房产 澳洲房价上涨最快9大地区,是否出乎你的意料?

2015年07月28日 澳大利亚移民家园



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由于大型基础设施建设的支出和人口的增长,下面这些城市或地区被认为是近期“房价上涨最快”的九个地方。其中,昆士兰州的表现尤为突出,有四个地方入选;其次是新南威尔士州和维多利亚州,然后是西澳大利亚州和南澳大利亚州:


1. 新南威尔士州的Canterbury市:

Canterbury市是悉尼复苏的杰出市场之一。该地区配套设施完善,同时拥有强劲的人口增长,目前房屋销量持续向上,价格强劲增长。该地区便宜的单元房很受欢迎,典型的房屋的价格范围从Lakemba的57万的房子到Earlwood的94.8万的房子。


2. 昆士兰州的Brisbane Northsid地区:
该地区有经济实惠的城区和中型市场城区,四周交通便利,靠近主要的工作地点,因此在一些城区房屋销量上涨。该地区典型的房屋价格范围从Brighton的41万的房子至Nundah的53.6万的房子。房地产分析师认为布里斯班北部城区正在“主导横跨布里斯班大都市区”市场的复苏。


3. 昆士兰州的Cairns市:

凯恩斯仍然是很多房地产分析师最喜爱的投资地区之一。该地区拥有强劲的人口增长、旅游业复苏、境外航班增加和重大基础设施建设支出,典型房屋价格范围从Bungalow的26万的房子至Whitfield的45.5万的房子。


4. 维多利亚州的Casey市:
Casey市已经是墨尔本主要的人口增长区域,典型的房屋价格从Hampton Park35.5万的房子到Cranbourne31万的房子。


5. 昆士兰州的Redcliffe地区:
Redcliffe半岛在地理位置上靠近布里斯班,但房屋价格增长已经停滞多年,因为没有足够的交通连接,典型的房屋价格从Margate35.1万的房子到Newport68万的房子。


6. 西澳大利亚州的Rockingham市:
房地产分析师说,珀斯市场已经进入了增长阶段,典型的房屋价格范围从Cooloongup32万的房子到Port Kennedy39.5万的房子。


7. 南澳大利亚州的Seaford地区:
Seaford位于阿德莱德南部的海滨城区,有稳定的房屋价格增长记录。它是南澳最强大的人口增长地区之一,典型的房屋价格范围从Seaford33.6万的房子到Seaford Meadows38万的房子。


8. 昆士兰州的Sunshine Coast地区:
阳光海岸地区的市场有望恢复六年来的首次增长。市场由很多因素主导,包括旅游业增长、供需平衡、价格下降使物业更实惠等。很多飞进飞出的工作者选择在阳光海岸定居,房屋价格通常从Nambour约32万的房子到Noosa70万的房子。


9. 新南威尔士州的Wollongong市:
这个新州的第三大城市近期遭受了制造业和BlueScope Steel公司裁员的低迷,“但这个城市由一批重大项目带动,已经卷土重来。” 房屋价格通常从Unanderra33万的房子到Cordeaux Heights53.5万的房子。


房地产分析师说上述这些地方都是“优中选优”,并且胜过整体市场。“这些位置被认为有增长动力,在不久的将来将实现标准以上的资本增长”。



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