不久前我们介绍了最近十多年美国社会出现的父母与成年子女同居的趋势，有读者疑问道：“那得多大房子啊，能买得起吗？”以房屋建筑商兰纳公司设计建造的“下一代”房型（Next Gen Homes）为例，新屋实际面积多介于200 – 350平米，有3 – 5个卧室及3个以上的浴室；价格则从40 – 120多万美元不等。

兰纳公司（Lennar）是美国最大的房屋建造商，在财富500强排名中位列第260。兰纳公司建造的新房遍及全美21个州。兰纳公司对美国家庭出现的成年子女与父母同住趋势反应灵敏，20多年前就推出专为几代同堂设计的房屋，由于考虑到每个人都有自己的隐私空间，因此不但卧室多，有3个左右的浴室，有些还有两个厨房以及两个大门入口。下面是该公司建造的典型“下一代”新房：

一、在离加州洛杉矶约77公里的科洛纳 （Corona, California）一处社区的“下一代”房型建于1998年，有5个卧室、4个半浴室（半个浴室的含义是只有厕所没有浴缸，不能洗澡），约300平米，价格为72.9万美元。

二、在离得克萨斯州达拉斯北面50公里一处社区的“下一代”房型建于2015年，有4个卧室、2个全浴及2个半浴，约350平米，价格为49.5万美元。

“下一代”房型的主要特点是在一楼有独立的卧室及全浴室，这是专为长辈设计的，使得老人不需上下楼梯，而小辈的卧室则都在楼上。这与此前流行的房型大不同。目前的房型，无论有多少间卧室，只要是两层以上的楼房，卧室全部都在楼上，楼下只是厨房、家庭活动间、会客间、餐间等，这是典型的为小家庭建造的房屋。

根据全美人口普查局的统计，2018年4月全美新房销售的平均价格是386500美元，中间价是314800美元（一半售价在此之上，另外一半售价在此之下），由此可见，适合几代同居的新房售价大大高出目前流行的小家庭居住新房。如果从家庭收入看，美国家庭的年收入中间值为5.9万美元，如果两个家庭合在一起居住，则家庭收入平均增加一倍，从这个角度看，适合几代同居的房子并不贵。以上面两个“下一代”房型为例，售价72.9万美元的房子约为两个家庭6年多的年收入；售价49.5万美元的房子约为4年多的年收入，均在可承受范围之内。

随着“婴儿潮一代”进入退休年龄，越来越多的退休老人将面临与成年子女生活在一个屋檐下的选择。据约翰·伯恩斯房地产咨询公司（John Burns Real Estate Consulting）2016年对20万人所做的一项调查统计显示，44%的成年人表示愿意与父母居住，42%的父母表示愿意与成年子女居住。

在CNBC网的一项调查中，当问到“你会选择和你的父母/成年子女住在一起吗？”的问题时，53%的人回答愿意，12%表示不愿意，22%表示也许，13%则认为是开玩笑。从以上数据看，约半数的人愿意几代同居。