房地产投资者可能需证明他们有数万澳元的储备，来达到日益严苛申请贷款的要求。
贷款顾问说，监管机构对银行资本的规则变得越来越严厉了，而这些要求可能会被转嫁到借款人身上，他们需要准备更多的存款，这对于一些没有足够现金的人来说留下的空间更小了。
澳大利亚审慎监管局本周要求四大银行以及麦格理集团增加资本来支出按揭贷款的业务，而这一要求造成的成本上升可能最终由客户来买单。
如果一个投资者希望购买一个100万澳元的物业，在新的规则下，他可能需要准备额外的1.23万澳元，而他的收入证明需要每年增加2.25万澳元。
Dixon Advisory的执行董事Nerida Coles说对于一个拥有良好的财务状况和有足够现金的投资者来说，他们并不受影响，他们仍有能力将这些房产变为自己的资产。
而对于其他人来说，他们需要准备更多的存款以降低贷款比例或者购买便宜的地产。
Verante Financial Planning的财务规划师 Liam Shorte说，政策的转变使得资金较少的投资者更难获得贷款，其中也包括了一些自我管理的养老基金投资者。他建议投资者先获得预批，尽量多存款等待房价下跌。他希望投资者在达成交易之前得到完整的预批，因为银行会使得贷款变得非常的困难。
