一个区在十年之间可以发生翻天覆地的变化。

据澳大利亚统计局对生活成本的研究和澳媒的节目《十年间的差异》显示，南澳居民每周的租金相比起10年前增加了30％。 

而新房的成本比十年前平均高出16.3％，房地产税和收费则相应增加了77.6％。

南澳大利亚州房地产研究所首席执行官Greg Troughton表示，他对税率和收费的大幅提高表示“严重担忧”。

“在这种情况下，买卖房屋是非常困难的，我们必须努力做得更好，而不是停留在我们过去几十年所做的事情上。目前的征税太过了。”他说。

“这是不可接受的，我们必须找到一些方法，使住在房子里的人不会像买房子一样充满压力。”

根据CoreLogic的数据，阿德莱德的房价中位数在过去10年中增加了125,000澳元。

目前，独立屋（house）的中位价在455,000澳元，单元房（unit）的中位价为380,000澳元。

然而在2007年，那时独立屋的房价中位数为330,000澳元，单元房的中位价在269,000澳元。

阿德莱德最昂贵的郊区是Medindie，均价超过170.6万澳元，而另一个著名好区Unley Park也超过161.1万澳元。

但这两个城区在十年前也名列前茅，分别为第一和第二名。

那么，阿德莱德最经济实惠的城区在哪里呢？

根据报告，实惠的城区大部分都位于北部，伊丽莎白的七个郊区都荣登此榜。

Toop＆Toop主席Anthony Toop表示，比起墨尔本和悉尼有高峰和低谷，阿德莱德的房市相对平缓，而温和稳定地增长正是我们的优势。

“我们其他地区的相对地位对于持续增长非常强劲，而且由于过去十年间价格没有翻倍的事实表明了我们并未过度生产，这证明它是安全的”Anthony Toop说。

“基本上，拥有第一套房的购房者可以非常舒适和自信地持有它，不会有太大压力。阿德莱德房市稳健，安全，虽然表现不一定非常突出。”

Toop先生表示，公寓生活的物有所值对南澳州有着深远的影响，而且尽管购房者要移居去其他城市发展，他们也能通过房产获得不错的回报。

某金融集团财务顾问Jade Eley和他的妻子Julia Terzic，今年33岁和31岁，目前正在出售他们位于Parkside的住宅，并准备搬到Auldana一个更大的房子居住。

Eley先生说，一对夫妇喜欢Parkside，但他们并不准备逼得自己太紧来支付高额的房价以购买更大的家庭住宅。

“我已经关注我们的预算和财务状况，我们不想承受太大的经济压力，这对我来说很重要。”Eley先生说。

“我知道有人贷款贷了100多万澳元，他们刚好能支持这个价位。”

“从我们现在看到的历史低点中获取利率并不会花太多钱，这将使他们处于严重压力之下，我不想成为其中之一。”

取材自adelaidenow