希腊经济复苏，旅游也更是蒸蒸日上，今年将有望打破去年接待3000万游客的记录，除了旺季更旺之外，年初的淡季也不再淡，仅仅1月至5月，已有超过450万游客到访希腊，同比增加20.4%。随着游客数量的大幅上升，除了热门旅游岛屿外，一些昔日比较“冷门”的希腊区域也逐渐被国际游客关注。

火爆的旅游业，为希腊创造了大量工作岗位。也是希腊国家经济发展中的一股强大推动力，并带动其它行业发展，如贸易、餐馆和运输业和房地产行业。事实上，很多到希腊的游客另一个目的是房产考察。

旅游市场促使雅典的短租房产数量正在大幅增长，选择入住民宿的国际游客数量也在飙升。据统计，目前通过Airbnb平台出租的雅典民宿就有8068家，与去年同期相比增长57%。包括雅典南郊海滨区在内，上载到Airbnb平台的住宅已超过10000间。入住率超过80%，每月能为业主至少带来1000欧元的收入。而那些地段好生活交通便利的房源租金会更高！

就在上个月的19号，希腊移民政策部提出将扩大“黄金签证”计划，除了购买25万欧元不动产可获永居身份以外，将启动另外一种获得永居卡的方式：在希腊银行中的定期存款超过40万欧元。

此法案旨在扩大投资移民范围，法案通过后那些在希腊的银行拥有超过40万欧存款的非欧盟居民将有权申请希腊永居卡，同时法案还将申请条件从购买希腊房产扩大到了购买希腊公司股权等范围。这里释放出了几个信号：第一，希腊房产的库存量已经严重不足，不足以支撑连续增加的绿卡申请人数的需求；同时政府不鼓励也不希望当地房企因居留政策建造大量没有二级交易市场的房屋，因此才要改变投资行业方向，从投资房产变为投资经济主体；第二，应欧盟的要求，提高投资门槛指日可待，从25万欧提高到40万甚至更多。

你做好去当房东的准备了吗？别等房价水涨船高的时候在动身哦！