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房源数量减少,业主的要价也变得疲软,但访问房地产交易网站的人数却非常高,7月的访问量几乎追平了夏季。
新西兰先驱报中文网 Kenny 编译 著名房地产网站realestate.co.nz从2007年开始收集数据以来,还从未像今年7月这样萧条过。7月该网站的上市房源数量创下史上最低。
7月在Realestate.co.nz新上市的房源只有7508套,跟去年7月相比下降5.4%,跟2016年7月相比下降21.9%。
除了怀卡托、Taranaki和Gisborne三个地区,剩下所有地区的新上市房源都少于去年同期。勉强持平的地区只有坎特伯雷和West Coast。
在realestate.co.nz网站挂牌交易的房源总数也比去年7月减少了3.8%。
不但房源数量减少,业主的要价也变得疲软。7月全国平均住房要价连续第三个下跌,最新要价为635,020纽币,较今年2月的峰值673,659纽币下跌5.7%。
奥克兰的7月住房要价跟6月相比有轻微上调,但这是建立在2月至6月的“四连跌”之上。7月最新要价为921,205纽币,较今年2月的峰值994,175纽币回落了7.3%。
有趣的是虽然realesate.co.nz上的房源和要价都出现下滑,访问该网站的人数却非常高。7月该网站共有846,818个独立访问者,这更像是夏天才有的流量。
访问数据意味着市场上仍然有很多人在寻找房产,但无论是买家或卖家,目前都倾向于按兵不动。
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