【澳迈资讯】黄金海岸市政府文件解读,您的房产投资依据

2015年07月17日 澳迈海外置业



大数据来看黄金海岸投资优势:

14,000人次

预测每年新增人口(2011-2031)


生活方式

昆士兰州已成为澳大利亚居民最青睐的居住地之一,特别是拥有昆士兰州最佳地理人文优势的黄金海岸。黄金海岸气候宜人,自然风光秀丽,就业机会多元化。这使其成为独居生活品位的魅力城市。


作为澳大利亚第六大城市,黄金海岸人口在2011年已增至527,000人次。未来20年中,这一人口强劲增长将拉动未来该地区住宅的需求。

$43亿澳元

基础设施投资额(2012-2018)


基础设施

黄金海岸基础设施的广泛投资促进了该地区人口的稳健增长。这些推动城市未来发展的基础投资领域包括:医疗、交通、旅游、体育娱乐和教育。


目前投资项目主要包括:黄金海岸 Broadwater海口区域开发,包括新建一个国际邮轮港口,以及耗资十几个亿的综合旅游设施。以及,黄金海岸文化广场区域建设,致力打造一个艺术创造平台,发展社区文化,创造经济价值。



就业

未来20年,黄金海岸地区就业前景强劲。2011到2031年之间,工作岗位预计增加40%。到2031年,该地区预计达到328,000个工作岗位。这相当于平均每年新增5,223个岗位。


2011年,黄金海岸地区拥有就业岗位223,725个。


其中,医疗与文化产业的工作岗位增幅最为显著。这些推动城市未来就业发展的投资领域还包括:电影、媒体、文化娱乐。


12,000,000人次

到2020年,每年预计接待旅客


旅游业

黄金海岸被誉为澳大利亚最负盛名的旅游地点。为旅客提供一系列多元化的观光项目。从世界著名的海滩,列为世界文化遗产的亚热带雨林,到澳大利亚最大最集中的主题公园群,以及快速发展的文化艺术产业。旅游业是黄金海岸经济发展的重要支柱产业。


目前,黄金海岸每年接待旅客超过29,000人次。到2020年,黄金海岸国际旅客人数预计增加37%。旅客主要来源为亚洲国家,这将为当地带来每年$70亿的旅游零售消费。


42,500名

高中生


教育

黄金海岸拥有澳大利亚一些顶尖的教育机构,包括三所大学,昆士兰州最大技术学院,以及高品质中小学和国际语言学校。其中包括各医学研究领域很受关注的理菲斯大学(16,500名学生)黄金海岸校区,以及获得澳大利亚学生综合满意度最高排名的邦德大学。


黄金海岸多元化教学设施和宜人气候使其成为每年吸引超过7,000名国际留学生的教育胜地。另外,当地还有超过75所中小学,其中包括一些澳大利亚顶级公立与私立学校。

75,000人次

每日预计运载乘客


黄金海岸轻轨

耗资$10亿的黄金海岸轻轨(GoldLinQ)项目一期完工,二期正在计划中,这将极大提高线路范围地区的公共交通,并促进沿线地区的城市发展。


一期轻轨全长覆盖13公里,采用目前国际领先技术设备,小时运载量达到10,000人次,有效连通沿线多个就业中心。沿线主要就业区域包括:新医疗与教育社区、Southport商业、零售、以及娱乐中心:冲浪者天堂和 Broadbeach。


$20亿

昆士兰政府在黄金海岸医疗领域投资(2007-2013)


医疗

目前耗资巨大的医疗项目投入将用来满足未来人口增长所带来的医疗服务需要,从而为该地区人口长期增长打下坚实的设施基础。其中主要项目包括:黄金海岸综合医院(750个床位),在药物、心理学和口腔卫生等研究领域设施完善,技术先进。这为大量优秀的科学教、医师和医疗技术人才提供了更好的工作学习机会。


黄金海岸在医疗健康研究方面竞争优势显著。当地拥有一系列世界先进水平的研究、培训和教育机构,以及设施完备的大型综合医院和医疗中心。不但为黄金海岸带来年均15亿的经济收入,同时也为当地提供了7,493个就业岗位。

$24亿

2018英联邦运动会计划投资金额


2018英联邦运动会

黄金海岸因其宜人的气候、健全的体育设施以及全民运动精神,成功当选为2018英联邦运动会的主办城市。这一国际赛事给予黄金海岸向全世界观众全方面展示其充满活力、多元化、魅力之城形象的机会。


从现在到2018年,黄金海岸将耗资超过$5亿用于15个运动场馆与设施的建造与改造。同时大赛主办委员会还制定了长期规划策略,以保证这些设施在大赛结束后继续服务当地社区。从而延续组办此次大赛所带来的经济效益。


RMB85万起,黄金海岸边的私享生活--Lura御景湾精品别墅社区

点击观看视频:


首付RMB85万


城市:布里斯班

总价:约RMB260万起

土地:460㎡起

户型:4房2卫2车库

类型:精装独栋别墅


本项目所在的Coomera区则是目前黄金海岸最火热,最具投资爆发性的区域。其人口增长率、基建投资增长率、工作增长率、房屋增长率都是黄金海岸第一。是政府着力打造的黄金海岸重点区域。并且预计未来8年内将发展成为黄金海岸人口规模第三大的区域。


交通

Lura社区距离联通布里斯班市中心与黄金海岸的M1高速公路仅5分钟车程,同时社区周边覆盖公交路线,出行便利。

学校

Lura拥有好几所设施完善的学校,覆盖小学到大学各个阶段的教育。

休闲娱乐

社区周边有3个停泊码头,提供出港游艇的停泊。同时周边5分钟车程内有4个高尔夫球场,Lura附近的自然保护区也非常近,为小区居民提供众多的游乐设施以及运动场。

购物

社区周边有诸多大型超市以及一系列的日用商店和服务,如Westfield购物中心,Harbour Town购物中心等,距离小区仅几分钟路程。



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