虽然，冬季是传统上房地产交易不热络的原因，但是，奥克兰市场最近让人感到明显冷清的主因或许是反洗钱法的实施。
自本月初开始，律师们必须遵守《反洗钱规定》(AML)，并向警方报告任何可疑的活动。会计师也将从10月1日起需要遵守该规定，而房地产经纪人则从明年年初开始。
正如人们已经习惯于需要携带护照或其它具有照片的身份证件来开设银行账户一样，今后银行也会根据《反洗钱规定》法案成为报告实体，因此人们在与律师、会计以及房地产经纪人接触进行首次大额交易的时候，也需要出示身份证件。
律师、会计与房地产经纪人究竟需要花费多少时间用来审查客户是否有可疑活动，主要取决于交易的复杂程度。
如果有人违规，成本将十分高昂。2012年，汇丰银行(HSCB)因为墨西哥贩毒集团洗钱而被罚款19亿纽元。上个月，因其ATM机接受了53000笔超过10000纽元的现金存款，澳大利亚联邦银行被罚款7亿纽元。一般来说，往ATM机存入超过10000万的现金会触发自动的可疑行为报告，并发送给警方。
去年，一家位于奥克兰的外汇交易商因未能对1558笔交易进行尽职调查，从而被罚款530万纽元，其中涉及的金额高达1.054亿纽元。
纽西兰房地产研究所的宾迪诺韦尔表示很有信心，她认为纽西兰的房地产经纪人有足够高的警觉度，能够避免因违规而被罚款。
按照《反洗钱规定》的规定，警方的金融情报部门负责收集和分析银行、汇款代理、赌场以及律师等报告实体所呈报的信息。
根据纽西兰警方发布的风险评估报告，在去年的4月到12月期间，平均每月提出六项洗钱指控，高于2014年的每月平均两项。
奥克兰中区楼盘精选
1. One Tree Hill 双层Townhous 三房 议价
好街上阳光三房，一套半卫浴，厨房储存空间大，阳光露台，温馨卧室，室内面积约127m2,内进单车库，走路即可去一树山公园，，周边生活环境佳, $90万左右预算买家欢迎约看。
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3. Mt Wellington 三房 $99.8万
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4. Royal Oak 双层 三房 $94.5万
Duplex 三房双层House，楼下宽敞的厅及厨房，阳光露台，近新地毯，双层玻璃，及其便利的位置，仅走路距离去著名的一树山，方便去商场及高速，欢迎约看。
5. Stonefields $118万 三房 城市屋
现代3房城市屋，独立地契永久产权，室内温馨舒适，易打理，周边环境佳，近Remuera 高尔夫球场，生活设施齐全，开价出售，欢迎约看。
6. 市中心公寓 2房1车位 $69.9万
位置佳，63m2市区2房公寓，开放式厨房，有充足的储物空间，阳光西北向，有景，带一车位，喜欢简单城市的您请勿错过，欢迎来电咨询，约看。
7. Glendowie 开价$189万 四房 双层别墅
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8. Epsom 开价：$176.9 男女双校网 三房
中心位置，三房二卫浴双车位Townhouse，阳光舒适，整洁美观的实木地板，平整院落，从小学到高中都是9-10分的好学校，周围生活设施齐全， 学区房等您来看。
9. Albany 开价：$52万 玫瑰花园公寓 一房+一学习房
完工在即，Albany最大购物中心边上永久产权新公寓，一房加一学习房，室内面积约54.4平米加5.8平米阳台，周边生活设施齐全，易出租或自住。欢迎来电约看。
