想象一下在明媚的阳光下，聆听着潮汐的起伏，浪花拍打着沙滩，海鸥在远处扑闪这翅膀，有一所“面朝着大海，春暖花开”的房子，能够带给人无限的美好遐想。

黄金海岸Coomera介绍

Coomera（库马拉）位于澳大利亚黄金海岸的北侧，战略性连接着黄金海岸和布里斯班两大城市，交通极其方便，走M1高速公路开车去黄金海岸只要25分钟，去布里斯班只要35分钟。Coomera是一个以交通为主导的、集中了高密度住宅、商业设施、教育机构的即将形成的中央商务区。

Coomera区位置示意图：

Coomera地区是目前黄金海岸，火热爆发性的区域。该区年增人口率为17.8%高出整个黄金海岸的人口增长3.1%。其人口增长率、基建投资量增长率、工作增长率、房屋增长率都是全黄金海岸第一。是政府着力打造的黄金海岸全新的新区。

投资coomera的利好

Coomera 长期以来就是快速增长的卫星城区，这里有澳洲最大同时也是最受欢迎的主题公园Dreamworld 和 Big Brother Australia house的所在地，还有一个技术学校，一个大学校区和拥有昆士兰最大的购物中心，Coomera 未来的升值潜力非常大。

1. 最大当地市政规划

政府投资10亿澳元建造最大的购物中心-Coomera Town Center，投入4,100万澳元黄金海岸轻轨系统和快速交通系统，斥资3,500万澳元新建道路和改善扩建现有主干线。

2. 最多就业机会增长

Coomera Town Centre带来20,000个工作机会，交通系统带来6,300个就业机会。

3. 最多当地人口增长

该区年增人口率为17.8%，日益增长的人口会推动住宅需求的旺盛，土地供求矛盾进一步加剧。

从2011年至2016年的五年间，人口增长维持着1.5%的趋势。根据进一步预测，这一数据还将在2016年至2026年增长至1.9%，在下一个十年到2036年甚至会达到2.3%。在2016年到2036年这20年间，人口平均增长速度将达到2.1%，每年新增居民5172户。

4. 当地最紧张房屋供给

作为黄金海岸人口增长最快的地区，房屋空置率低，人口的暴增，使该区房屋供给持续紧张.严重的供不应求。连续十年房产价格增长率超过8.2%。

随着独栋、公寓和联排等销量的增加提升了黄金海岸房产市场的销售信心。人口增长、就业和基础设施的发展都在推动这一数字的增加。

低利率的投资环境也让黄金海岸比首府城市更吸引投资者的关注。

5. 众多名校名企入驻

周边有7所高质量的中小学，靠近Griffith大学。

6. 娱乐休闲设施完善

每年约1,000万的旅游者为当地经济的持续繁荣和发展注入了活力。近临大型娱乐及休闲设施，包括及休闲海滩、滑行水道等一体的大型主题公园。

Westfield Town center也已动工之中，为黄金海岸史上最大的商场开发项目，建成后将是昆州最大的商场，140个商店，10个不同类型的超市。

所以本次澳洲购房网就为大家带来

位于Coomera的水上别墅Foreshore

项目基本信息

项目交通情况

基础设施

医疗配套

教育配套

项目户型图

销售价格

目前售卖的主力房屋房型为：四卧两厅两卫带两个车库和四卧一厅两卫带两个车库，面积从280平方米到540平方米之间，54万-77万澳币，均价65万左右。

项目鉴赏

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