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深圳史上最强楼市新政！

居民购房3年内禁售 企事业单位不得购买商品住房 "打击"离婚买房

继深八条以后，深圳再度对楼市出手严控。

7月31日，深圳发布《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》，针对当前市场上存在的假离婚购房、投机炒房等市场乱象进行了针对性的打击。主要要点如下：

1、暂停企事业单位社会组织等法人单位在本市购买商品住房；

2、加强商务公寓销售和运营管理5年内禁止转让；

3、加强商品住房转让管理3年内禁止转让；

4、完善差别化住房信贷政策。

今年以来，深圳楼市的疯狂令人咋舌。深圳市部分热点区域出现新房跟二手房价格倒挂现象，手握大量资金的买家往往通过注册多个公司参与摇号，增加购房成功率。对真正有买房需求的个人是一种挤压。

而在商务公寓领域，深圳市未将商务公寓纳入限购，近年来明显出现投资资金转向商务公寓的情形，外地资金来深圳批量炒房。2017年初至2018年4月下旬，深圳企业法人购买一手商务公寓2011套，占总套数的16.9%。北京广州上海均已将商务公寓纳入限购范围。

而在离婚买房方面，2017年，深圳市离婚2年内购买新房的占离婚购房人数的81.9%，占全市新房总成交量的10.8%；离婚2年内购买二手住宅的占离婚购房人数的85.8%，占全市二手住宅总成交量的4.2%。市场分析称通过离婚后短期内在购房投机房产的占比较大。

消息一出，网上的段子手炸开了锅！

建议：想要多买房又不忍离婚的朋友把目光放到海外来！