10. Hobsonville 408 m2 现成建地
北向把角位置平整建地，永久产权，走路5分钟距离即到美丽海滩，好学区，方便去Westgate商业中心以及易上高速，建造你的梦想家园就在今朝，房东诚意出售，欢迎来电咨询。
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奥克兰北岸
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2.Totara Vale—2房1卫半幅地，传统设计及室内装修，可直接拎包入住，结构坚固，易打理，全围栏小花园，地势相对平坦，超便利位置，近高速，学校，适合自住买房或投资房买家，预算70万以上买家请约看。
3.Browns Bay—3房2卫1000多全幅地，传统设计，特色现代化装修，室内宽敞整洁，光线好，地势高，有远景，超便利地理位置，近购物中心，海边，适合首次买房或投资买家，预算在110万以上请约看
4.Mairangi Bay—3房1卫半幅地，传统结构，漂亮特色现代化装修，宽敞舒适，阳光充足，北岸顶级地理位置，全校网，近超市，海边，适合自住或投资买家，预算90万以上买家请约看
5.Unsworth Heights—3房1卫半幅地，传统外型设计，室内整洁好屋况，光线充足，空间大，可直接拎包入住，地理位置便利，近高速，公交站，适合自住房买家或投资房买家，预算80万以上买家请约看
6. Northcote—4房2卫700多全幅地，传统设计，现代化设计装修，易打理，可直接拎包入住，mixed housring urban zone，潜力无限，超便利地理位置，近购物区，超市，高速，适合自住或投资买家，预算110万以上买家请约看
7.Birkenhead—3房1卫1000多全幅地，传统经典设计，特色室内装修，温馨整洁易打理，宽敞舒适，私密性好，可直接拎包入住，近高速，购物中心，自住投资房的好选择，预算90万以上买家请约看
8.Torbay—3房2卫700多全幅地，传统外观设计，现代化室内装修，干净整洁，便利地理位置，近购物区，高速，适合自住或投资房买家，预算100万以上买家请约看
9.Takapuna—2房1卫unit，全砖外墙，现代内部装修，温馨整洁，宽敞明亮，超便利地理位置，顶级全校网，可步行至学校，近高速，购物中心，自住投资房买家的最佳选择，预算70万以上买家请约看
10.Glenfield—3房1卫小全幅，现代化厨房及卫浴，光线好，舒适易打理，可直接拎包入，近购物中心，高速，超市，自住投资房买家的最佳选择，预算80万以上买家请约看
奥克兰市区公寓特别推荐
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一本万利：在72 Nelson St (Zest 大楼)出现了两个20平米的小户型，一个在9楼，一个在10楼。价位在20万中，回报非常高。请来电询问具体情况。
北岸情缘: C407/130 Anzac St, Takapuna. 北岸自住公寓的首选，Takapuna的入场券。这个3房2卫2车位的公寓单元售价合理得不能更合理。洋人屋主孩子们都长大了翅膀硬了，屋主觉得是时候换套小房子为自己得生活盘算了。上下层复式公寓，宽敞又温馨。开价仅仅$869,000
若隐若现：1C/14 Exmouth St, Eden Terrace. 首次置业的，买别野钞票不够的，私奔的，请看过来。在市区周边顶级地段Eden Terrace, 一房一厅一车位，全新装修，即刻入住。开价只要$599,000.
