SRO更新2018年6月14日起

如果夫妻购房其中一方有PR、citizen或者新西兰公民

夫妻共同购买持有自住房

将免除7%海外印花税！

其中更新条款有标明：

申请相应外海印花税得减免，购房者必须以自住房形式购买房屋，且需要在相应房产中连续住满12个月，以便申请对应税额地减免。

什么是首次购房补贴？

首次购房补贴计划由澳洲政府投资、由SRO机构管理，旨在帮助符合条件的澳洲首次购买者去购买或者建造他们的第一套自住房。这个计划只针对住宅房产的购买或者建造，申请者也必须是澳洲公民或永久居民。这个补贴的数额随各个州和您所购买的房屋项目而不同，最多可高达2万澳元。

什么样的人属于符合首次购房补贴的申请标准？

如果您需要申请首次购房补贴，必须满足以下所有条件：

1.申请人必须是个人，而非公司或者信托机构

2.申请人中必须有一个澳洲公民或者澳洲永久居民

3.申请人必须满18岁以上

4.所有的申请人和/或者他们的伴侣之前必须是没有在澳大利亚的任何一个地方购过房产并持有超过6个月，不论是一起或者分开购买。

5.所有申请人必须是在2000年7月1日之后签署的买房合同。如果是建房的申请人，必须在2000年7月1日之后打的地基。

6.在每个州，都有对申请补贴的房产最高价值的规定，一般在75万澳元左右。简单的说，如果你购买的房产是个100万澳元的豪宅，政府就觉得您不需要申请补贴了。

7.房屋交接后，起码一个申请人必须居住在以首次购房津贴所购买的房屋中超过6个月。换言之，以首次购房津贴所购买的房子必须作为自住房，不可用于出租投资。在澳大利亚国防军中从业者不算。

8.澳洲政府对申请首次购房津贴的申请人，没有任何收入或者资产方面的规定。

9.如果房子是买了地后自己建造的，也可以申请该项补贴。

要如何申请该项补贴

在房屋交割过户手续完成之后，或者在房子建成拿到建成证明之后，就可以到所在州的SRO申请。申请必须在房子交割或者建成后的12个月内递交。很多澳洲的银行在办理申请住房贷款的时候，也帮申请人递交申请。

本文所有图片及部分文字来源于网络，仅做分享所用。

版权归原作者如有任何不妥，请联系小臣删除，谢谢！

更多精彩文章随时看！！！

• 重磅好消息！5月1日起，澳洲等国到海南入境旅游免签啦~
  

• 2018年，这里成为了澳洲最值得投资的城市！
  

• 中文要火！全维州幼儿园将首次开设外语课，包括汉语！
  

• Doncaster East完美价格、完美区域！东区龙头风水宝地，双校区，仅4套！高端Townhouse可遇而不可求！
  

• 您认为您能对房屋估值？还是too naive了，让小臣来告诉你专家是如何对墨尔本房价估值的！
  

• 独家!!! 9年包租承诺！歌洛芙花园别墅，墨尔本2030大都市计划的发展重心！本周六新地发售，抢地倒计时ing!
  

所见即所享，收益有保障！

臣信为您在澳大利亚的长远投资，保驾护航！

本年度臣信推出

→ 土地别墅9年包租项目 ←

→ 墨尔本东南区优质住宅 ←

2018年，期待您的加入！

臣信与您一起共创无限可能！