中国万达集团与珠海日东投资

近十亿打造的Surfers Paradise公寓酒店综合项目正式进入施工阶段，一座恢弘的三塔建筑将在两年后落地，成为黄金海岸新地标，而其中价值上千万的奢华公寓也将为昆州地产市场设下新基准。

　　ACB News《澳华财经在线》报道，3月31日珠宝三塔水滨综合地产项目正式启动建设，来自联邦、州、市级官员代表出席了奠基仪式。珠宝三塔项目将为黄金海岸增色，吸引更多游客前来，旅游部长琼斯(Kate Jones)认为，如此规模的项目落地昆州突显了对本地房产和旅游市场的信心。

本网此前曾报道，万达总裁王健林去年6月份短暂访澳后，于8月宣布联手珠海日东投资建设位于黄金海岸的珠宝三塔(Jewel)公寓与酒店综合开发项目——包括住宅公寓、商业空间、酒店套房与停车场，万达澳洲分支也同时成立。

　　经过近半年的酝酿之后，项目设计方案的更多细节曝光。据了解，珠宝三塔建筑群共占据了8个海滨地块，总面积超过1.1公顷，包括130米的滨水区域。建成后将共包括500套公寓，171套酒店房间，十多个奢华零售区。项目方案由迈阿密“星牌设计师”Chad Oppenheim携手本地DBI Design公司共同设计，投资额约9.7亿澳元，预计可于2018年英联邦运动会前竣工。

　　据称项目1号塔楼高42层，3号塔楼为35层。其中，高46层的2号塔楼上将建有四个顶层公寓，八个次级顶层公寓。16-45层的45%是一居室，部分设有多功能观景台，其它为二居室。公寓大楼顶端还将建造万达文华品牌饭店，1-15层为酒店。

　　珠宝三塔顶层公寓的售价或超过1500万，推动黄金海岸顶级公寓价格再回金融海啸前水平。据澳洲人报援引项目销售部主管班普顿(Andrew Bampton)的话称，其公寓产品将走高端路线，一居服务式公寓售价接近100万元，顶层的四居室Penthouse售价可高达数百万。服务式公寓整体风格奢华，将提供高品质专属服务，规格之高为黄金海岸前所未见，预计每平米售价会远高于Soul项目的顶层别墅。

　　2006年Soul大厦的顶层公寓曾创下1675万澳元的期房销售价格记录，但受随后到来的金融海啸影响，交易最终未能完成。

　　班普顿介绍称，项目营销预算中有70%将在澳洲支出，自4月8日起也会同步发起全球营销。

　　近年来万达集团展开了雄心勃勃的全球扩张战略，在对澳洲房地产市场行情、意向收购计划，以及相关房地产项目的开发成本进行评估后，万达于去年8月注资近125亿港币创建了澳洲公司，宣告正式进驻澳大利亚休闲与度假地产市场。ACB News《澳华财经在线》此前报道，今年3月初有消息称，继珠宝三塔项目后，万达拟再次携手珠海日东集团在黄金海岸英联邦运动会村(Commonwealth Games village)附近开发造价高达数十亿的酒店公寓项目(报道链接).

　　今年初，万达斥资4.25亿元拿下热门地块——位于悉尼标志区域环形码头(Circular Quay)内的Gold Fields House商业大楼(详情)，据称其目前正在和当地市政府商讨开发事宜，有意追加10亿澳元将该大楼打造为可俯瞰悉尼湾景的奢华酒店公寓。