内啥，曾几何时，小编在家人和朋友羡慕的眼光中，
大步流星地来到土澳…
赶过了没日没夜的due，捱过了可怕的Final，终于顺利毕业，成为了一名，
有经济能力的上班狗…
朋友们说：
“哟嚯，在国外上班，一定很赚吧？”
阿姨们说：
“嘿哟喂，挣着澳币，一定很有钱吧？”
…………
小编说：
哼~你们懂个P啊！
宝宝我可是【政府官方认证】的穷人，好伐！
不信~你萌来看介个~
在澳洲赚多少，才算有钱人？
喏~前不久，澳洲统计局（ABS）公布一份“澳洲民众的收入和资产数据”的报告，
看完之后，小编无言以对，惟有泪千行~
根据澳洲统计局统计的最新数据，澳洲收入的中位数为，
每周税前收入1261澳币；
相当于年薪65577澳币；
首领地周薪中位数最高，为$1400/周；新州的工资中位数不算最低，
但也就刚刚及格；
也奏四说，
活在大土澳，if你的年薪达到109, 668+澳币，即每周税后到手1566+刀；
辣么恭喜你，
你成为了全澳10%的有钱人！
if你的税后年收入在5万澳元至9万澳元之间的话，那你也是hin棒的，
因为你被称之为“中产阶级”；
if以上两个范围你都不属于的话，呵呵不好意思，
你被定义为“贫下中农”！
成功拖了大土澳的后腿…
而且吼，上面的“阶级分层”，仅是对于，
没有子女，没有房贷，没算上房租，
的个人或夫妻来说的；
如果算上那三块“支出大头”中的任何一项，
呵呵呵呵呵呵…很多人立马沦落为，
【隐形贫困人群】！
租房有多心酸？血泪史大概能写成一本书吧…
有一句话是这样说的，没在租过房的年轻人，
都不足以谈人生。
遭遇黑中介，被骗了大笔钱；
遇上怪室友，卫生习惯惊人；
住得好好的，房东突然要卖房…
就算人品爆棚没有遇到这些糟心事，你还得面对心头的一颗朱砂痣：
房租！
房租，绝对占了很多年轻人消费支出中的，
大比例！
不信~乃们来看看，在悉尼的热门区域，一套两居室或三居室的租金，是这样的~
这样的~
和这样的~
如果想住得省一点，房屋旧一点，环境差一点，出行麻烦一点，
生活幸福感自然也就小一点；
如果想住得好一点，房子新一点，生活便利一点，租房开销占收入比例大一点，
生活幸福感，还是小！
想要生活过得好，不被房租绑手绑脚，
租金至少得少于租户收入的
30%，
才有幸福感可言…
以目前官方统计的数据显示，悉尼所有房产类型的中位周租，
是583澳元；
小编掐指那么一算，要想感到幸福，租户的税后收入，
起码得有1943澳币一周！
oh my那个lady gaga~
全澳人民的平均收入水平，
都不够1900澳币呢！
根据澳大利亚租房网站RENT.COM.AU发布的调查数据显示，
在调查的2000名租房者中，有83%的租房者的房租，
超过收入的30%；
其中有30%的租户，
房租甚至超过了收入的一半！
现实如此残酷，
多少碗鸡汤，也止不住自己心理阴影面积的扩张…
If 你买套房，结果会怎样？
毕竟俺们中国人讲究“安居乐业”，有房方有归属感；
更何况，投资，作为财富积累的最重要手段之一，而房产，
仍然现阶段，最好的投资品！
从目前澳洲的人口增长情况来看，
每1分43秒，就有一个婴儿出生！
如果按照现在的速度继续增长的话，在7月17日之前，就会有超过，
42,000个新生儿在澳洲出生！
而这批新生儿的诞生，会使得澳洲的人口突破2500万，并将整个国家的人口数量推向，
全球第53名！
（图片来源：ABS）
与此同时，还有大量海外移民迁入，为澳洲的人口增长率做出巨大贡献
这速度，简直快到惊掉小编下巴…
然而更让小编惊讶的是，
人口越来越多，
BUT房屋供给，却越来越少了！
据统计，2015年澳洲共批建240339套住宅。
而2016年政府只批建了234155套；
到了2017年更是降到了221215套
下滑趋势不要太明显哦~
而新公寓、联排别墅、半独立式住宅批建量的下滑趋势，更为显著！
截止去年12月，批建量仅为103417套，相较2016年的115976套，
缩水10.8%！
（图片来源：Fairfax Media）
悉尼一面环水，三面环山，可开发住宅的土地，
开发一块！少一块！
现如今政府审批难度加大，直接导致新房批建量不足，
人多房少=僧多粥少=供不应求；
你说房价会不会被推高呢？…
最后，来看看政府的调控！
目前，澳洲人大部份的财富都在房产里面，
约有7.5万亿！
比起退休金、股票、商业地产加起来还要大很多，而退休金也有很大一部份，
投在房地产当中。
