比去年又增加了7个百分点。其次是“环境污染”，选择的比例为69%，比去年增加5个百分点。“食品安全”是高净值人群海外移民的第三大原因，选择的比例为57%，超过“医疗水平”（38%）和“社会福利”（36%）这两大传统移民原因。
移民原因 | 比例 | |
1 - | 教育质量 | 83% |
2 - | 环境污染 | 69% |
3 * | 食品安全 | 57% |
4 - | 医疗水平 | 38% |
5 * | 社会福利 | 36% |
6↓ | 资产安全 | 28% |
7↓ | 政治环境 | 21% |
8↑ | 税务考虑 | 10% |
9↑ | 生意 | 9% |
9↓ | 社会安全 | 9% |
11↓ | 生育考虑 | 8% |
为财：增持是趋势
“外汇存款”和“不动产”以43%和30%的比重远超其他选项，是高净值家庭目前最主要的海外金融投资方式，且未来三年仍将是他们的优先投资选项。此外，保险和标准理财产品将各自增长10个和9个百分点，艺术品投资则将下跌3个百分点。
以何种金融投资方式投资海外 | 目前比例 | 未来三年比例 | |
1 | 外汇存款 | 43% | 34% |
2 | 不动产 | 30% | 44% |
3 | 保险 | 16% | 26% |
3 | 标准理财产品 | 16% | 25% |
5 | 股票 | 15% | 15% |
6 | 基金 | 10% | 17% |
7 | 债券 | 9% | 14% |
8 | 信托 | 8% | 14% |
9 | 黄金 | 6% | 9% |
9 | 艺术品投资 | 6% | 3% |
11 | 期货 | 4% | 4% |
12 | 开设海外公司 | 3% | 5% |
13 | 风投/股权投资（VC/PE） | 2% | 5% |
来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》
高净值家庭的金融投资理念日趋保守，“安全风险控制方法”仍然是他们海外金融投资的最主要考虑因素，比例高达72%，去年为35%；“实际收益”以48%的比例跃升至第二考虑因素，去年以13%位列第四。
“养老”（43%）、“财产保值增值”（21%）是他们认为家庭未来最重要的保障。受访人群表示他们海外投资的主要原因是“分散风险”（42%）、“子女教育”（30%）和“移民”（14%）。海外投资中，“稳健的收益”（71%）于他们是最重要的。他们碰到的最大问题是“缺乏知识”（49%）、“资金转移困难”（18%）和“投资无渠道”（14%）。
为税：“请税务师”是最主要的报税方式
考虑移民前，41% 的高净值家庭表示会计划“移民后的第一年财产申报”，接着是“投资移民排期期间的报税”（35%）。
高净值家庭最希望了解的全球税务申报范围主要包括在美的工资奖金收入、自营收入、银行利息收入、股息分红、股票买卖收益、房屋租金收入、EB-5 移民项目收益等。
两成以上高净值家庭表示有全球税务规划，报税方式主要是“请税务师报税”（46%）和“请公司财务报税”（21%）。
为房： 性价比是海外置业优先考虑的因素
受访高净值家庭的海外资产平均占总资产的11%，其中房地产占大头。未来他们希望这一比例提升到25%。
高净值家庭海外置业的目的主要体现在三个方面：“自住型置业”、“投资性置业”和“度假型置业”，分别占比49%、46%和5%。置业用途具体有：“自住（包含生活和工作需求）”，占比51%；“资产配置需求”（20%）、“子女教育居住”（16%）、“乐退养老”（4%）、“海外身份规划”（4%）、“休闲度假居住”（4%）和“健康医疗”（1%）。
“性价比”（63%）、“投资价值”（46%）、“永久产权”（37%）和“地段”（31%）是他们海外置业优先考虑的因素。受访中国高净值家庭平均愿意投入520万人民币在海外置业上。超过一半的高净值人群愿意投入300~600万人民币在海外置业上，16%的人群甚至愿意投入600~1,200 万人民币。
海外置业考虑因素 | 比例 | |
1 | 性价比高 | 63% |
2 | 投资价值 | 46% |
3 | 永久产权 | 37% |
4 | 地段 | 31% |
5 | 移民身份获取 | 26% |
5 | 自然生态互环境 | 26% |
7 | 城市人文环境 | 25% |
8 | 交通便捷 | 20% |
9 | 维护成本低 | 18% |
10 | 有专业人士打理 | 13% |
11 | 华裔华侨聚集地 | 12% |
12 | 经济发达 | 11% |
来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》
未来三年内，52%的高净值家庭优先考虑投资性住宅，近一半的人群考虑的置业区域位于市中心或华人区，郊区或学区或者校区也获得了30%以上的支持率。
“专业地产中介”（58%）、“亲戚朋友”（47%）和“移民公司”（28%）是他们获得置业信息的主要来源。
在置业过程中，“投资咨询”和“贷款融资”是高净值人群未来最期待得到的服务。
未来期待得到的海外置业服务 | 比例 | |
1 | 投资咨询 | 52% |
2 | 贷款融资 | 49% |
3 | 房屋出租服务 | 47% |
4 | 房屋管家服务 | 44% |
5 | 海外房产市场制度、定价规则、租赁市场、交易流程等信息提供 | 31% |
6 | 房屋短租服务（民宿托管服务） | 27% |
来源：《2018汇加移民·胡润中国投资移民白皮书》
结语：移民2.0的时代
通过此次胡润百富发表的《中国投资移民白皮书》来看，越来越多的高净值人群非常注重海外资产配置。外汇存款和不动产两大投资方式仍然是优先投资选项，对于大多数还在观望的高净值家庭而言，投资目光不能只限于国内的房产和股票，护照和国外的房产投资成为了经济安全的新保障，
现如今中国高净值人群的眼界越来越广，在海外考虑越来越全面，移民2.0的时代或将到来，《有为地产集团》作为加拿大资深的地产公司，愿意为我们客户提供可信和可靠的加拿大专业地产数据和专家意见。
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未来三年海外不动产投资将增五成
教育质量和环境污染仍是促使移民的最主要因素
又比去年新增7个和5个百分点，达到83%和69%
14%认为自己是全球公民，财富自由、签证自由和接受过海外教育
被认为是成为全球公民的最重要因素
七成已有海外资产；希望未来海外资产占总资产25%，目前为11%
其中房地产占大头
“财税房”：全球资产配置、税务规划和海外置业成为全球公民的三大机遇和挑战
-胡润研究院
