根据一份新的报告显示：Y世代预计将在未来10年将重振城市公寓市场，因为他们将越来越多地选择居住在市中心热点地区。

        牛津经济新兴趋势住宅市场需求报告预测了千禧一代的生活习惯加上房价将导致对高质量单元的更多需求。

        报告作者安吉·齐格曼尼斯说：“包括年轻的海外移民在内的Y世代为公寓市场提供了源源不断的新租户。”

这份报告的作者是BIS牛津经济杂志的安吉·齐格马尼斯。

       “在墨尔本和悉尼，我们看到年轻的人口增长，他们一直被内城和中环地区所吸引，以促进就业和职业前景。”Zigomanis先生说：“年轻人住在公寓里的时间更长了，他们最终会选择居住在高密度住宅而不是城市边缘住宅的家庭。”

        澳大利亚统计局的数据显示，35-39岁的下一代人也更倾向于住在附属家庭，甚至是有孩子的。在悉尼，35-39岁的家庭中有53%住在单元房和联排别墅，49%住在学龄前儿童家里。

墨尔本的房价经历了五年半以来最低的季度增长。

        “在前几代人，我们去远郊寻找一个家庭住房，但我们看到人们正在做出妥协，这样他们就可以住在他们更宁愿住的地方，”Zigomanis先生说：“虽然没有出现供不应求的情况，但人们真正想住的公寓却很短缺。”

        “我们面临的挑战是如何建造更多宜居公寓，”他说。“在过去的十年里，它一直专注于为可能更短暂的租户提供投资者质量的公寓。”

随着家庭满足于空间的减少，城市住宅和较大的公寓预计需求会增加。

         澳大利亚城市特遣部队的首席执行官克里斯·约翰逊说：“悉尼正处于向“垂直家庭”生活过渡的领先地位。”

       “在1991年，公寓包括垂直家庭仅有14%，但在2016年，这一比例高达20%，”他说到。“到2024年，我们预计这个比例将达到24%。他说：“墨尔本的数字相似，这促使开发商建造带有儿童设施的公寓。”

       约翰逊说：“如果你正在进行一个更大的开发项目，开发大量的建筑和公园之类的项目，那么它们就包括一个儿童保育中心和游乐场。”

“在网站上实现这些功能的便利极大地帮助了很多家庭。”

       开发商也在费尽周折地允许公寓的定制。合并公寓已经是可能的，但一些开发商正在走得更远。

        LAS集团的一些最新开发项目是在战略要地建有服务洞和阳台，所以大多数公寓都是可以敲打的，而不仅仅是少数人的选择。

       “盒子——四堵墙和一个阳台还没有真正达到要求，”董事总经理莱斯·史密斯说。

       根据MGS建筑师协会副主任凯瑟琳·桑德曼的说法，等待开发商开始建造适合家庭居住的公寓和联排别墅并不是唯一的选择。

       “我最热衷的是审慎的发展，”桑德曼博士说。“未来居民共同出资发展所以他们可以选择他们得到的。他们会做出更可持续的选择，因为他们会为权力法案买单，这也会创造出更好的社区感。”

       尽管住在市中心的孩子们住在联排别墅和公寓里的意愿越来越强，但齐戈曼尼斯预计远郊的需求将保持强劲。他说“老城区的房价也可能面临压力，因为想要留在这里的Y世代家庭的竞争仍然很激烈。他们已经在小公寓里生活和租房子住了。”