哪怕只是觊觎这65%的人手里的那一张选票，政府也不会让澳洲的房产市场出现巨大的波动！
以澳洲过去20年间，各大城市的房价变化情况来看，
澳洲的房价一共经历了7次调整期，
但出现负增长的只有4次，
时间最长也不会超过两年；
（图片来源：Corelogic）
这些调整期往往都在一年以下，SO…
留给大家“抄底”的时间不多了！
现在！
就是“捡漏”的最佳时机！
所谓“捡漏”，捡的就是别人没有发现的机会，
而机会总是留给有准备的人…
小伙伴们想知道，
哪里有“漏”可以“捡”，
怎么捡，何时捡，捡哪里；
现在，机会来了！
由H&T华信集团倾情推出的位于悉尼最成熟华人区的Hurstville Beyond精品公寓项目集黄金地段、高品质学区、便利生活、精装内饰于一体，是助您抓住2018绝佳“抄底”机会的不二之选！
黄金地段
Hurstville Beyond位于Hurstville火车站与Allawah火车站的中心位置的一条静街上，
步行10分钟可以到达Hurstville火车站，
5分钟可以到达Allawah火车站，
5分钟到达Westfield购物中心
驾车13分钟到达Brighton Le Sands
18分钟到达机场
25分钟到达悉尼市中心CBD
25分钟到达Botany Bay Beach
Beyond为您打造出则繁华，入则宁静的生活。
高品质学区
步行5分钟即可到达全新州排名第22位的Hurstville Public School
年位列高考前十的St George Girls High与精英中学Sydney Technical High 男校均在Beyond项目附近。
选择Beyond，给您的孩子一个更好的起点和明天。
便利生活
在Beyond, 出门即到Hurstville核心街区Forest Road, 各种餐饮、娱乐、购物、银行、杂货店、会计律师事务所、旅行社、图书馆、医疗中心等全方位服务让您的生活丰富多彩。
步行500米到Westfield, EVENT电影院，方便至极。在这里，每天舒适的购物体验是一种别致享受。
一站式生活配套，安逸舒适尽在Beyond。
品质保障
Beyond项目由澳大利亚本土开发商 Fridcorp 匠心打造，Fridcorp出品的公寓先后获得过诸多大奖，并得到过Sydeny Council 的大力认可！
Beyond项目则在
2018年被Australian Interior Design 提名
“Installation Design Award”！
Beyond的室内设计是由在国际上极富盛名的Woods Bagot建筑设计公司操刀！
Woods Bagot被授予国际建筑事务所AJ100大奖；
在100强建筑设计事务所中位列前十名，
稳坐澳大利亚第一大建筑设计公司之位！
来自Woods Bagot的国际知名设计师以独特的设计视角和丰富的经验为您打造了极具温馨感、奢华感、视觉感的完美公寓。
经典至尚，超乎想象——Hurstville Beyond
Hurstville Beyond适合投资、自住以及喜爱学区的朋友们。顶级装修的楼盘即刻进入Hurstville！这绝对一个极佳的投资自住的机会。
现在H&T华信集团携手Fridcorp，给您带来重磅限时优惠！
限时优惠
1）现在购买Hurstville Beyond项目，H&T华信集团将为您提供最高5%的租金回报保障！
2）现在购买该项目的客人有机会获得最高$30,000澳币的优惠减免，机会有限，先到先得！
2）即日起凡成功推荐亲友购买Hurstville Beyond项目即可获得价值$1000澳币的Gift Card！
（本次活动最终解释权归H&T华信集团所有）
如果您对此项目感兴趣，欢迎扫描并添加以下二维码
（H&T客服微信号：0467052756），
或拨打热线：02 8045 5388 / 0467 052 756 电话咨询~
我们将及时为您提供最专业地咨询服务！
H&T有最专业的团队，
最顶尖的服务，
最优质的项目！
H&T，愿为您的投资保驾护航！
长按以下二维码加关注，我们会长期给大家带来各类澳洲生活信息、和实用投资信息！
↓↓↓ H&T 热推项目
↓↓↓ H&T 精彩视频 ↓↓↓
(本文由广告客户提供)
订阅今日悉尼微信
■ 点击右上角→“查看公众号”点击关注
■ 搜索“今日悉尼”或“sydtoday”点击关注
二手转让通通砸过来吧~~
