近日，国际商业地产巨头 CBRE世邦魏理仕在墨尔本冬季商业地产市场掀起一片不小的波澜，其中大型综合购物中心「Burwood One」尤为吸睛。
作为超级综合购物中心，「Burwood One」可谓“身份特殊”。且不论东区霸主购物中心的地位，TA 拥有全澳大利亚首家 K-Mart；在被 Hansky 家族接管后，25年间从未易主；从1969年4月30日至今声望日隆…
对于一向以稳健著称的 CBRE世邦魏理仕来说，本次「Burwood One」的挂牌上市无疑将再次刷新墨尔本冬季商业地产市场的最佳表现。
1969年4月30日，墨尔本东区尚未开启 Burwood One 的传说。当时，这里是人们口中的 Kmart Burwood 购物中心，是面积约 10000 平方米 的超级购物中心，是堪称墨尔本东区零售业焦点的购物中心。
全澳第一家也是唯一一家 Kmart 落户于此。开业当天，40000 人涌入。为了防止过度拥挤，一度不得不闭门谢客。
1993年，Kmart Burwood 首次易主。
墨尔本 Hansky 家族斥资收购 Kmart Burwood 购物中心。在 Hansky 家族的经营下， Kmart Burwood 购物中心一时风头无两。到了 1997 年，这里已经扩张至约 15,000平方米。
2010年，Hansky 家族再砸 5000 万澳币，大幅扩张营业面积，正式将 Kmart Burwood 购物中心更名为 Burwood One。
新增 Coles 连锁超市、Liquorland 酒商、K-Mart 连锁卖场、Aldi 连锁超市，以及众多新的专业零售商…
从 1993 年到 2018 年，Kmart Burwood 未曾二度出售。
看看 2018 年的 Burwood One 吧，身价暴涨、接近两个亿！
26,598 平方米大型综合购物中心屹立在兴盛的墨尔本黄金区域 Burwood，超过 1000个 停车位的 Burwood One 已成为区域内、区域附近居民的「生活必须」。
包括 Nando's，Subway 和 Schnitz 在内的51家专业租户兴盛隆昌、24小时营业的 Coles 和 Kmart 灯火通明…
从未出现过空置商铺的“上座率”令 Burwood One 成为墨尔本乃至全澳购物中心的翘楚…
$9,500,000 澳币的年收益令 Burwood One 成为墨尔本乃至全澳购物中心的传奇！
与此同时，Hansky 家族 2018冬季决定 —— 通过 CBRE世邦魏理仕正式出售 Burwood One！
如果你问我澳洲零售业的前景，那么我会告诉你 —— 今年 3 月到现在，CBRE世邦魏理仕在维州已经出售了超过 $2.7 亿的零售物业，包括最近售出的Mordialloc Plaza。
此次代理 Burwood One，CBRE世邦魏理仕零售物业团队感到非常自信！
鉴于 Burwood One 的规模、地理位置、租赁情况和增长潜力，我们相信将有超过预期的买家对TA伸出橄榄枝。
永远呈现给买家最好的商业物业，这就是 CBRE世邦魏理仕 的DNA。
我们倾听客户，买家和卖家的需求，告诉他们市场的核心区域。
在商业地产市场，我们永远在寻找新鲜的故事和全新的“作品”。
CBRE世邦魏理仕
本周热点物业推介
346 Macauley Road
Kensington, VIC
物业类型：开发建地
出售方式：国际公开招标
截标时间：2018年8月16日
现有设施为完善的现代办公室或仓库设施，目前提供着每年$684,500澳元*的收益
8,803 平方米*庞大转角处土地，拥有超过200米*临街面
位于综合使用分区，允许建造高达八层的建筑（须经政府核准）
100-102 Main Street
Mornington, VIC
物业类型：零售投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年8月16日
标志性独立零售投资物业，极具策略性的热门零售地段，带 12 米*珍贵罕见的临街面
全部租予长期稳定的租户 —— 澳交所上市公司 ANZ 银行（市值 $806 亿澳元*）
珍贵的后巷出入口/临街面，面向莫宁顿购物中心
349 Elizabeth Street
Melbourne CBD, VIC
物业类型：独栋物业
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年8月15日
曝光率极高的建筑，在 Elizabeth Street 上拥有显著的临街面
Elizabeth Street 电车站、Melbourne Central 火车站和 La Trobe Street 公交站就在门前
100% 租出，带稳定年租金增长
61 Rose Street
Fitzroy, VIC
物业类型：开发建地
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年8月15日
已获批文，可建造 17 套宽敞的公寓，设计出自著名的 Jackson 建筑设计事务所
在 Rose Street 上拥有 19.81 米*的临街面，外加后巷 19.89 米*的临街面
总土地面积为 544 平方米*
224-226 Caroline Springs Blvd
228- 232 Caroline Springs Blvd
Caroline Springs, VIC
物业类型：医疗投资
出售方式：公开拍卖
拍卖时间：2018年8月15日
高端医疗型投资物业，租予六（6）个知名医疗机构，其中包括放射科医生、牙医和全科医生
总租金收益为每年 $665,189 澳元，物业设有 42 个停车位
3,135 平方米*的大型转角处土地产权，位于综合发展区
文中*表大约
CBRE世邦魏理仕
世界商业地产服务投资领导者
连续六年荣膺
“全球最佳地产顾问咨询公司”称号
连续七年蝉联
全球商业地产投资销售活动第一
CBRE世邦魏理仕
墨尔本团队
以超越期待的眼光站在时代前沿
以极强战略姿态超越期待
高效专业，所向披靡
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世邦魏理仕（纽约证券交易所代号：CBRE）总部位于美国加利福尼亚州洛杉矶，是财富500强和标准普尔500强企业，为全球最大的商业地产服务和投资公司(按2017年的营业额计算)。公司拥有员工超过80,000名（不含联营公司），通过全球450多家办事处（不含联营公司）为地产投资者及承租者提供服务，具体包括：设施、交易及项目管理，资产服务、投资管理、评估与估值、物业租赁、战略顾问、物业买卖、按揭融资和开发服务等。