自动提款机（开价仅$346,000）： 508/85 Wakefield St, 1房1厅2卫（可作两个独立studio）使用。租金评估在$450/周以上。市区黄金地段，步行5-10分钟到奥大，AUT, 电影院，购物中心和许多餐厅酒吧, 这种好事已经不大发生了。赶紧看房，锁定您的现金奶牛。
麻雀虽小（开价$279,000）: 1305/76 Wakefield St, Auckland Central. 大楼坐落于Wakefield St靠近Symonds St, 毗邻AUT和奥大，是一个Studio户型。自住舒适，出租紧俏，价格合理。30万以内的高品质自住产权房。
上流社会（多选）: 1 Parliament St (The Statesman). 市区口碑最好的自住楼盘之一。有多个两房一厅，一房一厅，studio (有些房型含车位)。顶级自住公寓，装修豪华精致，家具摆放和室内装饰品味独特。地处法学院区。如果您在寻找一个市中心的自住公寓，请务必约看。
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南区楼盘精选
1.）Papakura中心，1037平米全幅大地，1地3屋
1037平米全幅地，1地3屋（一间独立3房house + 两间2房Unit），Mixed Housing Urban Zone，路宽大约20米，中心地段，距离Countdown超市仅600米。有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
2.）Papakura，砖瓦5房2.5卫，70万初中
462平米全副地，砖瓦结构，5房2.5卫，北向客厅，厨房，露台，房间温暖舒适，
洋人屋主自住6年，有兴趣的朋友欢迎预约看房 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
3.）Papakura，538平米全副地，新装修3房，50万中
新装修精致3房，538平米全副地，北向阳光充足，温暖舒适，摩登厨房，首次购物或者投资出租都是理想选择。
地址：2 Tilbrook Place, Papakura
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开放时间：周六日 1:00~1:30pm
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4.）Papakura，DoUp 3房， 开价51万
Weatherbroad+瓦结构，3房1.5卫浴，独立双车库，屋主回国急售。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
地址：1/38 Hunua Road, Papakura
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开放时间：周六日 2:00~2:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
5.）Weymouth，855平米全副地，3房2卫 60万中
Weymouth，855平米全副地，3房2卫，主人套房，内进衣柜，木地板，壁炉，大露台，独立双车库，等一应俱全。洋人屋主四代同堂自住6年，现在换房急售。地址：4 Lucas Place, Weymouth
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6.）Drury，5.9公顷Future Urban
Drury，5.9公顷Future Urban（黄色未来城市区），欧洲风格的百年Villa，4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，5公里到Drury中心及未来的新火车站，上1号高速，离奥克兰市中心仅32分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一，市政府正在把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅，未来将新建两个火车站，Sylvia Park和Lynn Mall的母公司Kiwi Property Group也已经在Drury购买近40公顷土地准备兴建新的购物中心。
地址：76 Jack Paterson Road, Drury
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南区楼盘精选
1. Bombay Lifestyle建地 40万起
2. 周四Pre-auction 拍卖 Drury 三房两卫五年新单层住宅 高Ceiling 舒服宽敞的室内空间 视野开阔 占地一万一千平 易打理草坪 详情咨询Cindy 021 028 96198
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4. 议价 200万中高 Patumahoe 高端奢华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887 如此好房，不容错过！Address: 77 Sommerville Rd
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8.Karaka/Drury Mixed Housing Urban混合住宅区 靠近大开发商，占地4万平，平坦规整，指导价位900万以上，详情咨询Cindy 021 028 96198
9. 拍卖 250万以上 位于Drury 地高景远 占地一万平 Matai地板 六房三卫浴 有活动室带小吧台 适合朋友聚会 宴请朋友 室内空间宽敞明亮 无尾静街 预约看房请致电☎️021 02896198 Cindy
Amy 推荐
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房子包括4个双人房（包括一个主人套） 两个厅给您和您的家人足够的公共空间.
