【The Albany 雅宾利公寓】
由澳大利亚50年以上经验的
本土高端开发商PAYCE开发
悉尼北岸Crows Nest区
距离悉尼CBD仅5公里
聚集悉尼最优秀的高中
Metro地铁站只要300米
Crows Nest距离悉尼CBD仅5公里路程，而【雅宾利公寓】位于Crows Nest的最黄金地段，隔一条马路就是商业步行街，闹中取静。
公寓距离现已动工的未来Metro地铁站只要300米不到，同时也可以徒步到现有的St Leonards地铁站仅需要 8分的时间。
仅仅只有60套低密度限量精品住宅，而且最具有投资价值的两房仅有29套。
【The Albany 雅宾利公寓】
便利交通
Crows Nest隶属北悉尼市政府管辖，并且将拥有极其庞大的公交覆盖网络。与此同时，在政府公布的Crows Nest优先重大区域规划草案中我们也可以看到，规划的核心是在交通枢纽周边提供更多的住房和工作岗位，同时提供更多开放空间和社区设施，增加人口密度。
Crows Nest地理位置可谓
悉尼之地利尽收一处。
从出行的Pacific Hwy和M1高速公路，
到前往市区尽是十几分钟的路程可达。
巴士交汇于此，公共交通也是出行无忧。
St Leonards火车站仅8分钟步行可达。
未来的悉尼地铁更是离小区仅300米。
买【 雅宾利公寓】就是买了上地铁的快速通道！
【The Albany 雅宾利公寓】
书香门弟
crows Nest是澳洲人都知道的悉尼聚集最优秀的高中宝地之一，拥有全世界最顶级的教育资源，学生资源。
2017年新州高中排名：
North Sydney Boys High School 排名第三
North Sydney Girls High School 排名第七
North Sydney Boys High School：
是一所学术性高中，自1912年以来，取得了杰出的成就。学生可享受到多样化的课程和co-curriculum程序，每一个男孩的兴趣、探索和发展优势都在一个支持性和包容的环境中得以体现。精心设计的课程，不断与时并进，以满足不断变化的需求。在北悉尼男子高中，课外学习课程的设计是为了丰富学生的经验，充实的一系列课程设计是为了鼓励学生提高自身技能。 学生技能的提高体现在领导力、沟通能力、管理能力和团队工作中。帮助学生们提高了自信心。
North Sydney Girls High School：
始建于1914年，是澳洲最好的女子中学之一，学校致力于培养未来社会学，学术界，媒体和艺术领域的杰出女性。同时，学校鼓励学生参与文化，心理学活动和社会活动。学生进入学校需要经过层层激烈选拔。学校设有7-12年级，共1000多名学生。学校为在高中阶段学业表现优秀的学生提供奖学金。
【The Albany 雅宾利公寓】
最宜居之所
Crows Nest被评为悉尼最适合居住的地区。其宜居性打分居然高达85分的高分，位于悉尼第一名。它的美食街，购物中心还有居民浓厚的社区情谊都被悉尼人津津乐道。
这个评分的考察指标有：社区建设，交通便捷，房价指数，基础设施，就业指数。
Crows Nest这个第一拿到当之无愧，因为太多人喜欢住在这里了！
美食天堂
Crows Nest是一个美食的圣地，这是悉尼人尽皆知的事情了。Wiloughby Road 附近的餐厅可谓是一眼望去，琳琅满目，数不胜数。吃货们对这里的日式拉面馆，烧烤店更是流连忘返。到晚夜晚这里的人会寻求一些轻音乐与美酒，享受人生的美好时光。
Crows Nest有着特有的商业文化。Willoughby Rd, Falcon St, Pacific Hwy, 三条道路将Crows Nest中心一分为三，路边各式店铺林立， 【 雅宾利公寓】周边更是衣食住行，吃喝玩乐，应有尽有，距离 5分钟步行至内还有澳洲邮局Post Office和几大银行驻扎的分行Branch。成熟的商业区，带来了生活品质的无限飞升。
【The Albany 雅宾利公寓】
低密度住宅
