云南城投集团的Ovation Quarter项目。（《澳洲金融评论报》图片）

中资地产商云南城投集团（YMCI）在悉尼奥林匹克公园（Olympic Park）推出的大型住宅项目Ovation Quarter被指销售形势惨淡。据称，这个建成后拥有3000套公寓的项目，现在一个月只卖出了1套房。

据《澳洲金融评论报》报道，云南城投集团2016年以6.6亿澳元从嘉民集团（Goodman Group）处购买了位于康宝树（Homebush）的一块面积4公顷的地皮。集团曾宣布将在此地建设3500套公寓及可容纳1000名学生的小学，后来将公寓的数量下调到了3000套，但其规模依然相当于一个小型城区。该集团拟建12幢高层公寓，其中3幢已经获得了开发许可，涉及421套公寓。

但自2017年初首批170套公寓楼花开始发售后，销售形势不甚理想。有消息人士称，该集团至今卖出的房子不足100套，还有约320套没有卖出。据称，该集团目上个月仅售出1套房，因此目前正打算将这块地皮脱手一部分。

由于预售形势不佳，据称云南城投集团也无法获得本地投资，只能依靠中国资金来启动工程。
据信云南城投集团考虑在完工之后，将没有售出的公寓以酒店式公寓或爱彼迎（Airbnb）的短租模式放租。但《澳洲金融评论报》就相关事宜向该集团求证时，该集团澳洲总裁Mark Ma并没有做出回应。

随着房地产市场的降温以及国内外投资者撤离，澳洲的期房销售形势不佳。在2012年至2017年的地产蓬勃发展期，悉尼和墨尔本的楼花经常在发售后的几天内就销售一空，但目前早期清盘率只剩下40%至50%。