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Open home周六周日1:00pm-1:30pm
17 Tihema Lane Massey
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奥克兰北岸农场及建地上市新盘
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3.Dairy Flat—2ha 左右小农场上有2个房子，共8间房3套卫浴，可自住加出租，现代化内部装修，简单整洁易打理，地势相对平整，Future Urban Zone，未来潜力无限，绝佳地理位置，10分钟左右到Albany商场及高速，适合自住加投资买家，预算200万中高买家请约看
4.Coatesville—1ha左右小农场，6房3卫，传统特色设计装修，温馨舒适，适合圈养牛羊马，超近Albany购物中心，自住或投资的好选择，预算150万以上买家请约看
5.Dairy Flat—1ha 左右小农场，6房4卫，特色设计，现代化内部装修，简单整洁易打理，地势相对平整，Future Urban Zone，未来潜力无限，地理位置便利，适合自住加投资买家，预算200万中高买家请约看
6.Dairy Flat—2ha 左右小农场，6房5卫，全新房，时尚大气建筑设计，砖瓦结构，结实易打理，地势相对坦，舒适安静，Future Urban Zone，未来潜力无限，地理位置便利，适合自住加投资买家，预算300万中高买家请约看
7.Coatesville—2ha左右小农场，3房1卫，传统设计，屋况需要装修，适合投资买家，地形方正，有分割潜力，位置便利，适合投资买家，预算200万左右买家请约看
8.Dairy Flat—3ha左右小农场，4房1卫，传统特色装修，屋况好，干净整洁，可直接拎包入住，地势相对平整，landbank，将来潜力无限，位置便利，近Albany，适合自住或投资买家，预算200万中高买家请约看
9.Dairy Flat—1ha 左右小农场，3房1卫，传统外形设计，近新室内装修，结构简单，可拎包入住，将成为奥克兰发展最快的商业区域，无限潜力，位置便利，投资的最佳选择，预算300万中高买家请约看
10.Coatesville—2ha左右小农场，4房2卫，传统外观设计，现代时尚内部装修，漂亮花园，绝佳私密性，农场中的豪宅区，自住买家的首选，预算170万以上买家请约看
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4. 议价 200万中高 Patumahoe 高端奢华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 或Scott 027 210 8887 如此好房，不容错过！Address: 77 Sommerville Rd
5. 🔥Karaka Village优质小区14块建地，Price Guide $62万9起，每块地2500m2-3000m2，优质Karaka小学校区，约3-4分钟上高速，步行至小学，近Pukekohe生活中心，地高景美，Resource Consent已批，预计明年初出Title，仅需5-10%的订金即可锁定🔒这些优质建地！Premium Location！！Building Terms Available！！还可提供建房套餐Home Land package！！
详情请电话 021 028 96198 Cindy咨询详情房源编号：754222
6. Karaka 4房2卫现代感设计，2年新单层别墅，占地10英亩，无尾静街，屋主已购，此屋必售！250万以上买家不要错过！详情咨询Cindy 021 028 96198
7. Drury 议价 一百万初的客户不要错过！位于优质好街区，5房2卫2厅，舒适宽敞的室内空间，建筑面积310平方米，景色怡人，占地1.1公顷，近高速 详情咨询Cindy 021 028 96198 房源编号756318
8.Karaka/Drury Mixed Housing Urban混合住宅区 靠近大开发商，占地4万平，平坦规整，指导价位900万以上，详情咨询Cindy 021 028 96198
9. 新上市公司拍卖 Drury 三房两卫五年新单层住宅 高Ceiling 舒服宽敞的室内空间 视野开阔 占地一万一千平 易打理草坪 详情咨询Cindy 021 028 96198
奥克兰南区农场及建地上市新盘
Drury，5.9公顷Future Urban
Drury，5.9公顷Future Urban（黄色未来城市区），欧洲风格的百年Villa，4房2厅2卫，屋况佳，朝向好阳光充沛，5公里到Drury中心及未来的新火车站，上1号高速，离奥克兰市中心仅32分钟车程。
Drury是奥克兰重点开发卫星城之一，市政府正在把农地开发成为住宅区以提供超过1万7千栋住宅，未来将新建两个火车站，Sylvia Park和Lynn Mall的母公司Kiwi Property Group也已经在Drury购买近40公顷土地准备兴建新的购物中心。
地址：76 Jack Paterson Road, Drury
网址：https://www.barfoot.co.nz/758988
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Paerata，4867平米，4房 80万初
4867平米，楼上4房，楼下大娱乐室， 地势高视野开阔，东北朝向全天阳光，大露台更是亲朋好友小聚必不可少。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Ramarama，1.2公顷豪华农庄，180万左右
占地1万2千平米，260平米砖瓦4房2厅2卫浴+泳池，抛光地板，现代化厨房，超大卫浴，2分钟上1号高速，离奥克兰市中心30分钟车程。有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Karaka，1.7公顷豪华农庄，250万左右
占地1万7千平米，豪华460平米5房3卫+泳池，高端大气，HRV，空调，地暖，音响，10分钟上1号高速等，离奥克兰市中心34分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Drury，1.14公顷小农庄，120万左右
占地1万1千平米，310平米砖瓦5房2卫，地势高，风景好，饱览奥克兰夜晚迷人夜景，现代化装修。4分钟到Drury中心及上1号高速，离奥克兰市中心30分钟车程。详情请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Auckland中区
Royal Oak 双层 三房 $94.5万
Duplex 三房双层House，楼下宽敞的厅及厨房，阳光露台，近新地毯，双层玻璃，及其便利的位置，仅走路距离去著名的一树山公园，方便去商场及高速，欢迎约看。
有兴趣可直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳）021366521，直线：09-2139758，
Greenlane 结实美观四房 独立地契House
17年首次上市，房东自住屋，四房二卫浴，独立地契双层House，开放式厨房，室内空间宽敞明亮，阳光花园，内进双车库，独立车道，电动闸门，隐私安全，欢迎来电约看, 议价。
有兴趣欢迎直接联系：Barfoot & Thompson Joyce Gu（顾佳） 021366521，直线：09-2139758，E：[email protected], 或加微信: Joyce_Gu366521.
