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在我国，一般将用于建筑物内墙，外墙，顶棚，地面，卫生间的涂料称为建筑涂料。但现如今，有一些建筑物在涂料后的一段时间内，会出现起皮、脱落、发花、泛碱等现象，大大降低了观感。那么关于建筑涂料的这些问题有什么具体方法呢？
涂膜表面产生了不规则的裂纹从而失去了附着力，导致与被涂面分离脱落。原因：材料本身存在问题，有些材料因成膜性能不够好，即不能形成连续的膜而造成不规则的裂纹，这些涂料一旦遇水便会脱落；此外还有施工方面的原因，如基底不够平整、粉化物没有被彻底清除致使涂料剥落。解决方法：采用质量高的外墙乳胶漆进行重新涂刷，以此提高其表面附着力和耐水性；用钢丝等清洁物清洁表面松散的油漆，再用细砂纸对边缘处进行打磨并用水冲洗干净，最后在干燥后涂装适量底漆。
原因：与采用的颜料有关，一些是由于涂料的质量不高，如耐光性差、不耐碱等；另一方面是由于外界环境的影响，如日光、紫外线辐射、大气污染、化学材料的影响等均会造成表面的褪色、变色。解决方法：正确选择优质的外墙涂料，选择耐候性好的基料和颜料；并在涂装前需将表面的粉化物清除干净。涂膜上留有漆液向下流淌痕迹的现象叫做流挂。多出现于垂直面或棱角处。一般出现在垂直面的为垂幕状流挂，出现在棱角处的为泪痕状流挂。原因：稀释剂过量，导致漆料的粘度太小，使涂料由于未能满足正常施工要求而附在物体表面造成下坠流淌；涂刷表面存在油、水等污物造成涂料没有很好的粘附在其表面而下坠流淌；外界环境影响，如：施工现场环境温度过低，导致涂料干燥速度降低，故在成膜的过程中流动性较大。解决方法：采用优良的油漆涂料，加入适量的与所用涂料配套的稀释剂以提高粘度，切不可过多添加；将被涂装表面彻底清理干净，尤其是对于油、水等污物；把控好施工现场的温湿度，确保温度保持在10℃以上，且湿度小于85%。原因：由于涂料中存在大量有机物，助养了霉菌生长，所以在潮湿的环境下涂面很容易长霉；涂料自身质量不好，其内防霉剂含量未能满足要求。解决方法：选择质量优，其内包含适量防霉剂的涂料；若已产生霉点，对于涂料表面的清洗可以选用家用漂白剂，稀释并用刷子涂刷其表面，干净后用清水冲洗干净，再用洗涤剂涂刷一遍，以防霉菌的再次生长。原因：涂刷过程太用力导致产生的气泡不能及时逸出，或所采用的涂刷方法不当；涂刷工具上存在水、油等物质，使涂刷表面不平整。解决方法：选用适当的方法进行涂刷，涂刷过程不宜过快且太用力；涂刷工具要清洗干净、保持清洁，并将表面处理干净。
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