=====如何关注我们的微信=====

点击标题下面蓝色小字“鼎臣澳亚澳洲移民置业留学”加关注

是谁，年仅30岁就拥有价值$3500万的房产；

是谁，成功成为年收$200万租金的超级包租公；

又是谁，认为房产泡沫的说法不过就是“bullshit”，年轻人要买第一套房很简单：停止抱怨，勇敢去做。

今天我们的主角就是Nathan Birch!

实在是太震惊了！在我们天天都在抱怨悉尼房市xxxx的时候，人家居然已经！！！！！

那这一切都是怎么开始的呢？

113岁男孩的百万富翁之梦

当一个出身蓝领阶层的13岁男孩告诉你，他对房产投资有兴趣，并且想要成为百万富翁的时候，你可别笑，因为这种事的的确确发生了！

Nathan Birch出生于悉尼的Parramatta，他13岁的时候第一次在一本杂志上看到房产投资这回事，从此开始努力攒钱。

他17岁离开学校，开始在一家房产公司打工，后来他利用周末的时间去酒吧打工。

到了18岁，他用攒下来的$24.8万买下了一栋位于Mt Druitt的房子。6个月之后，经过基本的翻修，这套房子升值到$35万。于是他用它作抵押，付掉了另外两套房子的首付。

就这样，到了2009年，24岁的他已经拥有了14套房子，一年$3万的房租达到了悉尼平均工资水平，于是他正式“退休”，全心投入到房产投资行业。

2神一般的砍价技能！

到了2014年初，Nathan在Blue Mountains一口气买下了一栋拥有40个房间的大厦，一年的租金就能收$40万！

这栋房子原先是一个汽车旅馆，估价$400万，但Nathan小哥拥有神一般的砍价技能，硬是用$166万的价格将其拿下。

Brisbane附近的Ipswich有一处房产挂牌$15万出售，但Nathan一出手，仅花$3.5万搞定，卖家都要哭死了吧_(:зゝ∠)_

这不仅仅是简单的砍价，其实是要看准自己买得起又有涨价空间的房子，然后用低于市场均值的价格买下来。

就这样，随着房价上涨，他的资产也在扩大，用已经拥有的房产作抵押，他在2014年底之前就拥有了160多套房子，到现在已经连他自己都数不清了（´Д`），目测妥妥的超170套。

3背后的辛苦

对于想要成功的其他年轻人，Nathan小哥想说，从熊孩子到房产大亨之路并不好走。

“一开始我赚的非常少，只好很努力地存钱，能不花钱就不花钱，从来不出去玩。朋友们去旅行，去聚会，我都只能看看。”

财富可不是从天上掉下来的啊！

不过鉴于悉尼和墨尔本的房价已经高得离谱，Nathan也建议人们在这两个城市买房要格外谨慎。

而Brisbane的房子还有升值空间，尽管并不是在家门口，作为投资对象来说还是很理想的。

NATHAN投资小贴士：

●一定要用低于市值的价格买房，这意味着你占领了先机。

●不要因为便宜就买房（因为地理位置不佳等原因）。

●确保房产能保值或者升值（用租金来还贷和支付各种费用），这能保证你的现金流。

●不要在投资决策中掺杂感情色彩，保持理性是成功的关键。

●听取建议——和那些你想要成为的人交流。