小区密度过高一直是投资客的敌人。曾经有一组数据表明某小区低房价10多年间几乎涨幅很小。仔细一分析，居然是虽然悉尼地价暴涨，但是密度过高导致不存在太大短缺，让房价迟迟不涨，让大家心急坏了。
【 雅宾利公寓】低密度在Crows Nest 就完全不用有这样的担心。仅有60套，四层楼限高的精品公寓 。还没有开卖已经无数买家虎视眈眈。
低空置率，高需求
最新数据显示，Crows Nest的房屋空置率仅为2.3%。由于极近North Sydney 和St Leonards两大商务中心, Crows Nest在租房市场上有着优良的表现。房屋不愁租不出去，因而会有较低空置率。这对于长线房产投资者来说，Crows Nest无疑是明智的选择。
Crows Nest的房屋的市场需求高于悉尼平均水平市场需求的一倍。很多在这里住得舒服了的居民，怎么会愿意搬走离开这么让人舒服的生活环境呢。
【The Albany 雅宾利公寓】
设计品鉴
【 雅宾利公寓】由极具盛名的NettletonTribe Architects倾力打造的最新住宅项目。
【 雅宾利公寓】拥有独特的建筑外观，深沉黑色铝合金与藏蓝色古典的砖头搭配，极大的增加现代感，立体感和空间感，非常具有颠覆性的设计理念。
这使得【 雅宾利公寓】有别于区域其他住宅项目，而将成为“美貌与内涵”并存的住宅标杆，呈现前卫时尚的亮点。
项目共规划60套精品商业和住宅混合公寓，地下一层是澳洲本土超市Coles, 一楼位置会有一个花园和休闲的Plaza的小区活动中心，为您带来安逸方便的居家体验。
1，2，3房不同户型，满足不同买家需求 公寓采用开放式设计概念，宽敞明亮，最大程度确保自然光线充分照射， 公寓配有宽广户外空间，超大面积庭院以及阳台，完整配套设施包括精心规划屋顶空中花园 - 绿意盎然，设有烧烤区，遮阳休闲区域，公寓配有地下车库，电梯出入。
NettletonTribe Architects秉承一向的实用主义设计理念，用最精良的用材展现市面最高内设水准：
起居室，娱乐室均铺设木地板。
厨房台面和防溅板均采用天然石，配备进口Miele电器，明火烹煮。
淋浴间采用无框玻璃搭配明朗黑色线条设计，增强空间感的同时，又极具尚感
配有空调，门禁安保系统，设计未来可用NBN
2种配色方案：内敛深色和柔和浅色
【The Albany 雅宾利公寓】
户型推荐
• 澳洲买房包精装修，永久产权 •
一房 一厅一车位 + 杂物间
室内面积: 49平方
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总面积: 57平方
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两房 一厅一车位 + 杂物间
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投资价值
重点：澳洲买房包精装修，永久产权，
无遗产税，无房产税！！
悉尼政府的新城铁项目的开展，给这里带来无限潜力，Crows Nest新火车站被视为一种推动力量，公寓的价值还在日益跳涨，如果你想买房投资升值它就是你最好的选择。
Crows Nest新火车站被视为一种推动力量。
新地铁站计划的公布是下北岸很好的发展项目，主要基础设施的改善也能够立即推高房地产的价值。
精明的投资者将看到新火车站所带来的好处，以及它们如何积极帮助连接Crows Nest和北悉尼以及悉尼中心商务区和巴朗加鲁地区的就业，这意味着下北岸的房产价值立即上涨5％至10％将不是问题。
北悉尼中心商务区目前已经成为一个充满活力的混合多用途地区，在2013年和2019年年间将兴建3,000个新住宅公寓楼。有了Coles超市这类商家的投资再加上铁路基础设施的建设，公寓房价长期的增长很有可能高于全市年长期平均水平7％。
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