以房养房这件事对于澳洲房产投资者来说已经不陌生了

买了房不仅可以自己住，还能租出去一间，利用房租还房贷或者赚回成本，甚至盈利，是现在市场上最常见的操作了

那么了解每个区的房租水平，涨幅就变得格外重要了

近日，房产网站统计了悉尼租房成本最高以及上涨幅度最大的十大城区，这其中华人区和CBD都纷纷上榜~~

接下来是附近的Vaucluse，周租金为1835澳元，排名第三的是Dover Heights，周租金为1725澳元

而在房屋租金成本最高的前10个城区中，可以看出大多数都位于悉尼东部

而Mosman例外，每周租金为1600澳元， Manly地区的周租金为1395澳元

对于公寓而言，总理谭保的家乡Point Piper租金排名第一，为998澳元。接下来是市中心的Millers Point，中位数租金为925澳元，然后是Milsons Point、Tamarama和Darling Point，全部为850澳元

接着就是重点了，位于市中心的Haymarket、CBD、Manly和Pyrmont，以及华人聚居区Zetland也位居前10

其中Haymarket周租金高达800澳元，CBD的周租金为775澳元，而Zetland公寓的周租金为750澳元

并且就算是在今年这样动荡的市场面前，一些区的表现也是“逆风生长”

其中Villawood的西南城区变现最为突出，该地区的年增长率为22.2%，中位数租金高达550澳元。

一些沿海城区也挤进前10名，Cronulla同比增长22％，Collaroy上涨了20.2％，Coogee和Bellevue Hill均增长了17.1％，Oyster Bay增长率达14.6％

并且就在前几天，Domain集团的房屋租赁市场报告显示: 悉尼公寓租金在第二季度出现大幅上涨，增幅排名全澳第二

而悉尼的公寓租金更是快要追平独立屋租金