网上有个段子，一个屌丝男士的单身觉悟：

没房子找不到女朋友啊！（看不上你，没有安全感）

有了女朋友也不嫁你啊！（丈母娘也看不上你，嫁给你之后难道一直租房？还是没有安全感）

嫁了你也不敢生孩子啊！（学校的其他问题怎么解决，还是没有安全感）

你终于意识到，有房子是何等重要。

这就是中国人，心有归属。

有一种购房选择困难户叫做“刚需”

随着一批批年轻人的成长，

“刚需”需求量上升，

房价更是年年涨，

买房是添置大件，总有更多顾虑，

亲朋好友各个都是专家，南辕北辙的意见层出不穷，

总想占尽所有好处，会不会下一秒就降价？

但是现实永远在打脸：一线城市的房价，今天很贵，明天会更贵！

年轻人的第一套刚需房，一定要定位准确。选择适合自己的项目——购房量力而行。

刚需房大家都不陌生。从字面理解，“刚需”就是刚性需求，就是硬性的，必须需要的东西。举个简单的例子，车不买没事，你还可以坐公交或其他工具，没有房子的话，你一时租房可以，但是你总不能租一辈子吧？具有这种刚性需求的买房群体就叫刚需一族，他们要买的房子就叫刚需房。

刚需的两个特性：

较为紧迫的需求。刚需解决的是基本的居住问题。

没有弹性的需求。刚性需求的另外一个意思就是相对弹性需求而言的。弹性需求可以是变动很大的需求。比如旅游，这一需求是可有可无的。但是刚性需求是必须的，而且可变动和伸缩的空间不大。

买刚需房，你需要注意什么？

1：便捷性—两点一线长短要合适

年轻购房者尽量选择方便上班的地方。不一定要紧邻上班地点，但是要有便捷的通勤方式，节约路上时间。年轻的资本就是时间，此时正值奋斗阶段，若将大量时间耗费在上下班的无谓浪费上，对一生的发展都会有影响。

2：教育资源—未来孩子要准备

如果年轻人购买的房子将来可能作为婚房，就不能不考虑日后孩子的问题：新房周边有没有好的学校？是否在好的公立学校学区内？是否有完善的规划配套?这些都是要第一次

3：社区配套要完善

社区配套完善的房子保值是毋庸置疑的。在国内好的社区物业其坚挺的高价令大多数人“刚需”族群无从下手，好在澳洲的房产项目都配有完善的社区建设，让所有曾记得购房者都有保障。

总结刚需：不能等  看中就下手  夜长梦多

喜欢 vs 钱够不够

不就是选个房子吗，有什么难的？房子没有绝对的好，也没有绝对的坏。只要你不属于钱多任性，但凡你是有预算的，就一定要学会取舍 ！！！

天平的一边：需求，你想住什么标准的房子？

公寓还是独栋屋? 全新楼花还是二手的？要大阳台还是大厨房？靠近高速还是要近公共交通？周边有没有遛狗花园？...

天平的一边：预算，你有多少钱来买房？

平衡左右=匹配的住宅项目。保证在你预算内尽量满足你首要要求的，而不是满足全部要求的项目。

在悉尼，

选择最适合自己的首套刚需房，

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