前两期【名城知道】系列已向您讲述了澳洲购房流程和投资悉尼房产的高收益+低风险性，那么今天，名城小编将向您展示如何计算买房的成本，帮助您在投资之前有一个更清晰准确的预算。
投资者
在悉尼买期房，购房成本要怎么计算呢？
拿市场新宠Mount Druitt 为例，如果您挑中了售价为50万澳币的MD楼花，购房成本如下：
Icity
Mount Druitt
1. 首付
首付占总价10%
5万澳币
2. 律师费
1000-1500澳币
3. 印花税
各州印花税的
具体金额和交付时间请参照各州Office of
State Revenue 网站
50万的MD楼花需缴付印花税$18,311
新州：
www.osr.nsw.gov.au/
维州：
www.osr.vic.gov.au/
昆州：
www.osr.qld.gov.au/
4. 申请贷款
通常在楼花
交房前3个月开始申请
贷款额可达总价的70%-80%
5.交付余款
在Settlement时付清10%-20%的贷款差额