奥克兰北岸
Glenfield
4房1卫800多全幅地，传统坚固外墙，特色设计，现代化装修，阳光舒适，私密大花园，地势相对平整，mixed housing suburban zone，潜力无限，超便利地理位置，近购物中心，适合自住或投资买房家，预算110万以上买家请约看#760744
Hillcrest
3房1卫半幅地，传统weatherboard+瓦顶，现代化室内装修，空间宽敞舒适，全围栏小花园，可直接拎包入住，超便利地理位置，近高速，购物中心，适合自住或投资房买家，预算90万以上买家请约看#760337看#760744
奥克兰市区公寓特别推荐
纽币打印机（2个Volt单元供选择，6月28日拍卖）：430 Queen St, 分别位于1楼和14楼的两房一卫单元。投资回报率高，房东或租客可以拎包入住。顶级地段，生活学习很便利。下周拍卖（30-40万）
Ron Yang, Licensee Salesperson
09-9631915, 021-885998
[email protected]
南区楼盘精选
价位：一百万高 位于Ramarama优质小区，休闲天堂，优致典雅庄园！坐落在如花园般幽静美丽的环境，私家车道，顶级设施，精美绝伦。室内外空间流畅对接，生活空间宽敞，巨大露台有烧烤区，披萨炉，全围栏泳池。游泳池边带休闲凉棚和Spa。大厨房，餐厅，休闲家庭客厅，正式客厅和媒体室。楼上还有宽敞娱乐室。如此美宅，不容错过！详情咨询☎️021 028 96198 Cindy
周六周日Open Home开放日时间12:30-1:00pm
地址：21 Helland Dr，Ramarama
两百万中高
Patumahoe 优质品质豪华庄园，上面带有两个住宅。主宅为两层，入门处的大气玄关，宽敞典雅的生活空间，私人定制的家具，室内处处感觉到屋主的用心。第二个独立的dwelling，楼上有舒适生活空间，楼下有娱乐室。此房产还带有小型高尔夫球场，私人花园等！高品质田园大宅等您莅临参观！适合您高品质的生活style，宴请亲朋，Holiday House，也可以做于商务接待，Airbnb！房源编号#756099。详情咨询Cindy 021 028 96198 如此好房，不容错过！
77 Sommerville Rd
南区楼盘精选
Papakura，538平米全副地，新装修3房，50万中
新装修精致3房，538平米全副地，北向阳光充足，温暖舒适，摩登厨房，首次购物或者投资出租都是理想选择。
地址：2 Tilbrook Place, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/760310
开放时间：周六日 1:00~1:30pm
有兴趣的朋友请联系 Jason-021368388（微信 jasontjl00）
Papakura，DoUp 3房， 开价51万
Weatherbroad+瓦结构，3房1.5卫浴，独立双车库
地址：1/38 Hunua Road, Papakura
网址：https://www.barfoot.co.nz/7
开放时间：周六日 2:00~2:30pm
